Rénovation énergétique et DPE à Gensac-de-Boulogne (31350)
Gensac-de-Boulogne est située dans le département de la Haute-Garonne, son code postal est le 31350. Ce territoire s'étend sur 11 km², elle se classe donc en tant que commune de taille moyenne. Les Gensacais sont les résidents de Gensac-de-Boulogne, dirigés par Daniel Sabathe. Connaître l'état du parc immobilier d'une municipalité française est un point clé de la transition énergétique. De nombreux dispositifs ont été mis en place dans ce dessein, notamment le DPE (Diagnostic de Performance Energétique) et on recense douze DPE à Gensac-de-Boulogne. De plus, les DPE donnent précisément la performance énergétique des maisons. C'est le bien le plus analysé !
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
8 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
0 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune de Gensac-de-Boulogne !
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Gensac-de-Boulogne
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La commune est peu fournie en professionnels du bâtiment, aucune entreprise de ce type n'y est référencée. Les aides financières à la rénovation énergétique restent cependant accessibles à Gensac-de-Boulogne ! En effet, elle se situe dans la zone d'intervention de 180 sociétés RGE.
02
Les diagnostics énergétiques à Gensac-de-Boulogne
Il est possible de se faire une idée de l'état énergétique du parc immobilier de Gensac-de-Boulogne grâce aux diagnostics de performance énergétique. Le
La commune de Gensac-de-Boulogne a, depuis 2006, enregistré douze diagnostics ce qui correspond à seulement 16,2 % de ses logements. Sur l'année 2020, on estime que trois DPE y ont été réalisés. Les DPE réalisés depuis 2006 sur la commune concerne à 83 % des maisons en vente.
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Sur les DPE réalisés à Gensac-de-Boulogne, aucune
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Ce sont les logements construits entre 1946 et 1970, avec 43 % de biens énergivores, qui nécessitent le plus rapidement des travaux de rénovation.
Les logements à Gensac-de-Boulogne
Une grande majorité (93 % exactement) des habitations de Gensac-de-Boulogne sont des maisons. Les
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Le marché immobilier dans la communauté de communes Cœur et Coteaux du Comminges
Dans la commune de Gensac-de-Boulogne, le nombre de ventes immobilières était de cinq sur l'année 2021. Cette commune semble présenter un déficit sur les ventes immobilières. En effet, le nombre de ventes en 2021 semble insuffisant au regard de son marché immobilier. Ces données seront prochainement corrigées. Si l'on regarde plutôt sur l'EPCI entière, on dénombre 652 transactions sur 2021. Sans surprise, la majorité des biens vendus depuis 2014 sont des terrains (52 % exactement). Gensac-de-Boulogne n'a pas échappé à la crise immobilière : la valeur des terrains a notamment pris 43 % entre 2019 et 2021 (prix moyen au m²) !
Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes
255 maisons considérées en 2021
89 appartements considérés en 2021
250 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Gensac-de-Boulogne
Le recensement de 2018 a enregistré exactement 118 Gensacais ! La densité de population est faible à Gensac-de-Boulogne : 11 habitants/km². La population est plutôt âgée. En effet, 25 % des habitants ont 60 - 74 ans. Les familles sont bien représentées : elles composent 30 des
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Quelles sont les catégories socio-professionnelles les plus représentées ? On trouve majoritairement des retraités (26,3 %) et des agriculteurs exploitants (15,8 %).
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Entre 2009 et 2018, la population de Gensac-de-Boulogne a augmenté de 13 %. De même que dans de nombreuses petites villes au dynamisme réduit, la part de personnes actives entre 30 et 59 ans a diminué sur la période 2009-2018. Ce sont les plus de 60 ans qui ont vu leur nombre augmenter le plus fortement : on constate + 29 %. Notons que 74 % des foyers sont dans leur logement actuel depuis plus de dix ans et 2 % depuis moins de deux ans.
