Rénovation énergétique et DPE à Guran (31440)
Dans le cadre de la communauté de communes Pyrénées Haut Garonnaises, on trouve Guran, localisée en Haute-Garonne. Elle fait partie des communes françaises situées en zone de haute montagne (moins d'une commune sur dix dans ce cas de figure). L'état de son bâti en termes de chauffage et d'isolation est donc un défi important pour faciliter sa transition énergétique. C'est Mr Mora qui a remporté les dernières élections municipales. Depuis 2006, on recense un DPE à Guran. Cela offre un petit aperçu de la consommation énergétique et de l'empreinte environnementale des habitations locales. Il peut être compliqué pour les Guranais d'obtenir des aides financières pour rénover leur logement car aucun professionnel RGE n'est installé près de chez eux.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
5 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
32 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
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En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Guran
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La commune de Guran présente deux sociétés spécialisées dans le bâtiment, malheureusement aucune d'elle ne semble certifiée
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Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes Pyrénées Haut Garonnaises
Afin de connaître les consommations énergétiques de son logement à Guran, il est possible de réaliser un diagnostic de performance énergétique, le
La commune de Guran n'a enregistré, selon nos sources, qu'un seul diagnostic de performance énergétique entre 2006 et juillet 2021. Nous ne disposons pas de données relatives à l'état du parc immobilier de la commune. C'est pourquoi nous avons choisi de nous intéresser aux statistiques concernant l'intercommunalité (communauté de communes Pyrénées Haut Garonnaises). A cette échelle, on estime que déjà 2 422 DPE ont été réalisés entre 2006 et juillet 2021. En 2020, 334 DPE y ont été enregistrés. On constate d'ailleurs que ces DPE sont généralement faits sur des maisons en vente.
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Les
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C'est dans les appartements que l'on retrouve la plus forte prépondérance de logements énergivores. Vous habitez sur le territoire de la communauté de communes Pyrénées Haut Garonnaises et votre logement a été construit entre 1971 et 1990 ? Attention, il nécessite probablement des travaux de rénovation énergétique ! En effet 83 % des biens ayant été construits sur cette période sont encore énergivores.
Les logements à Guran
On ne compte quasiment que des maisons à Guran parmi ses 76 habitations. On y compte une proportion élevée de
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Le marché immobilier dans la communauté de communes Pyrénées Haut Garonnaises
À Guran, le marché immobilier est dynamique : deux biens immobiliers ont été vendus au cours de l'année 2021. En regroupant les données de toute la communauté de communes, on constate la vente de 427 biens en 2021. Une part de 37 % des ventes de l'EPCI réalisées depuis 2014 concerne des maisons. Ici, le marché immobilier est tendu et notamment pour les terrains. Leur valeur a augmenté de 83 % entre 2019 et 2021 !
Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes
177 maisons considérées en 2021
121 appartements considérés en 2021
85 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Guran
En 2018, 44 personnes domiciliées à Guran, les Guranais, ont été recensées. C'est une commune de très faible densité avec environ 8 habitants au km². Les personnes âgées sont particulièrement présentes dans cette localité. On compte en effet 30 % de 60 - 74 ans parmi ses habitants. À Guran, ce sont 20
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Parmi les CSP de la commune, 28,6 % sont des retraités et 28,6 % sont des employés.
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La population a diminué à Guran depuis 2009 : on comptait déjà neuf personnes de moins en 2018. La croissance démographique de la commune n'est pas constante. On a en effet observé une légère diminution de sa population sur la période 2014-2018 : - 6 % exactement. Les jeunes sont de moins en moins présents à Guran. Depuis 2009, la part des moins de 30 ans a tout de même diminué de 44 %. Notons que 64 % des foyers sont dans leur logement actuel depuis plus de dix ans et 2 % depuis moins de deux ans.
