Rénovation énergétique et DPE à Montberon (31140)

Le diagnostic de performance énergétique (DPE) a pour objectif de définir le caractère énergivore ou économe d'un bien immobilier, qu'il soit individuel ou collectif. Il classe pour cela chaque bien audité sur une échelle de A à G, A pour très économe, G pour très énergivore. Pour les particuliers, la lecture du DPE donne de précieuses informations sur le coût d'usage du bâtiment et les travaux de rénovation nécessaires. Pour les collectivités, l'étude des DPE permet d'obtenir une vue d'ensemble sur l'efficacité énergétique du parc immobilier.

La commune de Montberon est un exemple en termes de nombre de diagnostics de performance énergétique. Elle compte à ce jour 309 DPE enregistrés, ce qui correspond à 25,8 % de ses logements. Au cours de l'année 2020, 50 habitations ont été auditées via la réalisation d'un diagnostic de performance énergétique. Les biens en vente représentent 61 % des DPE (toutes années confondues). De plus, ils concernent à 88 % des maisons.

Les passoires énergétiques - ces logements extrêmement énergivores et peu économiques - sont très peu nombreuses dans la commune de Montberon : seulement 2 % ! Cela positionne Montberon comme une très bonne élève en matière de transition énergétique dans le bâtiment.

Les maisons sont les plus en retard en termes de rénovation énergétique. En effet, 19 % sont considérés comme énergivores. Ce sont les logements construits entre 1946 et 1970, avec 33 % de biens énergivores, qui nécessitent le plus rapidement des travaux de rénovation.

Le marché immobilier de la commune de Montberon est caractérisé par un certain nombre de ventes immobilières : 17 en 2021. Les ventes immobilières sont majoritairement représentées par les maisons (50 % des transactions depuis 2014). La commune de Montberon n'a pas échappé à la crise immobilière : la valeur des maisons a notamment pris 13 % entre 2019 et 2021 (prix moyen au m²) !