Marcenat
Allier

Rénovation énergétique et DPE à Marcenat (03260)

Dans le cadre de la communauté de communes Saint-Pourçain Sioule Limagne, on trouve Marcenat, localisée dans l'Allier. Occupant une étendue de 20 km², elle se classe dans la moyenne des villes françaises. Les 22 DPE établis à Marcenat depuis 2006 nous permettent d'en calculer la part de logements économes et de passoires (autrement dit le pourcentage de biens à réhabiliter en priorité pour réduire les émissions de gaz à effet de serre du territoire). Les logements économes en énergie sont bien représentés ici avec 18 % des habitations. Pour la réhabilitation de bâtiments en vue d'améliorer leur efficacité énergétique, il est à noter qu'aucun professionnel RGE n'est domicilié à Marcenat. Il faudra donc se tourner vers des sociétés plus éloignées pour obtenir des aides financières.

Nombre de logements

Dans la commune

174

Logements économes

Dans la commune

18 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

14 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

275 sociétés sur le secteur

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Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Marcenat, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Marcenat

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Une seule société RGE (reconnue garante de l'environnement) est implantée à Marcenat. Nous estimons que le nombre d'entreprises RGE pouvant venir jusqu'à Marcenat pour y réaliser des travaux s'élève à 275. Cette commune ne présente pas de société RGE en rénovation globale, uniquement des corps de métiers spécifiques.

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Les diagnostics énergétiques à Marcenat

La mise en place du DPE en 2006 puis sa réforme en 2021 permettent de connaître l'état du parc immobilier français et d'estimer sa consommation énergétique. Ce diagnostic classe chaque logement selon une échelle de A à G, d'un logement peu consommateur en énergie à un logement très concommateur.

Ce sont 22 DPE de logements qui ont déjà été effectués à Marcenat. Ces diagnostics ont permis de mettre en évidence le profil énergétique des biens concernés (logement économe, énergivore, passoire énergétique etc.). Six DPE ont été effectués dans la commune en 2020. Les DPE réalisés depuis 2006 sur la commune concerne à 82 % des maisons en vente.

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Dans la commune de Marcenat, 14 % de logements sont considérés comme particulièrement énergivores : des passoires thermiques. Lesdits logements ne pourront bientôt plus être mis en location en France ! Ceux avec une étiquette égale à G seront interdits à la location en 2025, suivis des étiquettes F en 2028.

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Saviez-vous que 56 % des biens construits à Marcenat entre 1946 et 1970 sont considérés comme énergivores et donc concernés par la loi sur les épaves énergétiques ? Autrement dit, inlouables d'ici 2034 !

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Les logements à Marcenat

Les 174 logements de Marcenat sont quasiment tous des maisons. Les résidences principales (où l'on réside majoritairement dans l'année) y sont plus nombreuses puisqu'elles représentent 87 % des logements, les autres étant des résidences secondaires ou des logements vacants (vides). De plus, 28 % des ménages vivent dans des habitations anciennes, construites avant 1919.

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Le marché immobilier à Marcenat

Le marché immobilier de la commune de Marcenat est caractérisé par un certain nombre de ventes immobilières : sept en 2021. Si on s'intéresse à l'ensemble des biens vendus sur la commune toutes années confondues, on compte majoritairement des maisons (50 % exactement).

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

3 maisons considérées en 2021

739 €/m²

1 appartement considéré en 2021

1 389 €/m²

3 terrains considérés en 2021

1 €/m²

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Typologie des habitants de Marcenat

Avec une densité de 21 habitants au km², la commune de Marcenat compte près de 407 habitants. Conformément à l'ensemble de la population française, les 45-59 ans sont majoritaires, ce à 23 % dans la commune. 105 ménages familiaux sont présents à Marcenat au sein des 145 foyers. Ces ménages familiaux sont, pour 57 % d'entre eux, des couples avec enfant(s).

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Qu'en est-il de l'activité économique de la commune ? On constate que les deux CSP les plus représentées sont les retraités et les ouvriers, avec respectivement 25,4 % et 14,3 % des personnes de plus de quinze ans.

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Entre 2009 et 2018, 35 individus supplémentaires ont été recensés à Marcenat. Cela fait une augmentation de 9 % de la population. Cette hausse de population s'est portée à + 7 % sur une période de quatre ans, entre 2014 et 2018. Comme dans beaucoup de territoires français, la part des plus de 60 ans est en augmentation. Ici, cette catégorie a crû de 37 % sur la période concernée. Les ménages de Marcenat habitent leur logement actuel depuis plus d'une décennie pour 66 % d'entre eux ! On note également que 4 % y sont depuis récemment, moins de deux ans.

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