Rénovation énergétique et DPE à Bax (31310)
Dans le cadre de la communauté de communes du Volvestre, on trouve Bax, localisée en Haute-Garonne. Avec une superficie de 6 km², le territoire affiche une dimension modérée. Depuis 2020, les Baxois ont pour maire Mr Manfrin. On compte trois DPE à Bax entre 2006 et juillet 2021. Ces diagnostics contribuent à évaluer la performance énergétique des logements et à promouvoir des rénovations visant à réduire leur impact environnemental. Bax ne possède pas de sociétés spécialisées en rénovation thermique et énergétique (RGE) mais elle peut s'appuyer sur les nombreuses entreprises des communes voisines.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
24 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
8 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Bax
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Bien que la commune ne compte aucun professionnel qualifié
02
Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes du Volvestre
Le diagnostic de performance énergétique ou
La commune de Bax a enregistré trois DPE jusqu'au 1er juillet 2021. Cependant, ce nombre reste assez réduit compte tenu de la taille de la ville. En effet, seulement 6,5 % des logements ont été diagnostiqués. Il est alors possible que les chiffres qui suivent ne soient pas représentatifs de tous les logements de Bax. En revanche, aucun DPE n'a été établi au cours de l'année 2020. Le nombre de DPE est faible par rapport au nombre de logements de la commune. Les graphiques et analyses qui suivent seront ainsi effectués à l’échelle de l'EPCI suivante : la communauté de communes du Volvestre. A l'échelle de l'intercommunalité, 2 235 DPE ont d'ores et déjà été effectués. De plus, 459 DPE ont été recensés en 2020. Les DPE de la communauté de communes sont en majorité réalisés sur des maisons, à 83 % et ils concernent le plus des biens en vente.
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Le groupement de communes possède une faible représentation des
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Attention, 33 % des appartements sont des logements énergivores ! C'est également pour les logements construits entre 1971 et 1990 que l'on retrouve le plus de bâtiments énergivores : environ 52 %.
Les logements à Bax
Une grande majorité (89 % exactement) des habitations de Bax sont des maisons. D'autre part, on dénombre 80 % de
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Le marché immobilier dans la communauté de communes du Volvestre
En 2021, on référence au moins deux biens immobiliers vendus à Bax, c’est-à-dire maison, appartement ou terrain non construit. Au niveau de la communauté de communes, ce sont 406 ventes immobilières qui ont été enregistrées en 2021. Regardons quel est le type de biens immobiliers le plus vendu toutes années confondues. Ce sont les maisons avec 48 % des ventes. L'augmentation des prix immobiliers se fait ressentir à Bax. Le prix moyen au m² des appartements s'est élevé à 1952 € en 2021, soit +34 % par rapport à 2019 !
Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes
177 maisons considérées en 2021
40 appartements considérés en 2021
162 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Bax
Bax est une commune très peu dense. On compte seulement 88 Baxois en 2018 et 15 par km². Les adultes entre 45 et 59 ans sont majoritaires dans la commune de Bax (23 %). À Bax, ce sont 40
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Le top 2 des catégories socio-professionnelles les plus représentées sont les employés et les ouvriers, avec respectivement 33,8 % et 13,5 % des personnes actives.
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Entre 2009 et 2018, la population de Bax a augmenté de sept personnes soit de 9 %. Cette hausse de population s'est portée à + 4 % sur une période de quatre ans, entre 2014 et 2018. La commune a perdu de son attractivité auprès des jeunes. La part des moins de 30 ans a en effet diminué de 7 % depuis 2009. De plus, c'est sans surprise que l'on observe une variation positive du nombre de plus de 60 ans. Il est intéressant de savoir que 47 % des
