Rénovation énergétique et DPE à Aspet (31160)
Aspet, dans le département de la Haute-Garonne, est membre de la communauté de communes Cagire Garonne Salat. Elle fait partie des communes françaises situées en zone de haute montagne (moins d'une commune sur dix dans ce cas de figure). L'état de son bâti en termes de chauffage et d'isolation est donc un défi important pour faciliter sa transition énergétique. La municipalité d'Aspet a pour représentant Mr Billaud-Chaoui. Les 71 DPE établis à Aspet depuis 2006 nous permettent d'en calculer la part de logements économes et de passoires (autrement dit le pourcentage de biens à réhabiliter en priorité pour réduire les émissions de gaz à effet de serre du territoire). La commune compte 8 % de logements qualifiés d'économes, caractérisés par leur haute efficacité énergétique qui les exempte, pour l'heure, de toute nécessité de travaux de rénovation.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
8 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
28 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune d'Aspet, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Aspet
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La commune d'Aspet présente 29 sociétés spécialisées dans le bâtiment, malheureusement aucune d'elle ne semble certifiée
02
Les diagnostics énergétiques à Aspet
Il est possible de se faire une idée de l'état énergétique du parc immobilier d'Aspet grâce aux diagnostics de performance énergétique. Le
Dans la commune d'Aspet, depuis 2006, 71 DPE ont été enregistrés soit un pourcentage de 9,5 %. Cela veut dire que l'on peut déterminer si ces biens sont plutôt énergivores ou économes. Dix DPE ont été effectués dans la commune en 2020. Depuis 2006, on observe que 82 % des DPE concernent des habitats en vente. Pratiquement l'ensemble des DPE (96 %) ont été réalisés sur des maisons.
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Aspet est un peu en retard sur la rénovation énergétique de ses habitations. Nous y trouvons en effet 28 % de
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La loi sur les épaves énergétiques concerne en priorité les biens construits entre 1971 et 1990. De fait, 67 % d'entre eux ne pourront plus être loués en 2034 sans avoir été rénovés.
Les logements à Aspet
L'Insee dénombre 748 logements à Aspet. Ce sont d'ailleurs les maisons qui sont surreprésentés, ce à 84 %. Les
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Le marché immobilier à Aspet
En 2021, on référence au moins treize biens immobiliers vendus à Aspet, c’est-à-dire maison, appartement ou terrain non construit. 53 % des biens vendus sur l'ensemble de la période sont des maisons. Ici, le prix (au m²) des maisons était de 814 € en 2021 en moyenne (+ 4 % en 2 ans).
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
8 maisons considérées en 2021
2 appartements considérés en 2021
2 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants d'Aspet
En 2018, 877 personnes domiciliées à Aspet, les Aspétois, ont été recensées. La densité sur cette commune est de 33 habitants au km². Les habitants d'Aspet ont, pour 25 % d'entre eux, 60 - 74 ans. 241
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Parmi les CSP de la commune, 32,4 % sont des retraités et 16,0 % sont des employés.
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Entre 2009 et 2018, la commune d'Aspet a perdu des habitants : 70 pour être exact soit - 7 %. La croissance démographique de la commune n'est pas constante. On a en effet observé une légère diminution de sa population sur la période 2014-2018 : - 6 % exactement. Les jeunes sont de moins en moins présents à Aspet. Depuis 2009, la part des moins de 30 ans a tout de même diminué de 15 %. Concernant la fréquence de déménagement des habitants, on note que tout de même 56 % des
