Rénovation énergétique et DPE à Cabanac-Cazaux (31160)
C'est en Haute-Garonne que se situe la bourgade de Cabanac-Cazaux. Elle est d'ailleurs peu étendue géographiquement (moins de 5 km²). Aux dernières élections, en 2020, c'est Gilles Favarel qui a été élu maire de la commune. Du côté de son parc immobilier, on compte seulement six DPE à Cabanac-Cazaux depuis 2006 ! Ce diagnostic pourtant essentiel sert à mettre en lumière le profil énergétique des logements (consommation, émissions de gaz à effet de serre, etc.). L'absence d'entreprises RGE peut ralentir un projet de rénovation énergétique. Les Cabazais devront faire appel à des sociétés éloignées géographiquement pour couvrir l'ensemble des corps de métiers (couvreurs, chauffagistes, plaquistes, etc).
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
12 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
17 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune de Cabanac-Cazaux !
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Cabanac-Cazaux
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Aucune société reconnue garante de l'environnement (
02
Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes Cagire Garonne Salat
Le diagnostic de performance énergétique (
Seulement 8,2 % des habitations de la commune ont été évaluées sur leur consommation d'énergie. Cela représente six DPE enregistrés depuis 2006. Au cours de l'année 2020, deux habitations ont été auditées via la réalisation d'un diagnostic de performance énergétique. Le faible nombre de DPE de ce territoire contraint l'analyse à être élargie géographiquement à l'échelle de l'intercommunalité suivante : la communauté de communes Cagire Garonne Salat. Cette communauté de communes a, depuis 2006, enregistré 1 231 DPE. 155 DPE ont été réalisés sur ce même territoire au cours de l'année 2020. Les DPE de la communauté de communes sont en majorité réalisés sur des maisons, à 85 % et ils concernent le plus des biens en vente.
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En France métropolitaine comme dans la communauté de communes Cagire Garonne Salat, les
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Les maisons y sont les plus en retard en termes de rénovation énergétique. En effet, 45 % de ces logements sont considérés comme énergivores. La répartition des logements énergivores varie en France selon le département, le type de bien mais aussi selon l'année de construction des biens. Dans l'EPCI, ce sont les logements construits entre 1919 et 1945 qui sont très consommateurs en énergie.
Les logements à Cabanac-Cazaux
Comment se caractérise le parc immobilier de Cabanac-Cazaux ? Les maisons s'y trouvent en majorité : près de 95 % parmi les 73 logements de la commune. Une
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Le marché immobilier dans la communauté de communes Cagire Garonne Salat
À Cabanac-Cazaux, le marché immobilier est dynamique : trois biens immobiliers ont été vendus au cours de l'année 2021. Les données sur les transactions immobilières de cette commune semblent incomplètes : certaines ventes sont probablement manquantes et le nombre de total de ventes en 2021 sous-estimé. Dans la communauté de communes Cagire Garonne Salat, près de 294 biens ont été vendus sur l'année 2021. Sans surprise, la majorité des biens vendus depuis 2014 sont des terrains (58 % exactement). À Cabanac-Cazaux, le marché immobilier n'a pas connu de hausse majeure ces dernières années.
Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes
117 maisons considérées en 2021
6 appartements considérés en 2021
117 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Cabanac-Cazaux
Avec une densité de 33 habitants au km², la commune de Cabanac-Cazaux compte près de 127 habitants appelés les Cabazais. Les habitants de Cabanac-Cazaux ont, pour 24 % d'entre eux, 60 - 74 ans. 40 familles sont installées à Cabanac-Cazaux parmi ses 55
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À Cabanac-Cazaux, les retraités constituent la CSP la plus représentée avec 26,6 % des personnes en âge de travailler. Les ouvriers arrivent en deuxième position avec une part de 21,3 %.
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Entre 2009 et 2018, la population de Cabanac-Cazaux a augmenté de dix personnes soit de 9 %. La commune a cependant connu une sensible baisse de population entre 2014 et 2018, estimée à - 4 %. De plus, ce sont les moins de 30 ans qui ont connu la plus forte variation avec une augmentation de 16 %. Notons que 54 % des foyers sont dans leur logement actuel depuis plus de dix ans et 7 % depuis moins de deux ans.
