Rénovation énergétique et DPE à Nogaret (31540)
Rattachée au groupement de la communauté de communes Lauragais Revel Sorezois, Nogaret est localisée en Haute-Garonne. Sa superficie est notable : elle fait en effet moins de 5 km² ! Cela fait d'elle une des municipalités de France les moins étendues. Les habitants de Nogaret sont administrés par Judith Ardon Pernet. Ils sont nommés les Nogaretois. à Nogaret, les quelques DPE ont permis de dresser le bilan énergétique - c'est-à-dire la consommation et l'impact environnemental - des maisons et appartements du secteur. Nogaret ne possède pas de sociétés spécialisées en rénovation thermique et énergétique (RGE) mais elle peut s'appuyer sur les nombreuses entreprises des communes voisines.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
24 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
10 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Nogaret
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A ce jour, deux entreprises du bâtiment mais non certifiées
02
Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes Lauragais Revel Sorezois
Le diagnostic de performance énergétique ou
Seulement 10 % des habitations de la commune ont été évaluées sur leur consommation d'énergie. Cela représente quatre DPE enregistrés depuis 2006. En 2020, pas un seul DPE n'a été enregistré dans la commune. Il est regrettable que la commune ne dispose pour l'instant pas d'assez de DPE pour pouvoir en tirer des conclusions. Pour pallier cela, les graphiques et analyses suivantes concerneront donc la communauté de communes Lauragais Revel Sorezois et non pas la commune seule. Cette communauté de communes a, depuis 2006, enregistré 1 456 DPE. En 2020, 246 DPE y ont été enregistrés. On constate d'ailleurs que ces DPE sont généralement faits sur des maisons en vente.
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Le groupement de communes possède une faible représentation des
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C'est dans les appartements que l'on retrouve la plus forte prépondérance de logements énergivores. Vous habitez sur le territoire de la communauté de communes Lauragais Revel Sorezois et votre logement a été construit entre 1971 et 1990 ? Attention, il nécessite probablement des travaux de rénovation énergétique ! En effet 59 % des biens ayant été construits sur cette période sont encore énergivores.
Les logements à Nogaret
À Nogaret, on recense uniquement des maisons, exactement 40. Les
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Le marché immobilier dans la communauté de communes Lauragais Revel Sorezois
Dans la commune de Nogaret, sept transactions immobilières concernant la vente de maisons, d'appartements ou de terrains ont eu lieu. Sur l'année 2021, aucune vente ne semble en revanche avoir été réalisée. Au niveau de la communauté de communes, ce sont 195 ventes immobilières qui ont été enregistrées en 2021. Regardons quel est le type de biens immobiliers le plus vendu toutes années confondues. Ce sont les maisons avec 50 % des ventes. L'augmentation des prix immobiliers se fait ressentir à Nogaret. Le prix moyen au m² des terrains s'est élevé à 84 € en 2021, soit +155 % par rapport à 2019 !
Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes
111 maisons considérées en 2021
14 appartements considérés en 2021
61 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Nogaret
Le recensement de 2018 a enregistré exactement 86 Nogaretois ! La densité de population est faible à Nogaret : 21 habitants/km². Qu'en est-il de l'âge de ses habitants ? Ils ne sont pour beaucoup d'entre eux, plus tout jeunes. En effet, 23 % ont 60 - 74 ans. Les familles sont présentes dans 29 des 33 foyers de la commune. Les couples sans enfant constituent 48 % des ménages familiaux.
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Quelles sont les catégories socio-professionnelles les plus représentées ? On trouve majoritairement des retraités (35,8 %) et des employés (28,4 %).
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Nogaret est en croissance démographique depuis 2009. Sa population a augmenté de seize personnes entre 2009 et 2018. Cette hausse de population s'est portée à + 9 % sur une période de quatre ans, entre 2014 et 2018. De même, une forte attractivité est constatée auprès des jeunes de moins de 30 ans dans la commune. Leur nombre a augmenté de 31 % ! Il est intéressant de savoir que 59 % des
