Rénovation énergétique et DPE à Lahitère (31310)
C'est en Haute-Garonne que se situe la bourgade de Lahitère. Sa superficie est inférieure à 5 km², elle fait partie des 11 % de communes les plus petites de France hexagonale. Aux dernières élections, en 2020, c'est René Audoubert qui a été élu maire de la commune. à Lahitère, les quelques DPE ont permis de dresser le bilan énergétique - c'est-à-dire la consommation et l'impact environnemental - des maisons et appartements du secteur. Aucune société RGE n'est domiciliée dans cette zone, cela n'est néanmoins pas un frein à la rénovation énergétique car les communes environnantes sont bien pourvues en professionnels qualifiés.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
24 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
8 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune de Lahitère !
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Lahitère
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La commune est peu fournie en professionnels du bâtiment, aucune entreprise de ce type n'y est référencée. Pas d'inquiétude, les aides financières à la rénovation énergétique y sont accessibles ! Nous estimons un nombre de 241 sociétés RGE susceptibles de se déplacer jusqu'à Lahitère pour participer à la transition énergétique du territoire.
02
Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes du Volvestre
Le
La commune de Lahitère n'a enregistré, selon nos sources, qu'un seul diagnostic de performance énergétique entre 2006 et juillet 2021. De ce fait, les informations qui suivent seront données au niveau de la communauté de communes du Volvestre. A l'échelle de l'intercommunalité, 2 235 DPE ont d'ores et déjà été effectués. Ce sont 459 logements qui ont été diagnostiqués en 2020. Les DPE de la communauté de communes sont en majorité réalisés sur des maisons, à 83 % et ils concernent le plus des biens en vente.
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La communauté de communes du Volvestre est moteur de la rénovation énergétique en France car elle compte 8 % de
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Les appartements y sont les plus en retard en termes de rénovation énergétique. En effet, 33 % de ces logements sont considérés comme énergivores. C'est également pour les logements construits entre 1971 et 1990 que l'on retrouve le plus de bâtiments énergivores : environ 52 %.
Les logements à Lahitère
Dans la commune de Lahitère, l'Insee ne recense que des maisons (41 logements). Pour autant, des appartements peuvent apparaître dans les transactions immobilières de la commune, lorsque des maisons ont été divisées en plusieurs lots d'habitations. 59 % des logements sont des
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Le marché immobilier dans la communauté de communes du Volvestre
Lahitère conserve un certain dynamisme immobilier avec deux biens vendus sur l'année 2021. En 2021, peu de ventes immobilières ont été publiées pour cette commune. Ce manque de données est probablement un déficit de données numérisées et non un reflet de son marché immobilier réel. Au niveau de la communauté de communes, ce sont 406 ventes immobilières qui ont été enregistrées en 2021. Les maisons se vendent majoritairement sur ce territoire (48 % des ventes depuis 2014). L'augmentation des prix immobiliers se fait ressentir à Lahitère. Le prix moyen au m² des appartements s'est élevé à 1952 € en 2021, soit +34 % par rapport à 2019 !
Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes
177 maisons considérées en 2021
40 appartements considérés en 2021
162 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Lahitère
La commune de Lahitère compte 63 résidents (les Lahitérois) au recensement de 2018 avec une densité de seulement 16 habitants par km². La population est très jeune. Les enfants de moins de 14 ans représentent 21 % des habitants. À Lahitère, ce sont 28
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Regardons du côté de l'activité économique de la commune. On estime que les CSP des personnes en âge de travailler sont pour 10,9 % des artisans, commerçants & chefs d'entreprise et pour 40,0 % des retraités.
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Entre 2009 et 2018, la population de Lahitère a augmenté de dix personnes soit de 19 %. En quatre ans (2014-2018), la hausse de population était de + 24 %. De plus, ce sont les moins de 30 ans qui ont connu la plus forte variation avec une augmentation de 35 %. Notons que 43 % des foyers sont dans leur logement actuel depuis plus de dix ans et 5 % depuis moins de deux ans.
