Rénovation énergétique et DPE à Izaut-de-l'Hôtel (31160)
Située en Haute-Garonne, Izaut-de-l'Hôtel fait partie de la communauté de communes Cagire Garonne Salat. La superficie du territoire communal est plutôt moyenne : 10 km². Izaut-de-l'Hôtel, dont les habitants sont les Izautois, est gérée par Mr Duffaut. Depuis 2006, on recense quatre DPE à Izaut-de-l'Hôtel. Cela offre un petit aperçu de la consommation énergétique et de l'empreinte environnementale des habitations locales. La réhabilitation énergétique des bâtiments Izautois ne pourra se faire qu'avec l'appui des sociétés RGE domiciliées dans les municipalités avoisinantes car aucune n'est installée directement à Izaut-de-l'Hôtel.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
12 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
17 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune d'Izaut-de-l'Hôtel, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Izaut-de-l'Hôtel
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Une seule société
02
Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes Cagire Garonne Salat
La mise en place du
Selon les chiffres dont nous disposons, quatre DPE ont été réalisés dans la commune d'Izaut-de-l'Hôtel pour de la vente, de la location ou des biens neufs. Ce nombre équivaut à seulement 2,1 % de tous les biens disséminés sur la commune. Malheureusement, cela implique que nous disposions d'un échantillon assez peu représentatif de l'état global du parc immobilier. La commune n'a pas enregistré de DPE en 2020. Il est regrettable que la commune ne dispose pour l'instant pas d'assez de DPE pour pouvoir en tirer des conclusions. Pour pallier cela, les graphiques et analyses suivantes concerneront donc la communauté de communes Cagire Garonne Salat et non pas la commune seule. A cette échelle, on estime que déjà 1 231 DPE ont été réalisés entre 2006 et juillet 2021. 155 DPE ont été réalisés sur ce même territoire au cours de l'année 2020. 67 % des DPE concernent des biens en vente et plus de la moitié (85 %) sont réalisés pour des maisons.
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La communauté de communes Cagire Garonne Salat est représentative de la situation du parc immobilier français avec 17 % de
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Entre les maisons et les appartements, la proportion de logements énergivores varie. C'est en effet dans les maisons que l'on retrouve le plus de logements très peu économes en énergie : 45 %. C'est également pour les logements construits entre 1919 et 1945 que l'on retrouve le plus de bâtiments énergivores : environ 50 %.
Les logements à Izaut-de-l'Hôtel
Les 192 logements d'Izaut-de-l'Hôtel sont quasiment tous des maisons. La part de
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Le marché immobilier à Izaut-de-l'Hôtel
Dans la commune d'Izaut-de-l'Hôtel, le nombre de ventes immobilières était de cinq sur l'année 2021. 67 % des biens vendus sur l'ensemble de la période sont des terrains.
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
2 maisons considérées en 2021
Aucune estimation pour un appartement en 2021
Aucune estimation pour un terrain en 2021
03
Typologie des habitants d'Izaut-de-l'Hôtel
Avec 305 habitants - nommés les "Izautois" - , Izaut-de-l'Hôtel a une densité de 32 habitants par km². La population est plutôt âgée. En effet, 24 % des habitants ont 60 - 74 ans. À Izaut-de-l'Hôtel, ce sont 140
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Dans la commune, les retraités et les professions intermédiaires consituent les deux principales CSP. Elles regroupent respectivement 38,7 % et 14,2 % des actifs du territoire.
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Izaut-de-l'Hôtel est en croissance démographique depuis 2009. Sa population a augmenté de neuf personnes entre 2009 et 2018. La croissance démographique de la commune n'est pas constante. On a en effet observé une légère diminution de sa population sur la période 2014-2018 : - 4 % exactement. Nous notons que l'effectif des 30-59 ans a diminué de 12 % sur la période totale (2009-2018). De même, une forte attractivité est constatée auprès des jeunes de moins de 30 ans dans la commune. Leur nombre a augmenté de 16 % ! 55 % des
