Rénovation énergétique et DPE à Gibel (31560)
La charmante localité de Gibel est membre de la communauté de communes des Terres du Lauragais. Sa surface, équilibrée, s'étend sur 19 km². Moins d'une centaine de Diagnostics de Performance Energétique (ou DPE) sont référencés à Gibel depuis le début du dispositif en 2006. Sur l'ensemble du parc immobilier de la commune, un logement sur treize est considéré comme une passoire énergétique, soit 8 % des habitations. Une performance correcte puisque cela reste en dessous de la moyenne nationale. Gibel ne présente pas de difficultés à la rénovation de son patrimoine bâti, l'approvisionnement en sociétés RGE étant en effet suffisant dans cette zone.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
24 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
8 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Gibel, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Gibel
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À Gibel, on compte pour l'instant une unique entreprise certifiée
02
Les diagnostics énergétiques à Gibel
Le
Sur le total des logements de Gibel, 21,1 % ont déjà été soumis à un diagnostic de performance énergétique (soit 38 DPE au total). Ce ratio est plutôt très bon ! Au cours de l'année 2020, quinze habitations ont été auditées via la réalisation d'un diagnostic de performance énergétique. Depuis 2006, on observe que 39 % des DPE concernent des habitats en location. Pratiquement l'ensemble des DPE (97 %) ont été réalisés sur des maisons.
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Dans la commune de Gibel, 8 % de logements sont considérés comme particulièrement énergivores : des
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Ce sont les logements construits entre 1946 et 1970, avec 60 % de biens énergivores, qui nécessitent le plus rapidement des travaux de rénovation.
Les logements à Gibel
On ne compte quasiment que des maisons à Gibel parmi ses 180 habitations. Les logements y sont pour beaucoup des
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Le marché immobilier à Gibel
En 2021, quatre biens immobiliers ont été vendus sur la commune de Gibel. 56 % des biens vendus sur l'ensemble de la période sont des terrains.
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
3 maisons considérées en 2021
Aucune estimation pour un appartement en 2021
1 terrain considéré en 2021
03
Typologie des habitants de Gibel
Selon les derniers chiffres, 368 Gibelains peuplent la commune de Gibel, laquelle a une faible densité de 19 habitants au km². La population est relativement dynamique avec une majorité de 30 - 44 ans. 144 foyers habitent la commune et parmi eux, 110
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Regardons du côté de l'activité économique de la commune. On estime que les CSP des personnes en âge de travailler sont pour 21,2 % des professions intermédiaires et pour 21,2 % des retraités.
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Gibel est en croissance démographique depuis 2009. Sa population a augmenté de 74 personnes entre 2009 et 2018. Entre 2014 et 2018, l'évolution démographique était de + 7 %. De même, une forte attractivité est constatée auprès des jeunes de moins de 30 ans dans la commune. Leur nombre a augmenté de 40 % ! Il est intéressant de savoir que 50 % des
