Rénovation énergétique et DPE à Polastron (31430)
Polastron est située dans le département de la Haute-Garonne, son code postal est le 31430. Elle s'étale sur un périmètre ni trop grand ni trop petit, avec une superficie de 5 km². Mme Lauga est maire de la localité, dont les habitants sont appelés les Polastronais. Le parc de logements y est peu développé, puisque cette dernière est classée n°12 sur les communes avec le plus faible taux d'habitations du département. On compte quatre DPE à Polastron entre 2006 et juillet 2021. Ces diagnostics contribuent à évaluer la performance énergétique des logements et à promouvoir des rénovations visant à réduire leur impact environnemental.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
21 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
8 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Polastron, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Polastron
The chart has not been created yet.
The chart has not been created yet.
Actuellement, aucune des deux entreprises du bâtiment installées à Polastron n'est reconnue garante de l'environnement (
02
Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes Cœur de Garonne
Le
La commune de Polastron a enregistré quatre DPE jusqu'au 1er juillet 2021. Cependant, ce nombre reste assez réduit compte tenu de la taille de la ville. En effet, seulement 12,9 % des logements ont été diagnostiqués. Il est alors possible que les chiffres qui suivent ne soient pas représentatifs de tous les logements de Polastron. Sur l'année 2020, on estime que deux DPE y ont été réalisés. Le nombre de DPE est faible par rapport au nombre de logements de la commune. Les graphiques et analyses qui suivent seront ainsi effectués à l’échelle de l'EPCI suivante : la communauté de communes Cœur de Garonne. A l'échelle de l'intercommunalité, 3 303 DPE ont d'ores et déjà été effectués. Ce sont 522 logements qui ont été diagnostiqués en 2020. 61 % des DPE concernent des biens en vente et plus de la moitié (82 %) sont réalisés pour des maisons.
The chart has not been created yet.
The chart has not been created yet.
La communauté de communes Cœur de Garonne est moteur de la rénovation énergétique en France car elle compte 8 % de
The chart has not been created yet.
The chart has not been created yet.
Entre les maisons et les appartements, la proportion de logements énergivores varie. C'est en effet dans les appartements que l'on retrouve le plus de logements très peu économes en énergie : 34 %. C'est également pour les logements construits entre 1919 et 1945 que l'on retrouve le plus de bâtiments énergivores : environ 63 %.
Les logements à Polastron
La commune de Polastron ne compte que des maisons, 31 exactement ! D'autre part, on dénombre 71 % de
The chart has not been created yet.
The chart has not been created yet.
Le marché immobilier dans la communauté de communes Cœur de Garonne
En 2021, un seul bien immobilier (maison, appartement ou terrain) semble avoir été vendu à Polastron. En 2021, peu de ventes immobilières ont été publiées pour cette commune. Ce manque de données est probablement un déficit de données numérisées et non un reflet de son marché immobilier réel. Si l'on regarde plutôt sur l'EPCI entière, on dénombre 435 transactions sur 2021. Les maisons se vendent majoritairement sur ce territoire (48 % des ventes depuis 2014). Polastron n'a pas échappé à la crise immobilière : la valeur des terrains a notamment pris 69 % entre 2019 et 2021 (prix moyen au m²) !
Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes
210 maisons considérées en 2021
45 appartements considérés en 2021
156 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Polastron
Selon les derniers chiffres, 52 Polastronais peuplent la commune de Polastron, laquelle a une faible densité de 11 habitants au km². Les adultes entre 45 et 59 ans sont majoritaires dans la commune de Polastron (27 %). 14
The chart has not been created yet.
The chart has not been created yet.
Parmi les CSP de la commune, 44,2 % sont des retraités et 32,6 % sont des employés.
The chart has not been created yet.
Entre 2009 et 2018, la population de Polastron a diminué de six personnes (- 10 %). La croissance démographique de la commune n'est pas constante. On a en effet observé une légère diminution de sa population sur la période 2014-2018 : - 10 % exactement. Nous notons que le nombre de jeunes (moins de 30 ans) a diminué de 31 % sur la période totale. Les personnes âgées (plus de 60 ans) sont de plus en plus nombreuses à Polastron : leur effectif a augmenté de 17 % sur la même période. Concernant la fréquence de déménagement des habitants, on note que tout de même 75 % des
