Rénovation énergétique et DPE à Cépet (31620)
Cépet, dans le département de la Haute-Garonne, est membre de la communauté de communes du Frontonnais. Cette dernière dispose d'un territoire relativement vaste (7 km²), comme 3/4 des villes de France qui font entre 5 et 40 km². Mme Solomiac est maire de la localité, dont les habitants sont appelés les Cépetois. En termes de DPE, de Cépet est une localité qui se révèle active depuis plusieurs années : on compte 257 DPE à Cépet. Grâce à ces DPE, on peut estimer que moins d'un logement sur dix est gourmand en énergie dans cette commune, une belle performance !
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
47 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
4 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Cépet
The chart has not been created yet.
The chart has not been created yet.
A ce jour, 39 entreprises du bâtiment mais non certifiées
02
Les diagnostics énergétiques à Cépet
Le
La commune de Cépet est un exemple en termes de nombre de diagnostics de performance énergétique. Elle compte à ce jour 257 DPE enregistrés, ce qui correspond à 32,9 % de ses logements. Sur l'année 2020, on estime que 43 DPE y ont été réalisés. Les diagnostics énergétiques réalisés à Cépet concernent notamment à 48 % des logements en vente.
The chart has not been created yet.
The chart has not been created yet.
Les
The chart has not been created yet.
The chart has not been created yet.
Les maisons sont les plus en retard en termes de rénovation énergétique. En effet, 27 % sont considérés comme énergivores. La loi sur les épaves énergétiques concerne en priorité les biens construits entre 1946 et 1970. De fait, 73 % d'entre eux ne pourront plus être loués en 2034 sans avoir été rénovés.
Les logements à Cépet
Les logements de Cépet sont répartis de manière quasi-égale entre les maisons et les appartements. Les
The chart has not been created yet.
The chart has not been created yet.
Le marché immobilier à Cépet
Dans la commune de Cépet, le nombre de ventes immobilières était de 18 sur l'année 2021. Les ventes immobilières sont majoritairement représentées par les terrains (70 % des transactions depuis 2014). L'accélération des prix de l'immobilier est bien présente à Cépet ! Par exemple, le prix moyen au m² des maisons est passé de 2160 € en 2019 à 2595 € en 2021. Cela représente une augmentation de 20 % en deux ans.
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
11 maisons considérées en 2021
5 appartements considérés en 2021
2 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Cépet
On compte 2 003 résidents (les Cépetois) au recensement de 2018 avec une densité de 279 habitants par km². Qu'en est-il de l'âge de sa population ? On notera que les 45-59 ans y sont majoritaires avec une part de 21 %. Les familles sont bien représentées : elles composent 555 des
The chart has not been created yet.
The chart has not been created yet.
Regardons du côté de l'activité économique de la commune. On estime que les CSP des personnes en âge de travailler sont pour 21,4 % des professions intermédiaires et pour 24,5 % des retraités. En 2019, le salaire net mensuel s'élevait à 2 311 € dans la commune. On notera une disparité entre les différentes catégories professionnelles.
The chart has not been created yet.
The chart has not been created yet.
La commune de Cépet a connu une croissance démographique de 34 % entre 2009 et 2018 avec l'arrivée de 512 habitants supplémentaires. En quatre ans (2014-2018), la hausse de population était de + 20 %. De plus, ce sont les moins de 30 ans qui ont connu la plus forte variation avec une augmentation de 44 %. 42 % des
