Rénovation énergétique et DPE à Boudrac (31580)
Boudrac, dans le département de la Haute-Garonne, est membre de la communauté de communes Cœur et Coteaux du Comminges. Cette dernière dispose d'un territoire relativement vaste (12 km²), comme 3/4 des villes de France qui font entre 5 et 40 km². Depuis 2020, les Boudracais ont pour maire Mr Clarens. Depuis 2006, entre 10 et 100 DPE à Boudrac ont été référencés. Ils attestent de la performance énergétique d'un bâtiment (confort thermique, émissions de GES, état de l'isolation, du chauffage et de la ventilation, etc.). 8 % des logements y sont considérés comme économes. Ces habitations sont déjà conformes aux normes environnementales et ne nécessitent donc pas de rénovation immédiate.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
8 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
8 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Boudrac, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Boudrac
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Aucune société reconnue garante de l'environnement (
02
Les diagnostics énergétiques à Boudrac
Le
Depuis l'année 2006, des diagnostics ont été recensés : treize DPE soit 15,1 % du parc immobilier de Boudrac. Deux DPE ont été effectués dans la commune en 2020. Les DPE réalisés depuis 2006 sur la commune concerne à 77 % des maisons en vente.
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À Boudrac, une habitation sur treize est une
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Les habitations dont la construction a été achevée entre 1971 et 1990 sont les plus énervigores à Boudrac : elles devront rapidement être rénovées.
Les logements à Boudrac
On ne compte quasiment que des maisons à Boudrac parmi ses 86 habitations. Ici, les propriétaires sont occupants des
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Le marché immobilier à Boudrac
Boudrac conserve un certain dynamisme immobilier avec huit biens vendus sur l'année 2021. Son marché immobilier est porté par les terrains, qui représentent 76 % des biens vendus depuis 2014. En 2021, le prix moyen des terrains vendus était de seulement 1 €/m². Cela s'explique notamment par la vente de terrains agricoles et de prairies, dont les prix peuvent être parfois très faibles.
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
2 maisons considérées en 2021
Aucune estimation pour un appartement en 2021
5 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Boudrac
Selon les derniers chiffres, 146 Boudracais peuplent la commune de Boudrac, laquelle a une faible densité de 13 habitants au km². À Boudrac, 28 % de la population a 60 - 74 ans. À Boudrac, ce sont 65
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Regardons du côté de l'activité économique de la commune. On estime que les CSP des personnes en âge de travailler sont pour 17,5 % des employés et pour 43,9 % des retraités.
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La commune de Boudrac a connu une croissance démographique de 14 % entre 2009 et 2018 avec l'arrivée de 18 habitants supplémentaires. En quatre ans (2014-2018), la hausse de population était de + 2 %. La commune reste très jeune. On note même que la part de personnes âgées de plus de 60 ans a diminué en neuf années (- 10 %), c'est rare ! De plus, ce sont les moins de 30 ans qui ont connu la plus forte variation avec une augmentation de 71 %. 10 % des
