Rénovation énergétique et DPE à Lilhac (31230)
Relevant à la fois du département de la Haute-Garonne et de l'EPCI de la communauté de communes Cœur et Coteaux du Comminges, Lilhac est identifiable grâce à son code postal 31230. Elle s'étale sur un périmètre ni trop grand ni trop petit, avec une superficie de 7 km². Le maire de cette municipalité est Gilbert Sioutac, qui administre les Lilhacois. Depuis 2006, on recense huit DPE à Lilhac. Cela offre un petit aperçu de la consommation énergétique et de l'empreinte environnementale des habitations locales. Rénover son bien peut être ardu pour les Lilhacois : il n'y a aucune société directement domiciliée dans la municipalité, il faudra donc sûrement faire appel à des entités RGE plus éloignées.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
9 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
19 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Lilhac, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Lilhac
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La commune est peu fournie en professionnels du bâtiment, aucune entreprise de ce type n'y est référencée. Les aides financières à la rénovation énergétique restent cependant accessibles à Lilhac ! En effet, elle se situe dans la zone d'intervention de 199 sociétés RGE.
02
Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes Cœur et Coteaux du Comminges
Il est possible de se faire une idée de l'état énergétique du parc immobilier de Lilhac grâce aux diagnostics de performance énergétique. Le
La commune de Lilhac a enregistré huit DPE jusqu'au 1er juillet 2021. Cependant, ce nombre reste assez réduit compte tenu de la taille de la ville. En effet, seulement 10 % des logements ont été diagnostiqués. Il est alors possible que les chiffres qui suivent ne soient pas représentatifs de tous les logements de Lilhac. Malheureusement, on ne recense aucun DPE en 2020 dans l'agglomération. Malheureusement, nous disposons de très peu de DPE à l'échelle de la commune. Afin de pouvoir analyser avec certitude l'état du parc immobilier, les données suivantes seront considérées à l'échelle de la communauté de communes Cœur et Coteaux du Comminges. A l'échelle de l'intercommunalité, 3 908 DPE ont d'ores et déjà été effectués. 591 DPE ont été réalisés sur ce même territoire au cours de l'année 2020. Sur le lot des diagnostics de performance énergétique réalisés dans le groupement de communes, la majorité concerne des maisons, à environ 69 %.
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Les
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Entre les maisons et les appartements, la proportion de logements énergivores varie. C'est en effet dans les appartements que l'on retrouve le plus de logements très peu économes en énergie : 59 %. La répartition des logements énergivores varie en France selon le département, le type de bien mais aussi selon l'année de construction des biens. Dans l'EPCI, ce sont les logements construits entre 1971 et 1990 qui sont très consommateurs en énergie.
Les logements à Lilhac
Lilhac ne compte pratiquement que des maisons parmi ses 80 logements. Ici, les propriétaires sont occupants des
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Le marché immobilier dans la communauté de communes Cœur et Coteaux du Comminges
En 2021, on référence au moins trois biens immobiliers vendus à Lilhac, c’est-à-dire maison, appartement ou terrain non construit. En 2021, peu de ventes immobilières ont été publiées pour cette commune. Ce manque de données est probablement un déficit de données numérisées et non un reflet de son marché immobilier réel. Si l'on regarde plutôt sur l'EPCI entière, on dénombre 652 transactions sur 2021. Les terrains se vendent majoritairement sur ce territoire (52 % des ventes depuis 2014). Ici, le marché immobilier est tendu et notamment pour les terrains. Leur valeur a augmenté de 43 % entre 2019 et 2021 !
Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes
255 maisons considérées en 2021
89 appartements considérés en 2021
250 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Lilhac
La commune de Lilhac compte 132 résidents (les Lilhacois) au recensement de 2018 avec une densité de seulement 18 habitants par km². Les personnes âgées sont particulièrement présentes dans cette localité. On compte en effet 23 % de 60 - 74 ans parmi ses habitants. 36
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La commune de Lilhac compte deux CSP bien représentées : les retraités (23,4 % des personnes de plus de 15 ans) et les professions intermédiaires (23,4 %).
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Entre 2009 et 2018, la population de Lilhac n'a quasiment pas connu d'évolution. Nous notons que l'effectif des 30-59 ans a diminué de 8 % sur la période totale (2009-2018). De plus, ce sont les moins de 30 ans qui ont connu la plus forte variation avec une augmentation de 7 %. Concernant la fréquence de déménagement des habitants, on note que tout de même 58 % des
