Rénovation énergétique et DPE à Lherm (31600)
La charmante localité de Lherm est membre de la communauté de communes Cœur de Garonne. Ce territoire s'étend sur 28 km², elle se classe donc en tant que commune de taille moyenne. En termes de DPE, de Lherm est une localité qui se révèle active depuis plusieurs années : on compte 379 DPE à Lherm. Dans l'ensemble des DPE réalisés à Lherm, on note que 85 % d'entre-eux concernent des maisons. Les sujets de réhabilitation énergétique sont importants à Lherm, puisqu'elle compte deux professionnels RGE. Malgrè tout, cela pourrait ne pas suffire à répondre à toutes les demandes de travaux.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
33 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
5 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Lherm, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE localisées à Lherm
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4,8 % des entreprises du bâtiment de Lherm sont reconnues garantes de l'environnement (
02
Les diagnostics énergétiques à Lherm
Comprendre l'efficacité énergétique d'un bâtiment et ses coûts d'usage est relativement aisé en France depuis la mise en place du
Exactement 379 DPE ont été effectués à Lherm depuis 2006, ce qui représente un très bon pourcentage du parc total des logements (23,9 %). Au cours de l'année 2020, 58 habitations ont été auditées via la réalisation d'un diagnostic de performance énergétique. Les biens en vente représentent 58 % des DPE (toutes années confondues). De plus, ils concernent à 85 % des maisons.
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À Lherm, ce sont 5 % des logements, soit un logement sur 20, qui ne seront plus louables d'ici 2028 car considérés comme des
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Les ménages vivant dans des appartements sont les moins bien lotis de ce territoire. En effet, on en compte 32 % d'énergivores (i.e. de classe énergétique E, F ou G). Saviez-vous que 51 % des biens construits à Lherm entre 1971 et 1990 sont considérés comme énergivores et donc concernés par la loi sur les épaves énergétiques ? Autrement dit, inlouables d'ici 2034 !
Les logements à Lherm
En matière de logements à Lherm, notez que les maisons sont largement majoritaires, avec un pourcentage de 89 %. Sur les 1 583 logements que compte la commune, c'est assez élevé. Les
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Le marché immobilier à Lherm
En 2021, on référence au moins 48 biens immobiliers vendus à Lherm, c’est-à-dire maison, appartement ou terrain non construit. Les ventes immobilières sont majoritairement représentées par les maisons (49 % des transactions depuis 2014). L'augmentation des prix immobiliers se fait ressentir à Lherm. Le prix moyen au m² des terrains s'est élevé à 94 € en 2021 soit +14 % par rapport à 2019 !
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
25 maisons considérées en 2021
4 appartements considérés en 2021
19 terrains considérés en 2021
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Typologie des habitants de Lherm
On compte 3 726 résidents (les Lhermois) au recensement de 2018 avec une densité de 135 habitants par km². Les 45-59 ans sont les plus représentés à Lherm, ce à 22 %. A l'échelle nationale, cette même tranche d'âge représente d'ailleurs près de 20 % de la population. 1 085 familles sont installées à Lherm parmi ses 1 455
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Parmi les CSP de la commune, 22,6 % sont des retraités et 19,3 % sont des professions intermédiaires. Intéressons-nous maintenant aux salaires. On estime qu'en 2019, la moyenne du salaire net mensuel s'est approchée des 2 394 €, ceci toutes CSP confondues.
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Entre 2009 et 2018, la population de Lherm a augmenté de 11 %. En quatre ans (2014-2018), la hausse de population était de + 4 %. Ce sont les plus de 60 ans qui ont vu leur nombre augmenter le plus fortement : on constate + 28 %. Notons que 50 % des foyers sont dans leur logement actuel depuis plus de dix ans et 10 % depuis moins de deux ans.
