Rénovation énergétique et DPE à Montesquieu-Volvestre (31310)
Située en Haute-Garonne, Montesquieu-Volvestre fait partie de la communauté de communes du Volvestre. Plus de 40 km² ! C'est la superficie de cette commune, une des plus vastes du territoire. La municipalité de Montesquieu-Volvestre a pour représentant Mr Bienvenu. à Montesquieu-Volvestre, les DPE enregistrés sont nombreux, plus de 100. Pour comparaison, une commune sur quatre en France référence au moins 100 DPE depuis 2006. Sur l'ensemble du parc immobilier de la commune, un logement sur neuf est considéré comme une passoire énergétique, soit 11 % des habitations. Une performance correcte puisque cela reste en dessous de la moyenne nationale.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
15 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
11 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
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En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Montesquieu-Volvestre
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2,4 % des entreprises du bâtiment de Montesquieu-Volvestre sont reconnues garantes de l'environnement (
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Les diagnostics énergétiques à Montesquieu-Volvestre
La mise en place du
9,6 %, c'est la part des ménages ayant effectué un audit énergétique sur leur habitation depuis 2006, dans la commune. Cela représente exactement 163 DPE. 29 DPE ont été effectués dans la commune en 2020. Les maisons sont les biens les plus diagnostiqués à Montesquieu-Volvestre. En effet, 91 % des DPE (toutes années confondues) ont été effectués sur des maisons.
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À Montesquieu-Volvestre, ce sont 11 % des logements, soit un logement sur neuf, qui ne seront plus louables d'ici 2028 car considérés comme des
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Les ménages vivant dans des maisons sont les moins bien lotis de ce territoire. En effet, on en compte 31 % d'énergivores (i.e. de classe énergétique E, F ou G). La loi sur les épaves énergétiques concerne en priorité les biens construits entre 1971 et 1990. De fait, 59 % d'entre eux ne pourront plus être loués en 2034 sans avoir été rénovés.
Les logements à Montesquieu-Volvestre
Comment se caractérise le parc immobilier de Montesquieu-Volvestre ? Les maisons s'y trouvent en majorité : près de 81 % parmi les 1 692 logements de la commune. La part de
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Le marché immobilier à Montesquieu-Volvestre
Le marché immobilier de Montesquieu-Volvestre se caractérise par la vente de 33 biens (maison, appartement ou terrain) en 2021. Son marché immobilier est porté par les maisons, qui représentent 54 % des biens vendus depuis 2014. Le marché immobilier est tendu, notamment pour les terrains. Leur valeur a augmenté de 14 % entre 2019 et 2021 !
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
17 maisons considérées en 2021
1 appartement considéré en 2021
12 terrains considérés en 2021
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Typologie des habitants de Montesquieu-Volvestre
Montesquieu-Volvestre est le lieu de domicile de 3 079 personnes nommées les Montesquiviens (2018). La densité de population y est ainsi de 51 habitants au km². Qu'en est-il de l'âge de sa population ? On notera que les 45-59 ans y sont majoritaires avec une part de 22 %. À Montesquieu-Volvestre, ce sont 1 313
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Regardons du côté de l'activité économique de la commune. On estime que les CSP des personnes en âge de travailler sont pour 17,1 % des employés et pour 35,2 % des retraités. En 2019, le salaire net mensuel s'élevait à 2 101 € dans la commune. On notera une disparité entre les différentes catégories professionnelles.
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Montesquieu-Volvestre est en croissance démographique depuis 2009. Sa population a augmenté de 198 personnes entre 2009 et 2018. La commune a cependant connu une sensible baisse de population entre 2014 et 2018, estimée à - 2 %. Conformément au vieillissement de la population française, la part des plus de 60 ans est en croissance ici. Il est intéressant de savoir que 49 % des
