Rénovation énergétique et DPE à Martres-Tolosane (31220)
Relevant à la fois du département de la Haute-Garonne et de l'EPCI de la communauté de communes Cœur de Garonne, Martres-Tolosane est identifiable grâce à son code postal 31220. Occupant une étendue de 24 km², elle se classe dans la moyenne des villes françaises. On compte plus d'une centaine de DPE à Martres-Tolosane depuis 2006, un excellent point de départ pour la transition énergétique de son parc de logements. 12 % , voilà le pourcentage de logements économes à Martres-Tolosane. Il s'agit d'habitations qui ne nécessitent pas (pour l'instant) de travaux de rénovation car suffisamment respectueuses de l'environnement. À Martres-Tolosane, réaliser des travaux de réhabilitation énergétique (chauffage, isolation, énergies renouvelables, etc.) n'est pas aisé : la tension artisanale est forte, autrement dit les professionnels RGE ne sont pas assez nombreux pour absorber tous les chantiers.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
12 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
14 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune de Martres-Tolosane !
Les entreprises certifiées RGE localisées à Martres-Tolosane
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61 sociétés du bâtiment sont situées à Martres-Tolosane ; parmi elles, six possèdent une certification
02
Les diagnostics énergétiques à Martres-Tolosane
Le
Ce sont 200 DPE de logements qui ont déjà été effectués à Martres-Tolosane. Ces diagnostics ont permis de mettre en évidence le profil énergétique des biens concernés (logement économe, énergivore, passoire énergétique etc.). Sur l'année 2020, on estime que 50 DPE y ont été réalisés. Les biens en vente représentent 65 % des DPE (toutes années confondues). De plus, ils concernent à 81 % des maisons.
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Nous trouvons 12 % de logements
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Les ménages vivant dans des maisons sont les moins bien lotis de ce territoire. En effet, on en compte 41 % d'énergivores (i.e. de classe énergétique E, F ou G). Ce sont les logements construits entre 1971 et 1990, avec 66 % de biens énergivores, qui nécessitent le plus rapidement des travaux de rénovation.
Les logements à Martres-Tolosane
L'Insee dénombre 1 284 logements à Martres-Tolosane. Ce sont d'ailleurs les maisons qui sont surreprésentés, ce à 83 %. Les logements y sont pour beaucoup des
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Le marché immobilier à Martres-Tolosane
À Martres-Tolosane, on a recensé la vente de 35 biens immobiliers au cours de l'année 2021. Si on s'intéresse à l'ensemble des biens vendus sur la commune toutes années confondues, on compte majoritairement des maisons (50 % exactement). L'accélération des prix de l'immobilier est bien présente à Martres-Tolosane ! Par exemple, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1440 € en 2019 à 1567 € en 2021. Cela représente une augmentation de 9 % en deux ans.
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
17 maisons considérées en 2021
4 appartements considérés en 2021
12 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Martres-Tolosane
On compte 2 376 résidents (les Martrais) au recensement de 2018 avec une densité de 101 habitants par km². Qu'en est-il de l'âge de sa population ? On notera que les 45-59 ans y sont majoritaires avec une part de 19 %. Sur la commune de Martres-Tolosane, 672
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À Martres-Tolosane, les retraités constituent la CSP la plus représentée avec 33,4 % des personnes en âge de travailler. Les employés arrivent en deuxième position avec une part de 17,5 %. En 2019, le salaire net mensuel s'élevait à 2 029 € dans la commune. On notera une disparité entre les différentes catégories professionnelles.
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Entre 2009 et 2018, la population de Martres-Tolosane a augmenté de 6 %. Cette hausse de population s'est portée à + 4 % sur une période de quatre ans, entre 2014 et 2018. De plus, ce sont les moins de 30 ans qui ont connu la plus forte variation avec une augmentation de 12 %. 46 % des
