Rénovation énergétique et DPE à Gensac-sur-Garonne (31310)
La charmante localité de Gensac-sur-Garonne est membre de la communauté de communes du Volvestre. Avec une superficie de 10 km², le territoire affiche une dimension modérée. 37 logements ont été diagnostiqués à l'aide d'un Diagnostic de Performance Energétique, abrégé DPE, à Gensac-sur-Garonne. Avec plus de 15 % de logements économes à Gensac-sur-Garonne, le parc immobilier est en bonne voie dans la rénovation énergétique, ce qui va de pair avec les objectifs du gouvernement. Enfin, l'unique entreprise RGE présente ici permet de répondre aux enjeux locaux de la rénovation énergétique.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
30 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
16 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Gensac-sur-Garonne
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La commune de Gensac-sur-Garonne compte deux sociétés reconnues garantes de l'environnement (
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Les diagnostics énergétiques à Gensac-sur-Garonne
Le diagnostic de performance énergétique ou
Dans la commune de Gensac-sur-Garonne, depuis 2006, 37 DPE ont été enregistrés soit un pourcentage de 16,6 %. Cela veut dire que l'on peut déterminer si ces biens sont plutôt énergivores ou économes. En 2020, trois DPE ont été réalisés sur ce territoire. Les biens en vente représentent 76 % des DPE (toutes années confondues). De plus, ils concernent à 89 % des maisons.
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Nous trouvons 30 % de logements
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Les appartements sont les plus en retard en termes de rénovation énergétique. En effet, 50 % sont considérés comme énergivores. La loi sur les épaves énergétiques concerne en priorité les biens construits entre 1946 et 1970. De fait, 64 % d'entre eux ne pourront plus être loués en 2034 sans avoir été rénovés.
Les logements à Gensac-sur-Garonne
Gensac-sur-Garonne ne compte pratiquement que des maisons parmi ses 223 logements. En France, les
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Le marché immobilier à Gensac-sur-Garonne
Le marché immobilier de Gensac-sur-Garonne se caractérise par la vente de sept biens (maison, appartement ou terrain) en 2021. 66 % des biens vendus sur l'ensemble de la période sont des terrains. Les prix immobiliers n'augmentent pas partout en France, notamment ici où les prix au m² ont diminué entre 2019 et 2021 : -98 % en moyenne sur les terrains ! Pour information, le prix moyen au mètre carré des terrains de la commune était de 25 € en 2019 contre 0 € en 2021.
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
1 maison considérée en 2021
Aucune estimation pour un appartement en 2021
5 terrains considérés en 2021
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Typologie des habitants de Gensac-sur-Garonne
On compte 445 résidents (les Gensacois) au recensement de 2018 avec une densité de 42 habitants par km². Les actifs de 30 - 44 ans sont fortement présents à Gensac-sur-Garonne, ce à 22 %. Les familles sont présentes dans 124 des 189 foyers de la commune. Parmi ces familles, on retrouve principalement des couples avec enfant(s).
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Qu'en est-il de l'activité économique de la commune ? On constate que les deux CSP les plus représentées sont les retraités et les employés, avec respectivement 33,2 % et 21,3 % des personnes de plus de quinze ans.
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Entre 2009 et 2018, la population de Gensac-sur-Garonne a augmenté de 33 %. En regardant plus précisément, entre 2014 et 2018, la population a augmenté de 11 %. De plus, c'est sans surprise que l'on observe une variation positive du nombre de plus de 60 ans. Notons que 52 % des foyers sont dans leur logement actuel depuis plus de dix ans et 14 % depuis moins de deux ans.
