Montcombroux-les-Mines
Allier

Rénovation énergétique et DPE à Montcombroux-les-Mines (03130)

Située dans l'Allier, Montcombroux-les-Mines fait partie de la communauté de communes Entr'Allier Besbre et Loire. Ce territoire s'étend sur 24 km², elle se classe donc en tant que commune de taille moyenne. Mr Lacroix est le maire de la commune, dont les habitants sont appelés les Montcombrouxois. seize DPE ont été recensés à Montcombroux-les-Mines depuis 2006, un bon début pour connaître l'état de son parc immobilier et orienter sa politique de réhabilitation énergétique ! Rénover un bien énergétiquement peut être compliqué dans la commune de Montcombroux-les-Mines car peu de sociétés RGE sont disponibles à proximité.

Nombre de logements

Dans la commune

291

Logements économes

Dans la communauté de communes

10 %

Passoires énergétiques

Dans la communauté de communes

23 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

Seulement 229 sociétés sur le secteur

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Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Montcombroux-les-Mines, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Montcombroux-les-Mines

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La commune de Montcombroux-les-Mines présente trois sociétés spécialisées dans le bâtiment, malheureusement aucune d'elle ne semble certifiée RGE (reconnue garante de l'environnement). Pas d'inquiétude, les aides financières à la rénovation énergétique y sont accessibles ! Nous estimons un nombre de 229 sociétés RGE susceptibles de se déplacer jusqu'à Montcombroux-les-Mines pour participer à la transition énergétique du territoire.

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Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes Entr'Allier Besbre et Loire

Le diagnostic de performance énergétique ou DPE est un document officiel permettant d'estimer les consommations d'un logement. Ces dernières varient d'une habitation à une autre en fonction des matériaux utilisés lors de sa construction (qui influent sur son isolation par exemple), de son énergie de chauffage, de la qualité de ses menuiseries, etc. Depuis juillet 2021, chaque DPE indique les rénovations possibles afin de limiter sa facture énergétique.

Seulement 5,5 % des habitations de la commune ont été évaluées sur leur consommation d'énergie. Cela représente seize DPE enregistrés depuis 2006. Sur l'année 2020, aucun logement n'a fait l'objet d'un DPE visant à définir sa classe énergétique (A à G).
Le nombre de diagnostics de performance énergétique réalisés dans cette commune est trop faible pour en tirer des conclusions robustes ; les analyses suivantes ont donc été élargies à la communauté de communes Entr'Allier Besbre et Loire. Cette communauté de communes a, depuis 2006, enregistré 1 492 DPE. De plus, 171 DPE ont été recensés en 2020. 73 % des DPE concernent des biens en vente et plus de la moitié (85 %) sont réalisés pour des maisons.

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Actuellement, 23 % des logements de la communauté de communes Entr'Allier Besbre et Loire sont considérés comme des passoires énergétiques !

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Les maisons y sont les plus en retard en termes de rénovation énergétique. En effet, 57 % de ces logements sont considérés comme énergivores. La répartition des logements énergivores varie en France selon le département, le type de bien mais aussi selon l'année de construction des biens. Dans l'EPCI, ce sont les logements construits entre 1919 et 1945 qui sont très consommateurs en énergie.

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Les logements à Montcombroux-les-Mines

On ne compte quasiment que des maisons à Montcombroux-les-Mines parmi ses 291 habitations. Ici, les propriétaires sont occupants des résidences principales dans 75 % des cas. Les résidences principales représentent, quant à elles, 58 % des logements. De plus, 42 % des ménages vivent dans des habitations anciennes, construites avant 1919.

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Le marché immobilier à Montcombroux-les-Mines

En 2021, douze biens immobiliers ont été vendus sur la commune de Montcombroux-les-Mines. 55 % des biens vendus sur l'ensemble de la période sont des maisons. Les prix immobiliers n'augmentent pas partout en France, notamment ici où les prix au m² ont diminué entre 2019 et 2021 : -28 % en moyenne sur les maisons ! Pour information, le prix moyen au mètre carré des maisons de la commune était de 901 € en 2019 contre 645 € en 2021.

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

8 maisons considérées en 2021

645 €/m²

1 appartement considéré en 2021

516 €/m²

2 terrains considérés en 2021

3 €/m²

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Typologie des habitants de Montcombroux-les-Mines

En 2018, 304 personnes domiciliées à Montcombroux-les-Mines, les Montcombrouxois, ont été recensées. C'est une commune de très faible densité avec environ 13 habitants au km². Les habitants de Montcombroux-les-Mines ont, pour 33 % d'entre eux, 60 - 74 ans. Les familles sont bien représentées : elles composent 83 des ménages qui sont au nombre de 168. Parmi les ménages comportant une famille, 70 % sont des couples sans enfant.

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La commune de Montcombroux-les-Mines compte deux CSP bien représentées : les retraités (41,5 % des personnes de plus de 15 ans) et les employés (21,7 %).

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Entre 2009 et 2018, la commune de Montcombroux-les-Mines a subi une perte démographique de - 23 %. La croissance démographique de la commune n'est pas constante. On a en effet observé une légère diminution de sa population sur la période 2014-2018 : - 8 % exactement. Les jeunes sont de moins en moins présents à Montcombroux-les-Mines. Depuis 2009, la part des moins de 30 ans a tout de même diminué de 39 %. 63 % des ménages sont installés depuis plus d'une décennie. Quant aux "nouveaux occupants", ils sont 12 % à avoir emménagé il y a moins de deux ans dans un nouveau logement.

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