Rénovation énergétique et DPE à Brax (31490)
Brax (31490) appartient à une métropole, celle de Toulouse Métropole. Sa superficie est inférieure à 5 km², elle fait partie des 11 % de communes les plus petites de France hexagonale. On compte plus d'une centaine de DPE à Brax depuis 2006, un excellent point de départ pour la transition énergétique de son parc de logements. Plus d'un logement sur sept à Brax sont économes en énergie, c'est une belle performance déjà atteinte par plus de 25 % des communes de l'Hexagone. La réfection énergétique des logements de Brax est un véritable enjeu d'avenir car peu de sociétés qualifiées et spécialisées RGE y interviennent.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
28 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
4 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune de Brax !
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Brax
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À Brax, on compte pour l'instant une unique entreprise certifiée
02
Les diagnostics énergétiques à Brax
Comprendre l'efficacité énergétique d'un bâtiment et ses coûts d'usage est relativement aisé en France depuis la mise en place du
La commune de Brax est un exemple en termes de nombre de diagnostics de performance énergétique. Elle compte à ce jour 268 DPE enregistrés, ce qui correspond à 22,6 % de ses logements. En 2020, ce sont 38 DPE qui ont été enregistrés. On observe que 52 % de l'ensemble des DPE concernent des logements en vente.
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Les
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Les logements énergivores sont malheureusement très présents dans le parc immobilier français ; à Brax, ils représentent près de 32 % des appartements. La loi sur les épaves énergétiques concerne en priorité les biens construits entre 1946 et 1970. De fait, 45 % d'entre eux ne pourront plus être loués en 2034 sans avoir été rénovés.
Les logements à Brax
Une grande majorité (87 % exactement) des habitations de Brax sont des maisons. Les
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Le marché immobilier à Brax
À Brax, le marché immobilier est dynamique : huit biens immobiliers ont été vendus au cours de l'année 2021. Si on s'intéresse à l'ensemble des biens vendus sur la commune toutes années confondues, on compte majoritairement des maisons (61 % exactement). Le marché immobilier est tendu, notamment pour les maisons. Leur valeur a augmenté de 13 % entre 2019 et 2021 !
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
7 maisons considérées en 2021
Aucune estimation pour un appartement en 2021
Aucune estimation pour un terrain en 2021
03
Typologie des habitants de Brax
La commune de Brax, avec ses 2 836 habitants en 2018, a une densité de 633 habitants par km². Les 45-59 ans sont présents en majorité, à 27 % exactement. Cette tranche d'âge est également majoritaire à l'échelle française. 850
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Quelles sont les catégories socio-professionnelles les plus représentées ? On trouve majoritairement des retraités (23,6 %) et des cadres et professions intellectuelles supérieures (23,4 %). En moyenne, les actifs de la commune touchent un salaire net mensuel de 3 555 €.
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Entre 2009 et 2018, la population de Brax a augmenté de 15 %. Cette hausse de population s'est portée à + 6 % sur une période de quatre ans, entre 2014 et 2018. La démographie française a connu un boom particulièrement fort dans les années 50 et cela se ressent dans l'âge de sa population actuelle. Cette localité ne fait pas exception avec une croissance des plus de 60 ans autour de 44 % entre 2009 et 2018. 9 % des
