Rénovation énergétique et DPE à Menville (31530)
La charmante localité de Menville est membre de la communauté de communes des Hauts Tolosans. Sa surface, équilibrée, s'étend sur 5 km². Cette commune est administrée par Mme Fourcade. En termes de DPE, de Menville est une localité qui se révèle active depuis plusieurs années : on compte 106 DPE à Menville. La commune compte 46 % de logements économes sur son territoire, une belle performance !
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
46 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
2 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Menville, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Menville
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On estime que quatorze entreprises du bâtiment sont domiciliées à Menville et pourraient prétendre à une certification
02
Les diagnostics énergétiques à Menville
Il est possible de se faire une idée de l'état énergétique du parc immobilier de Menville grâce aux diagnostics de performance énergétique. Le
Sur le total des logements de Menville, 33,4 % ont déjà été soumis à un diagnostic de performance énergétique (soit 106 DPE au total). Ce ratio est plutôt très bon ! Huit, c'est le nombre de DPE enregistrés sur l'année 2020. Les DPE réalisés depuis 2006 sur la commune concerne à 49 % des maisons en vente.
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Menville est un exemple en termes de rénovation énergétique : elle compte seulement 2 % de
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Ce sont les logements construits entre 1971 et 1990, avec 56 % de biens énergivores, qui nécessitent le plus rapidement des travaux de rénovation.
Les logements à Menville
Menville ne compte pratiquement que des maisons parmi ses 317 logements. Savez-vous qu'en France, près de 80 % des logements sont des
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Le marché immobilier dans la communauté de communes des Hauts Tolosans
Menville conserve un certain dynamisme immobilier avec six biens vendus sur l'année 2021. En 2021, peu de ventes immobilières ont été publiées pour cette commune. Ce manque de données est probablement un déficit de données numérisées et non un reflet de son marché immobilier réel. Au niveau de la communauté de communes, ce sont 248 ventes immobilières qui ont été enregistrées en 2021. Une part de 46 % des ventes de l'EPCI réalisées depuis 2014 concerne des terrains. L'augmentation des prix immobiliers se fait ressentir à Menville. Le prix moyen au m² des appartements s'est élevé à 2053 € en 2021, soit +23 % par rapport à 2019 !
Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes
127 maisons considérées en 2021
47 appartements considérés en 2021
69 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Menville
La commune de Menville compte 775 habitants en 2018 et 151 habitants par km². Ces derniers sont appelés les Menvillois. Les actifs de 30 - 44 ans sont fortement présents à Menville, ce à 27 %. 298 foyers habitent la commune et parmi eux, 233
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Regardons du côté de l'activité économique de la commune. On estime que les CSP des personnes en âge de travailler sont pour 19,3 % des retraités et pour 21,0 % des cadres et professions intellectuelles supérieures.
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Entre 2009 et 2018, la population de Menville a augmenté de 257 personnes soit de 50 %. En regardant plus précisément, entre 2014 et 2018, la population a augmenté de 10 %. La localité attire principalement la partie la plus active de la population. Ce sont ainsi les 30-59 ans qui augmentent le plus sur ce territoire (+ 53 % depuis 2009). 43 % des
