Rénovation énergétique et DPE à Gourdan-Polignan (31210)
La municipalité de Gourdan-Polignan dont le code postal est 31210 fait partie du département de la Haute-Garonne et de la communauté de communes Pyrénées Haut Garonnaises. Son étendue atteint 5 km², avec une densité moyenne de 229 habitants par km². On compte plus d'une centaine de DPE à Gourdan-Polignan depuis 2006, un excellent point de départ pour la transition énergétique de son parc de logements. L'évaluation des DPE montre que les maisons sont majoritaires à 79 %. Rénover un bien énergétiquement peut être compliqué dans la commune de Gourdan-Polignan car peu de sociétés RGE sont disponibles à proximité.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
7 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
30 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
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En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Gourdan-Polignan
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À Gourdan-Polignan, on compte pour l'instant une unique entreprise certifiée
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Les diagnostics énergétiques à Gourdan-Polignan
Comprendre l'efficacité énergétique d'un bâtiment et ses coûts d'usage est relativement aisé en France depuis la mise en place du
Depuis l'année 2006, des diagnostics ont été recensés : 101 DPE soit 12,7 % du parc immobilier de Gourdan-Polignan. Au cours de l'année 2020, treize habitations ont été auditées via la réalisation d'un diagnostic de performance énergétique. Les maisons sont les biens les plus diagnostiqués à Gourdan-Polignan. En effet, 79 % des DPE (toutes années confondues) ont été effectués sur des maisons.
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Gourdan-Polignan compte parmi les communes de France les plus en retard en termes de rénovation énergétique. Il est en effet estimé que 30 % des habitations soit une sur trois sont des
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Les maisons sont à rénover en priorité ! 60 % de ces logements sont considérés comme énergivores et ne pourront plus être loués en 2034. Les habitations dont la construction a été achevée entre 1946 et 1970 sont les plus énervigores à Gourdan-Polignan : elles devront rapidement être rénovées.
Les logements à Gourdan-Polignan
Les maisons sont majoritaires dans le parc immobilier de la commune de Gourdan-Polignan (68 %). 79 % des logements sont des
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Le marché immobilier à Gourdan-Polignan
Le marché immobilier de la commune de Gourdan-Polignan est caractérisé par un certain nombre de ventes immobilières : dix en 2021. Les transactions immobilières liées aux maisons sont nombreuses et représentent 66 % des ventes réalisées depuis 2014. On constate que le marché est plutôt en baisse à Gourdan-Polignan. Par exemple, le prix au m² des maisons a diminué : -19 % en 2021 par rapport à 2019.
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
6 maisons considérées en 2021
2 appartements considérés en 2021
1 terrain considéré en 2021
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Typologie des habitants de Gourdan-Polignan
Gourdan-Polignan est le lieu de domicile de 1 203 personnes (2018). La densité de population y est ainsi de 229 habitants au km². La commune est caractérisée par une tranche d'âge majoritaire, celle des 15 - 29 ans qui représente à ce jour 20 % de la population totale. Les familles sont présentes dans 313 des 629 foyers de la commune. Parmi ces ménages familiaux, les couples sans enfant sont fréquents (48 %).
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Quelles sont les catégories socio-professionnelles les plus représentées ? On trouve majoritairement des retraités (39,2 %) et des employés (13,6 %).
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Entre 2009 et 2018, la population de Gourdan-Polignan a diminué de 183 personnes (- 13 %). La croissance démographique de la commune n'est pas constante. On a en effet observé une légère diminution de sa population sur la période 2014-2018 : - 2 % exactement. La commune a perdu de son attractivité auprès des jeunes. La part des moins de 30 ans a en effet diminué de 32 % depuis 2009. Les
