Rénovation énergétique et DPE à Merville (31330)
Faisant partie de l'intercommunalité de la communauté de communes des Hauts Tolosans, Merville possède le code postal 31330. Ce territoire s'étend sur 31 km², elle se classe donc en tant que commune de taille moyenne. Moins de 5 % des communes de France dépassent le millier de DPE réalisés en plus de 10 ans mais c'est le cas pour Merville avec 1 004 DPE réalisés. La commune compte 43 % de logements économes sur son territoire, une belle performance ! Malheureusement, le nombre de pros RGE (garant de l'environnement) n'est pas suffisant pour réaliser tous les travaux de performance énergétique nécessaires à la rénovation du parc immobilier.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
43 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
2 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).
Les entreprises certifiées RGE localisées à Merville
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3,3 % des entreprises du bâtiment de Merville sont reconnues garantes de l'environnement (
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Les diagnostics énergétiques à Merville
Le
Sur le total des logements de Merville, 36,3 % ont déjà été soumis à un diagnostic de performance énergétique (soit 1 004 DPE au total). Ce ratio est plutôt très bon ! 130 DPE ont été effectués dans la commune en 2020. Les diagnostics énergétiques réalisés à Merville concernent notamment à 47 % des logements en vente.
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La commune de Merville est un moteur de la rénovation énergétique en France car elle compte 2 % de
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Les maisons sont les plus en retard en termes de rénovation énergétique. En effet, 21 % sont considérés comme énergivores. Les habitations dont la construction a été achevée entre 1946 et 1970 sont les plus énervigores à Merville : elles devront rapidement être rénovées.
Les logements à Merville
Les maisons sont majoritaires dans le parc immobilier de la commune de Merville (70 %). En France, les
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Le marché immobilier à Merville
À Merville, le marché immobilier est dynamique : 31 biens immobiliers ont été vendus au cours de l'année 2021. Les transactions immobilières liées aux terrains sont nombreuses et représentent 50 % des ventes réalisées depuis 2014. L'accélération des prix de l'immobilier est bien présente à Merville ! Par exemple, le prix moyen au m² des terrains est passé de 196 € en 2019 à 246 € en 2021. Cela représente une augmentation de 25 % en deux ans.
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
16 maisons considérées en 2021
8 appartements considérés en 2021
7 terrains considérés en 2021
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Typologie des habitants de Merville
La commune de Merville compte 5 878 habitants en 2018 et 190 habitants par km². Ces derniers sont appelés les Mervillois. Les actifs de 30 - 44 ans sont fortement présents à Merville, ce à 24 %. On comptabilise 2 331 foyers dans cette commune, dont 1 711 familles. Ces ménages familiaux sont, pour 53 % d'entre eux, des couples avec enfant(s).
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À Merville, les professions intermédiaires constituent la CSP la plus représentée avec 17,4 % des personnes en âge de travailler. Les retraités arrivent en deuxième position avec une part de 17,0 %. En 2019, le salaire net mensuel s'élevait à 2 523 € dans la commune. On notera une disparité entre les différentes catégories professionnelles.
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La population a connu une croissance de 25 % entre 2009 et 2018, soit 1 175 personnes supplémentaires. Cette hausse de population s'est portée à + 15 % sur une période de quatre ans, entre 2014 et 2018. La démographie française a connu un boom particulièrement fort dans les années 50 et cela se ressent dans l'âge de sa population actuelle. Cette localité ne fait pas exception avec une croissance des plus de 60 ans autour de 41 % entre 2009 et 2018. Il est intéressant de savoir que 41 % des
