Rénovation énergétique et DPE au Castéra (31530)
C'est en Haute-Garonne que se situe la bourgade du Castéra. La densité moyenne y est de 43 habitants par km² pour une superficie de 17 km². Le Castéra, dont les habitants sont les Castérois, est gérée par Mr Gonzalez. Le nombre de DPE réalisés dans la municipalité du Castéra est de 70. Grâce à ces DPE, on peut estimer que moins d'un logement sur dix est gourmand en énergie dans cette commune, une belle performance !
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
17 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
4 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
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En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune du Castéra !
Les entreprises certifiées RGE intervenant au Castéra
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La commune du Castéra présente 26 sociétés spécialisées dans le bâtiment, malheureusement aucune d'elle ne semble certifiée
02
Les diagnostics énergétiques au Castéra
Le diagnostic de performance énergétique (
Sur le total des logements du Castéra, 21 % ont déjà été soumis à un diagnostic de performance énergétique (soit 70 DPE au total). Ce ratio est plutôt très bon ! Sur l'année 2020, on estime que seize DPE y ont été réalisés. Les biens en vente représentent 79 % des DPE (toutes années confondues). De plus, ils concernent à 91 % des maisons.
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Les
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Les logements énergivores sont malheureusement très présents dans le parc immobilier français ; au Castéra, ils représentent près de 33 % des appartements. Ce sont les logements construits entre 1971 et 1990, avec 39 % de biens énergivores, qui nécessitent le plus rapidement des travaux de rénovation.
Les logements au Castéra
On ne compte quasiment que des maisons au Castéra parmi ses 333 habitations. La part de
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Le marché immobilier dans la communauté de communes des Hauts Tolosans
Au Castéra, le marché immobilier est dynamique : deux biens immobiliers ont été vendus au cours de l'année 2021. Si l'on se positionne à l'échelle de la communauté de communes, on comptabilise la vente de 248 biens en 2021. Toutes années confondues, le marché de ce territoire est porté à 46 % par les terrains. L'accélération des prix de l'immobilier est bien présente au Castéra ! Par exemple, le prix moyen des appartements est passé de 1665 €/m²en 2019 à 2053 €/m² en 2021. Cela représente une augmentation de 23 % en deux ans.
Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes
127 maisons considérées en 2021
47 appartements considérés en 2021
69 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants du Castéra
Le recensement de 2018 a enregistré 723 personnes domiciliées sur la commune du Castéra. On les appelle les Castérois. La densité de population y est de 43 habitants/km². Les adultes entre 45 et 59 ans sont majoritaires dans la commune du Castéra (28 %). 218 familles sont installées au Castéra parmi ses 294
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Dans la commune, les retraités et les cadres et professions intellectuelles supérieures consituent les deux principales CSP. Elles regroupent respectivement 18,8 % et 18,3 % des actifs du territoire.
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Entre 2009 et 2018, la commune du Castéra a perdu des habitants : 44 pour être exact soit - 6 %. La croissance démographique de la commune n'est pas constante. On a en effet observé une légère diminution de sa population sur la période 2014-2018 : - 10 % exactement. La part des moins de 30 ans a connu une diminution de 19 % en neuf années. Comme dans beaucoup de territoires français, la part des plus de 60 ans est en augmentation. Ici, cette catégorie a crû de 17 % sur la période concernée. Il est intéressant de savoir que 61 % des
