Rénovation énergétique et DPE à Balma (31130)
Au coeur de la Haute-Garonne, Balma (31130) fait partie de Toulouse Métropole. Occupant une étendue de 17 km², elle se classe dans la moyenne des villes françaises. A l'échelle du département, la ville de Balma se classe 8ème si on se réfère aux statistiques de sa population. Moins de 5 % des communes de France dépassent le millier de DPE réalisés en plus de 10 ans mais c'est le cas pour Balma avec 2 973 DPE réalisés. Bonne nouvelle ! Balma compte seulement 3 % de passoires ; c'est moins que la moyenne française !
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
47 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
3 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).
Les entreprises certifiées RGE localisées à Balma
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1,9 % des entreprises du bâtiment de Balma sont reconnues garantes de l'environnement (
02
Les diagnostics énergétiques à Balma
Afin de connaître les consommations énergétiques de son logement à Balma, il est possible de réaliser un diagnostic de performance énergétique, le
Ici, on connaît désormais le profil énergétique de 37 % du total des logements de Balma. Cela équivaut à 2 973 DPE. Sur l'année 2020, on estime que 316 DPE y ont été réalisés. Les biens neufs représentent 42 % des DPE (toutes années confondues). De plus, ils concernent à 63 % des appartements.
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Balma est un exemple en termes de rénovation énergétique : elle compte seulement 3 % de
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Les ménages vivant dans des maisons sont les moins bien lotis de ce territoire. En effet, on en compte 33 % d'énergivores (i.e. de classe énergétique E, F ou G). Saviez-vous que 46 % des biens construits à Balma entre 1946 et 1970 sont considérés comme énergivores et donc concernés par la loi sur les épaves énergétiques ? Autrement dit, inlouables d'ici 2034 !
Les logements à Balma
Les logements de Balma sont répartis de manière quasi-égale entre les maisons et les appartements. Les
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Le marché immobilier à Balma
À Balma, on a recensé la vente de 83 biens immobiliers au cours de l'année 2021. Son marché immobilier est porté par les appartements, qui représentent 46 % des biens vendus depuis 2014. La commune de Balma n'a pas échappé à la crise immobilière : la valeur des appartements a notamment pris 17 % entre 2019 et 2021 (prix moyen au m²) !
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
35 maisons considérées en 2021
44 appartements considérés en 2021
4 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Balma
C'est une commune urbaine assez dense (989 habitants/km²) qui recense 16 520 habitants appelés les Balmanais (2018). Les actifs de 30 - 44 ans sont fortement présents à Balma, ce à 19 %. 4 547 familles sont installées à Balma parmi ses 7 330
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À Balma, les retraités constituent la CSP la plus représentée avec 26,4 % des personnes en âge de travailler. Les cadres et professions intellectuelles supérieures arrivent en deuxième position avec une part de 20,6 %. En moyenne, les actifs de la commune touchent un salaire net mensuel de 2 997 €.
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Entre 2009 et 2018, 3 236 individus supplémentaires ont été recensés à Balma. Cela fait une augmentation de 24 % de la population. Cette hausse de population s'est portée à + 8 % sur une période de quatre ans, entre 2014 et 2018. La démographie française a connu un boom particulièrement fort dans les années 50 et cela se ressent dans l'âge de sa population actuelle. Cette localité ne fait pas exception avec une croissance des plus de 60 ans autour de 30 % entre 2009 et 2018. Notons que 41 % des foyers sont dans leur logement actuel depuis plus de dix ans et 14 % depuis moins de deux ans.
