Rénovation énergétique et DPE à Fenouillet (31150)
Fenouillet (31150) appartient à une métropole, celle de Toulouse Métropole. Sa surface, équilibrée, s'étend sur 10 km². à Fenouillet, les DPE enregistrés sont nombreux, plus de 100. Pour comparaison, une commune sur quatre en France référence au moins 100 DPE depuis 2006. En observant les DPE à Fenouillet, on note que les appartements sont majoritaires avec 57 % des diagnostics. Avec une main d'oeuvre de deux entreprises RGE à Fenouillet, l'accès à la rénovation énergétique y est moyen et pourrait s'améliorer pour que l'ensemble des habitants puissent effectuer leurs travaux.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
30 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
4 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Fenouillet, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE localisées à Fenouillet
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Le pourcentage de sociétés
02
Les diagnostics énergétiques à Fenouillet
La mise en place du
Exactement 882 DPE ont été effectués à Fenouillet depuis 2006, ce qui représente un très bon pourcentage du parc total des logements (34,6 %). En 2020, 125 DPE ont été réalisés sur ce territoire. D'ailleurs, les DPE sont réalisés depuis 2006 à 57 % sur des appartements et à 54 % sur des biens en vente.
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Fenouillet est un exemple en termes de rénovation énergétique : elle compte seulement 4 % de
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Les ménages vivant dans des maisons sont les moins bien lotis de ce territoire. En effet, on en compte 31 % d'énergivores (i.e. de classe énergétique E, F ou G). Saviez-vous que 49 % des biens construits à Fenouillet entre 1946 et 1970 sont considérés comme énergivores et donc concernés par la loi sur les épaves énergétiques ? Autrement dit, inlouables d'ici 2034 !
Les logements à Fenouillet
Les maisons sont majoritaires dans le parc immobilier de la commune de Fenouillet (67 %). Les
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Le marché immobilier à Fenouillet
En 2021, 36 biens immobiliers ont été vendus sur la commune de Fenouillet. Les transactions immobilières liées aux maisons sont nombreuses et représentent 45 % des ventes réalisées depuis 2014. L'accélération des prix de l'immobilier est bien présente à Fenouillet ! Par exemple, le prix moyen au m² des appartements est passé de 2014 € en 2019 à 2509 € en 2021. Cela représente une augmentation de 25 % en deux ans.
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
12 maisons considérées en 2021
22 appartements considérés en 2021
2 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Fenouillet
Exactement 5 272 résidents ont été recensés à Fenouillet en 2018, portant sa densité à 544 habitants/km². Les 45-59 ans sont les plus représentés à Fenouillet, ce à 22 %. A l'échelle nationale, cette même tranche d'âge représente d'ailleurs près de 20 % de la population. À Fenouillet, ce sont 2 274
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Qu'en est-il de l'activité économique de la commune ? On constate que les deux CSP les plus représentées sont les retraités et les professions intermédiaires, avec respectivement 25,5 % et 17,7 % des personnes de plus de quinze ans. En 2019, le salaire net mensuel s'élevait à 2 262 € dans la commune. On notera une disparité entre les différentes catégories professionnelles.
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La population a connu une croissance de 2 % entre 2009 et 2018, soit 110 personnes supplémentaires. En quatre ans (2014-2018), la hausse de population était de + 4 %. Nous notons que le nombre de jeunes (moins de 30 ans) a diminué de 5 % sur la période totale. Ce sont les plus de 60 ans qui ont vu leur nombre augmenter le plus fortement : on constate + 21 %. 50 % des
