Rénovation énergétique et DPE à Gragnague (31380)
Au sein du département de la Haute-Garonne, vous trouverez la municipalité de Gragnague. Cette dernière dispose d'un territoire relativement vaste (13 km²), comme 3/4 des villes de France qui font entre 5 et 40 km². Gragnague, dont les habitants sont les Gragnaguais, est gérée par Mr Calas. On compte plus d'une centaine de DPE à Gragnague depuis 2006, un excellent point de départ pour la transition énergétique de son parc de logements. La commune compte 64 % de logements économes sur son territoire, une belle performance !
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
64 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
3 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Gragnague, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Gragnague
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41 sociétés du bâtiment sont situées à Gragnague ; parmi elles, deux possèdent une certification
02
Les diagnostics énergétiques à Gragnague
Le diagnostic de performance énergétique (
La commune de Gragnague est un exemple en termes de nombre de diagnostics de performance énergétique. Elle compte à ce jour 348 DPE enregistrés, ce qui correspond à 43,1 % de ses logements. Sur l'année 2020, on estime que 60 DPE y ont été réalisés. Les maisons sont les biens les plus diagnostiqués à Gragnague. En effet, 77 % des DPE (toutes années confondues) ont été effectués sur des maisons.
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Les
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Les ménages vivant dans des maisons sont les moins bien lotis de ce territoire. En effet, on en compte 22 % d'énergivores (i.e. de classe énergétique E, F ou G). La loi sur les épaves énergétiques concerne en priorité les biens construits entre 1946 et 1970. De fait, 47 % d'entre eux ne pourront plus être loués en 2034 sans avoir été rénovés.
Les logements à Gragnague
L'Insee dénombre 807 logements à Gragnague. Ce sont d'ailleurs les maisons qui sont surreprésentés, ce à 87 %. D'autre part, on dénombre 89 % de
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Le marché immobilier à Gragnague
Le marché immobilier de la commune de Gragnague est caractérisé par un certain nombre de ventes immobilières : 29 en 2021. Les transactions immobilières liées aux terrains sont nombreuses et représentent 67 % des ventes réalisées depuis 2014. L'augmentation des prix immobiliers se fait ressentir à Gragnague. Le prix moyen au m² des terrains s'est élevé à 291 € en 2021 soit +34 % par rapport à 2019 !
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
14 maisons considérées en 2021
2 appartements considérés en 2021
13 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Gragnague
On compte 1 853 résidents (les Gragnaguais) au recensement de 2018 avec une densité de 142 habitants par km². Les 45-59 ans sont présents en majorité, à 24 % exactement. Cette tranche d'âge est également majoritaire à l'échelle française. Les familles sont bien représentées : elles composent 575 des
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La commune de Gragnague compte deux CSP bien représentées : les retraités (19,0 % des personnes de plus de 15 ans) et les professions intermédiaires (18,7 %).
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Entre 2009 et 2018, 76 individus supplémentaires ont été recensés à Gragnague. Cela fait une augmentation de 4 % de la population. En quatre ans (2014-2018), la hausse de population était de + 7 %. Comme dans plus de la moitié des communes françaises, la part de jeunes (moins de 30 ans) a diminué en neuf années. Comme dans beaucoup de territoires français, la part des plus de 60 ans est en augmentation. Ici, cette catégorie a crû de 24 % sur la période concernée. Notons que 54 % des foyers sont dans leur logement actuel depuis plus de dix ans et 14 % depuis moins de deux ans.
