Rénovation énergétique et DPE à Ore (31510)
Ore est située dans le département de la Haute-Garonne, son code postal est le 31510. Elle est d'ailleurs peu étendue géographiquement (moins de 5 km²). Les Oroises sont les résidents d'Ore, dirigés par Hervé Minec. Connaître l'état du parc immobilier d'une municipalité française est un point clé de la transition énergétique. De nombreux dispositifs ont été mis en place dans ce dessein, notamment le DPE (Diagnostic de Performance Energétique) et on recense dix DPE à Ore. Il peut être compliqué pour les Oroises d'obtenir des aides financières pour rénover leur logement car aucun professionnel RGE n'est installé près de chez eux.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
5 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
32 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Ore
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On estime que trois entreprises du bâtiment sont domiciliées à Ore et pourraient prétendre à une certification
02
Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes Pyrénées Haut Garonnaises
La mise en place du
La commune d'Ore a enregistré dix DPE jusqu'au 1er juillet 2021. Cependant, ce nombre reste assez réduit compte tenu de la taille de la ville. En effet, seulement 9,3 % des logements ont été diagnostiqués. Il est alors possible que les chiffres qui suivent ne soient pas représentatifs de tous les logements d'Ore. La commune n'a pas enregistré de DPE en 2020. Le nombre de diagnostics de performance énergétique réalisés dans cette commune est trop faible pour en tirer des conclusions robustes ; les analyses suivantes ont donc été élargies à la communauté de communes Pyrénées Haut Garonnaises. 2 422, c'est le nombre de DPE enregistrés, si l'on observe les données de l'EPCI. Ce sont 334 logements qui ont été diagnostiqués en 2020. 86 % des DPE concernent des biens en vente et plus de la moitié (52 %) sont réalisés pour des maisons.
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La communauté de communes Pyrénées Haut Garonnaises présente 32 % de
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Entre les maisons et les appartements, la proportion de logements énergivores varie. C'est en effet dans les appartements que l'on retrouve le plus de logements très peu économes en énergie : 72 %. De plus, ce sont les logements construits entre 1971 et 1990, avec 83 % de biens énergivores, qui nécessitent le plus rapidement des travaux de rénovation.
Les logements à Ore
Comment se caractérise le parc immobilier d'Ore ? Les maisons s'y trouvent en majorité : près de 94 % parmi les 108 logements de la commune. Ici, les propriétaires sont occupants des
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Le marché immobilier dans la communauté de communes Pyrénées Haut Garonnaises
Dans la commune d'Ore, le nombre de ventes immobilières était de six sur l'année 2021. Les données sur les transactions immobilières de cette commune semblent incomplètes : certaines ventes sont probablement manquantes et le nombre de total de ventes en 2021 sous-estimé. Si l'on se positionne à l'échelle de la communauté de communes, on comptabilise la vente de 427 biens en 2021. Regardons quel est le type de biens immobiliers le plus vendu toutes années confondues. Ce sont les maisons avec 37 % des ventes. L'augmentation des prix immobiliers se fait ressentir à Ore. Le prix moyen au m² des terrains s'est élevé à 37 € en 2021, soit +83 % par rapport à 2019 !
Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes
177 maisons considérées en 2021
121 appartements considérés en 2021
85 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants d'Ore
On compte 108 résidents (les Oroises) au recensement de 2018 avec une densité de 37 habitants par km². Les 45-59 ans sont les plus représentés à Ore, ce à 27 %. A l'échelle nationale, cette même tranche d'âge représente d'ailleurs près de 20 % de la population. Sur la commune d'Ore, 31
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Dans la commune, les retraités et les professions intermédiaires consituent les deux principales CSP. Elles regroupent respectivement 33,0 % et 13,8 % des actifs du territoire.
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Entre 2009 et 2018, la commune d'Ore a perdu des habitants : six pour être exact soit - 5 %. La croissance démographique de la commune n'est pas constante. On a en effet observé une légère diminution de sa population sur la période 2014-2018 : - 4 % exactement. Comme dans plus de la moitié des communes françaises, la part de jeunes (moins de 30 ans) a diminué en neuf années. Comme dans beaucoup de territoires français, la part des plus de 60 ans est en augmentation. Ici, cette catégorie a crû de 15 % sur la période concernée. Il est intéressant de savoir que 66 % des
