Rénovation énergétique et DPE à Labroquère (31510)
La charmante localité de Labroquère est membre de la communauté de communes Pyrénées Haut Garonnaises. Elle est d'ailleurs peu étendue géographiquement (moins de 5 km²). La municipalité de Labroquère a pour représentant Mr Larqué. Moins d'une centaine de Diagnostics de Performance Energétique (ou DPE) sont référencés à Labroquère depuis le début du dispositif en 2006. L'ensemble des DPE réalisés nous donne une indication sur le nombre de logements énergivores. Nous pouvons constater qu'un logement sur six est considéré comme une passoire énergétique, ce qui représente 17 % de tout le parc immobilier de la ville. Des performances, donc, à améliorer.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
20 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
17 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Labroquère, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Labroquère
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Actuellement, aucune des dix entreprises du bâtiment installées à Labroquère n'est reconnue garante de l'environnement (
02
Les diagnostics énergétiques à Labroquère
Le
La commune de Labroquère est un exemple en termes de nombre de diagnostics de performance énergétique. Elle compte à ce jour 46 DPE enregistrés, ce qui correspond à 21 % de ses logements. En 2020, trois DPE ont été réalisés sur ce territoire. Les diagnostics énergétiques réalisés à Labroquère concernent notamment à 70 % des logements en vente.
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Dans la municipalité de Labroquère, on compte un logement sur six considéré comme une
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À Labroquère, les logements énergivores sont nombreux. D'ailleurs, tous les appartements sont actuellement énergivores (i.e. de classe énergétique E, F ou G). Saviez-vous que 75 % des biens construits à Labroquère avant 1919 sont considérés comme énergivores et donc concernés par la loi sur les épaves énergétiques ? Autrement dit, inlouables d'ici 2034 !
Les logements à Labroquère
En matière de logements à Labroquère, notez que les maisons sont largement majoritaires, avec un pourcentage de 95 %. Sur les 219 logements que compte la commune, c'est assez élevé. Les
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Le marché immobilier dans la communauté de communes Pyrénées Haut Garonnaises
À Labroquère, le marché immobilier est dynamique : quatre biens immobiliers ont été vendus au cours de l'année 2021. Cette commune semble présenter un déficit sur les ventes immobilières. En effet, le nombre de ventes en 2021 semble insuffisant au regard de son marché immobilier. Ces données seront prochainement corrigées. Dans la communauté de communes Pyrénées Haut Garonnaises, près de 427 biens ont été vendus sur l'année 2021. Une part de 37 % des ventes de l'EPCI réalisées depuis 2014 concerne des maisons. L'accélération des prix de l'immobilier est bien présente à Labroquère ! Par exemple, le prix moyen des terrains est passé de 20 €/m²en 2019 à 37 €/m² en 2021. Cela représente une augmentation de 83 % en deux ans.
Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes
177 maisons considérées en 2021
121 appartements considérés en 2021
85 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Labroquère
Labroquère est le lieu de domicile de 318 personnes nommées les Labroquerois (2018). La densité de population y est ainsi de 72 habitants au km². Qu'en est-il de l'âge de sa population ? On notera que les 45-59 ans y sont majoritaires avec une part de 24 %. 100 familles sont installées à Labroquère parmi ses 150
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Quelles sont les catégories socio-professionnelles les plus représentées ? On trouve majoritairement des retraités (51,9 %) et des professions intermédiaires (11,1 %).
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La commune de Labroquère a connu une croissance démographique de 3 % entre 2009 et 2018 avec l'arrivée de dix habitants supplémentaires. La croissance démographique de la commune n'est pas constante. On a en effet observé une légère diminution de sa population sur la période 2014-2018 : - 3 % exactement. La commune a perdu de son attractivité auprès des jeunes. La part des moins de 30 ans a en effet diminué de 20 % depuis 2009. La localité attire principalement la partie la plus active de la population. Ce sont ainsi les 30-59 ans qui augmentent le plus sur ce territoire (+ 15 % depuis 2009). 8 % des
