Allier
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La rénovation énergétique dans l'Allier (03) : les chiffres clés heero

L'Allier, 03, se situe dans le centre de la France, dans la partie ouest de la région Auvergne-Rhône-Alpes. Ce département est principalement rural avec de nombreux paysages bocagers, quelques reliefs du Massif central ainsi que plusieurs villes thermales. Son nom lui vient (comme pour beaucoup de départements français) d'un cours d'eau le traversant. 317 communes sont répertoriées sur le territoire, la préfecture est Moulins bien que ce ne soit que la 3ème plus grande ville du département (la première étant Vichy).

Logements économes

9 %

Passoires énergétiques

19 %

Sociétés du bâtiment

8 %

Prime CEE (2015-2019)

Dans le secteur résidentiel

44M €

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La prime énergie est l’un des dispositifs indemnisant les travaux d’économie d’énergie dans le secteur du bâtiment.

Le dispositif des CEE dans l'Allier

Engager des travaux d'efficacité énergétique dans son habitat ou encore son entreprise est possible à moindre coût en mobilisant la prime CEE (certificats d'économie d'énergie). Celle-ci est attribuée dans de multiples secteurs d'activité pour inciter le plus grand nombre à participer au renouvellement du parc immobilier. Résidentiel mais aussi industrie, tertiaire (bureaux, commerces, établissements de santé etc.), transports et réseau sont les secteurs concernés. En cinq années (2015 à 2019), un volume de 11,0 Tw soit une somme de 62 M€ a été délivré dans l'Allier, tous secteurs confondus.

Les particuliers et copropriétés du département ont reçu au total près de 44 millions d'euros dans le cadre de la rénovation énergétique de leur logement. Le dispositif des certificats d'économie d'énergie a porté ses fruits en 2019 dans le secteur résidentiel, avec près de 13 millions d'euros reversés. 74 %, c'est la part de primes CEE délivrées à des ménages précaires (répondant aux plafonds de revenus définis par l'Anah).

Pour information, la France est découpée en trois zones climatiques distinctes qui permettent d'évaluer la consommation moyenne d’un bâtiment en énergie. Le département de l'Allier se situe par exemple dans la
zone H1, considérée comme la plus froide en hiver et donc la plus coûteuse en énergie. Pour cette raison, les primes énergie sont plus conséquentes si vous habitez dans ce département.

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Voici les types de travaux ayant accumulés en volume le plus de primes CEE en 2019 dans le secteur résidentiel

Isolation de combles ou de toitures

34 %

Isolation d'un plancher

25 %

Pompe à chaleur de type air/eau ou eau/eau

14 %

Localisation des espaces France Rénov

Aucun espace France Rénov' n'est actuellement disponible dans ce département.

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Isolation, couverture, charpente, menuiserie, plomberie ou chauffage, les sociétés RGE de l'Allier couvrent tous les travaux de rénovation liés aux maisons ou aux appartements.

Les entreprises certifiées RGE dans l'Allier

Le département 03 est le lieu de travail d'au moins 5 468 professionnels du bâtiment. Parmi ceux-là, vous trouverez 433 entreprises certifiées RGE (reconnues garantes de l'environnement) pouvant réaliser vos travaux de rénovation énergétique éligibles aux primes énergie. Nous retrouvons également 67 entreprises polyvalentes proposant 4 corps de métiers différents.

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Les logements dans l'Allier

Dans l'Allier, les biens majoritairement représentés dans le parc immobilier sont les maisons. Elles sont présentes à 72 % parmi les 208 375 logements du département. Il est caractérisé par un nombre de résidences secondaires plus élevé que la moyenne nationale. 7 % des logements sont des résidences secondaires et on compte tout de même 78 % de résidences principales. De plus, une part de 26 % des habitations ont été construites entre 1971 et 1990.

Evolution du nombre de maisons et d'appartements entre 2012 et 2018

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Maisons

+3,0 %
Entre 2012 et 2018

Appartements

+1,9 %
Entre 2012 et 2018

Les diagnostics énergétiques dans l'Allier

La rénovation énergétique des bâtiments passe avant tout par l'analyse de leurs besoins énergétiques, calculés grâce au DPE (diagnostic de performance énergétique). Environ 12 % des habitations dans l'Allier ont été auditées avant juillet 2021, soit 25 993 DPE ! En 2020, 2 564 DPE ont été établis.
A savoir ! A partir du 1
er juillet 2021, le nouveau DPE est entré en vigueur suite à la loi ELAN de 2018.
Il existe plusieurs types de DPE. Les DPE de type vente sont les plus fréquents. Ils représentent 68 % des DPE dans l'Allier. Les maisons sont également les plus concernés en termes de DPE, ceci en proportions équivalentes à leur part dans le parc de logements.

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Le département de l'Allier est en retard en matière de rénovation énergétique sur ses bâtiments : il compte 19,6 % de passoires énergétiques et seulement 9,6 % des logements peuvent être considérés comme économes. La mise en location des logements énergivores sera complètement interdite en 2032. Cette mesure sera mise en place progressivement selon l'étiquette des logements. Les logements de classe G seront interdit à la location en 2025, puis ceux de classe F en 2028 et finalement ceux de classe E en 2032. Cela représente tout de même 45,6 % des logements actuels. Comment se positionnent les communes du département en matière de rénovation énergétique ? On peut par exemple citer celle de Désertines, peu en avance, qui ne compte pas moins de 31,7 % de passoires. A contrario, on peut compter sur d'autres communes du département comme celle de Commentry pour équilibrer ce ratio. Cette dernière affiche un bilan plus positif de l'état de son parc immobilier avec seulement 6,5 % de passoires énergétiques.

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Le marché immobilier dans l'Allier

En 2021, 3 930 ventes de biens immobiliers ont eu lieu dans l'Allier. Les logements individuels portent le marché : 50 % des ventes concernent des maisons. Si l'on regarde du côté des prix immobiliers, on constate une tendance à la hausse. Par exemple, le prix au m² des maisons a augmenté de 7,9 % en moyenne.

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En 2021, les prix de vente au m² étaient :

Maisons

1 137 €/m²
Soit +4,8 % entre 2019 et 2021

Appartements

1 144 €/m²
Soit -0,6 % entre 2019 et 2021

Terrains

22 €/m²
Soit +58,3 % entre 2019 et 2021

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Nombre d'habitants dans l'Allier

La population totale dans l'Allier est de 337 171 habitants exactement en 2018. Ramenée à sa superficie, cela donne une densité de 46 hab/km². Les petites communes du département (1 000 à 10 000 hab) sont nombreuses et regroupent 41 % de la population. Nous notons également que le département est dépourvu de grande ville (plus de 50 000 habitants). Regardons de plus près la population de quatre villes importantes. C'est dans celle de Moulins que se trouve le plus les jeunes (moins de 30 ans). Les plus de 60 ans représentent presque 30 % de la population française. Ils sont cependant surreprésentés dans la ville de Vichy avec 42 % de sa population.

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Les retraités représentent la catégorie la plus représentée dans ce territoire, avec près de 40 %. En deuxième position, on trouve les employés (20 %). Le salaire net mensuel est en moyenne de 1 990 € dans ce département, toutes catégories socio-professionnelles confondues. Ici, le taux de chômage est supérieur à celui de la France : il avoisine en effet les 8,6 % en 2020. Chez les moins de 25 ans, ce taux monte jusqu'à 22,8 % !

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Entre 2009 et 2022, la population dans l'Allier a diminué de 10 580 personnes, soit de 3 %. Il est intéressant de savoir que 53 % des foyers sont installés dans leur logement depuis plus de dix ans et 11 % d'entre eux ont emménagé il y a moins de deux ans.

Chiffres clés dans les communes
dans l'Allier

Chiffres clés dans les autres départements
de l'Auvergne-Rhône-Alpes

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