Rénovation énergétique et DPE à Cuguron (31210)
La collectivité de Cuguron est située en Haute-Garonne et fait partie de l'EPCI suivante : communauté de communes Cœur et Coteaux du Comminges. Cette dernière dispose d'un territoire relativement vaste (7 km²), comme 3/4 des villes de France qui font entre 5 et 40 km². Cette commune est administrée par Mme Santamaria. Du côté de son parc immobilier, on compte seulement huit DPE à Cuguron depuis 2006 ! Ce diagnostic pourtant essentiel sert à mettre en lumière le profil énergétique des logements (consommation, émissions de gaz à effet de serre, etc.). Enfin, l'unique entreprise RGE présente ici permet de répondre aux enjeux locaux de la rénovation énergétique.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
9 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
19 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Cuguron, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Cuguron
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Une seule société
02
Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes Cœur et Coteaux du Comminges
Le
Seulement 7,1 % des habitations de la commune ont été évaluées sur leur consommation d'énergie. Cela représente huit DPE enregistrés depuis 2006. Sur l'année 2020, on estime que deux DPE y ont été réalisés. Le nombre de DPE est faible par rapport au nombre de logements de la commune. Les graphiques et analyses qui suivent seront ainsi effectués à l’échelle de l'EPCI suivante : la communauté de communes Cœur et Coteaux du Comminges. 3 908, c'est le nombre de DPE enregistrés, si l'on observe les données de l'EPCI. De plus, 591 DPE ont été recensés en 2020. Sur le lot des diagnostics de performance énergétique réalisés dans le groupement de communes, la majorité concerne des maisons, à environ 69 %.
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Le pourcentage de
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Entre les maisons et les appartements, la proportion de logements énergivores varie. C'est en effet dans les appartements que l'on retrouve le plus de logements très peu économes en énergie : 59 %. C'est également pour les logements construits entre 1971 et 1990 que l'on retrouve le plus de bâtiments énergivores : environ 67 %.
Les logements à Cuguron
À Cuguron, les habitations ne sont quasiment que des maisons. On y compte d'ailleurs près de 113 logements. En France, les
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Le marché immobilier dans la communauté de communes Cœur et Coteaux du Comminges
Dans la commune de Cuguron, le nombre de ventes immobilières était de douze sur l'année 2021. Les données sur les transactions immobilières de cette commune semblent incomplètes : certaines ventes sont probablement manquantes et le nombre de total de ventes en 2021 sous-estimé. Au niveau de la communauté de communes, ce sont 652 ventes immobilières qui ont été enregistrées en 2021. Une part de 52 % des ventes de l'EPCI réalisées depuis 2014 concerne des terrains. Ici, le marché immobilier est tendu et notamment pour les terrains. Leur valeur a augmenté de 43 % entre 2019 et 2021 !
Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes
255 maisons considérées en 2021
89 appartements considérés en 2021
250 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Cuguron
Le recensement de 2018 a enregistré 181 personnes domiciliées sur la commune de Cuguron. On les appelle les Cuguronais. La densité de population y est de 26 habitants/km². Les habitants de Cuguron ont, pour 29 % d'entre eux, 60 - 74 ans. Sur la commune de Cuguron, 52
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Regardons du côté de l'activité économique de la commune. On estime que les CSP des personnes en âge de travailler sont pour 21,7 % des employés et pour 50,0 % des retraités.
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Entre 2009 et 2018, la commune de Cuguron a perdu des habitants : dix pour être exact soit - 5 %. La croissance démographique de la commune n'est pas constante. On a en effet observé une légère diminution de sa population sur la période 2014-2018 : - 5 % exactement. Les jeunes sont de moins en moins présents à Cuguron. Depuis 2009, la part des moins de 30 ans a tout de même diminué de 46 %. La démographie française a connu un boom particulièrement fort dans les années 50 et cela se ressent dans l'âge de sa population actuelle. Cette localité ne fait pas exception avec une croissance des plus de 60 ans autour de 35 % entre 2009 et 2018. Il est intéressant de savoir que 66 % des
