Rénovation énergétique et DPE à Mauvaisin (31190)
Associée au code postal 31190, Mauvaisin fait partie intégrante de la communauté de communes des Terres du Lauragais. Avec une superficie de 11 km², le territoire affiche une dimension modérée. La municipalité de Mauvaisin a pour représentant Mr Crouzil. à Mauvaisin, les habitants ont réalisé dix DPE depuis 2006 : l'idéal pour comprendre si le parc de logements est très consommateur en énergie (énergivore) ou au contraire, économe. Aucune société RGE n'est domiciliée dans cette zone, cela n'est néanmoins pas un frein à la rénovation énergétique car les communes environnantes sont bien pourvues en professionnels qualifiés.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
37 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
4 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune de Mauvaisin !
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Mauvaisin
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A ce jour, sept entreprises du bâtiment mais non certifiées
02
Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes des Terres du Lauragais
Il est possible de se faire une idée de l'état énergétique du parc immobilier de Mauvaisin grâce aux diagnostics de performance énergétique. Le
Seulement 8,4 % des habitations de la commune ont été évaluées sur leur consommation d'énergie. Cela représente dix DPE enregistrés depuis 2006. Trois, c'est le nombre de DPE enregistrés sur l'année 2020. Malheureusement, nous disposons de très peu de DPE à l'échelle de la commune. Afin de pouvoir analyser avec certitude l'état du parc immobilier, les données suivantes seront considérées à l'échelle de la communauté de communes des Terres du Lauragais. A cette échelle, on estime que déjà 3 691 DPE ont été réalisés entre 2006 et juillet 2021. En 2020, 648 DPE y ont été enregistrés. On constate d'ailleurs que ces DPE sont généralement faits sur des maisons en vente.
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La communauté de communes des Terres du Lauragais est un exemple en termes de rénovation énergétique. Ce regroupement de communes compte seulement 4 % de
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Entre les maisons et les appartements, la proportion de logements énergivores varie. C'est en effet dans les maisons que l'on retrouve le plus de logements très peu économes en énergie : 28 %. La répartition des logements énergivores varie en France selon le département, le type de bien mais aussi selon l'année de construction des biens. Dans l'EPCI, ce sont les logements construits entre 1971 et 1990 qui sont très consommateurs en énergie.
Les logements à Mauvaisin
97 % des 119 logements de Mauvaisin sont des maisons. Les logements y sont pour beaucoup des
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Le marché immobilier dans la communauté de communes des Terres du Lauragais
À Mauvaisin, le marché immobilier est dynamique : trois biens immobiliers ont été vendus au cours de l'année 2021. En 2021, peu de ventes immobilières ont été publiées pour cette commune. Ce manque de données est probablement un déficit de données numérisées et non un reflet de son marché immobilier réel. Au niveau de la communauté de communes, ce sont 356 ventes immobilières qui ont été enregistrées en 2021. Regardons quel est le type de biens immobiliers le plus vendu toutes années confondues. Ce sont les terrains avec 52 % des ventes. Ici, le marché immobilier est tendu et notamment pour les appartements. Leur valeur a augmenté de 21 % entre 2019 et 2021 !
Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes
180 maisons considérées en 2021
52 appartements considérés en 2021
112 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Mauvaisin
En 2018, 225 personnes domiciliées à Mauvaisin, les Mauvaisinois, ont été recensées. C'est une commune de très faible densité avec environ 20 habitants au km². Les 45-59 ans sont présents en majorité, à 25 % exactement. Cette tranche d'âge est également majoritaire à l'échelle française. 67 familles sont installées à Mauvaisin parmi ses 109
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Dans la commune, les professions intermédiaires et les employés consituent les deux principales CSP. Elles regroupent respectivement 17,8 % et 17,8 % des actifs du territoire.
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En termes de démographie, la période 2009-2018 a été relativement calme pour la commune de Mauvaisin : aucune évolution significative de population. Nous notons que le nombre de jeunes (moins de 30 ans) a diminué de 17 % sur la période totale. Conformément au vieillissement de la population française, la part des plus de 60 ans est en croissance ici. Il est intéressant de savoir que 61 % des
