Vallon-en-Sully
Allier

Rénovation énergétique et DPE à Vallon-en-Sully (03190)

Située dans le département de l'Allier, la municipalité de Vallon-en-Sully porte le code postal 03190. Elle est également membre de la communauté de communes du Val de Cher. La densité moyenne y est de 41 habitants par km² pour une superficie de 38 km². En termes de DPE, de Vallon-en-Sully est une localité qui se révèle active depuis plusieurs années : on compte 124 DPE à Vallon-en-Sully. Après l'analyse de ces diagnostics, on constate que 35 % des domiciles sont des biens très énergivores (passoires énergétiques), donc des biens à rénover en priorité ! Enfin, on constate que la tension artisanale à Vallon-en-Sully est élevée : il y a trop peu de professionnels RGE pour rénover l'ensemble des logements et garantir des aides financières aux habitants !

Nombre de logements

Dans la commune

948

Logements économes

Dans la commune

6 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

35 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

Seulement 211 sociétés sur le secteur

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En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Vallon-en-Sully

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21 sociétés du bâtiment sont situées à Vallon-en-Sully ; parmi elles, trois possèdent une certification RGE (i.e. reconnue garante de l'environnement), soit 14,3 %. De plus, 211 entreprises reconnues garantes de l'environnement sont domiciliées dans les environs et se déplacent sur Vallon-en-Sully pour y réaliser des travaux de rénovation énergétique. Certaines entreprises RGE sont capables de vous accompagner dans la rénovation globale de votre bien en vous proposant l'ensemble des corps de métiers du bâtiment. C'est le cas d'une société RGE sur cette commune.

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Les diagnostics énergétiques à Vallon-en-Sully

Comprendre l'efficacité énergétique d'un bâtiment et ses coûts d'usage est relativement aisé en France depuis la mise en place du DPE (diagnostic de performance énergétique) en 2006. Obligatoire en cas de vente, le DPE détermine le caractère économe, moyen ou énergivore d'un logement. Depuis 2021, ce document contient également des scénarios de rénovation énergétique précis à suivre de façon facultative pour améliorer cette notation.

Dans la commune de Vallon-en-Sully, depuis 2006,
124 DPE ont été enregistrés soit un pourcentage de 13,1 %. Cela veut dire que l'on peut déterminer si ces biens sont plutôt énergivores ou économes. Au cours de l'année 2020, treize habitations ont été auditées via la réalisation d'un diagnostic de performance énergétique. Les biens en vente représentent 89 % des DPE (toutes années confondues). De plus, ils concernent à 91 % des maisons.

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Vallon-en-Sully compte parmi les communes de France les plus en retard en termes de rénovation énergétique. Il est en effet estimé que 35 % des habitations soit une sur trois sont des passoires énergétiques !

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Les maisons sont les plus en retard en termes de rénovation énergétique. En effet, 69 % sont considérés comme énergivores. Dans votre commune, tous les logements construits après 2014 sont énergivores et doivent être rénovés rapidement !

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Les logements à Vallon-en-Sully

L'Insee dénombre 948 logements à Vallon-en-Sully. Ce sont d'ailleurs les maisons qui sont surreprésentés, ce à 92 %. La part de résidences principales s'élève à 79 %. A titre indicatif, elles représentent 80 % des logements en France. Pour finir, une certaine part des logements (32 % des résidences principales) a été construite entre 1971 et 1990.

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Le marché immobilier à Vallon-en-Sully

Vallon-en-Sully conserve un certain dynamisme immobilier avec 25 biens vendus sur l'année 2021. 68 % des biens vendus sur l'ensemble de la période sont des maisons. L'accélération des prix de l'immobilier est bien présente à Vallon-en-Sully ! Par exemple, le prix moyen au m² des terrains est passé de 5 € en 2019 à 14 € en 2021. Cela représente une augmentation de 191 % en deux ans.

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

14 maisons considérées en 2021

1 171 €/m²

3 appartements considérés en 2021

413 €/m²

7 terrains considérés en 2021

14 €/m²

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Typologie des habitants de Vallon-en-Sully

En 2018, 1 551 personnes domiciliées à Vallon-en-Sully, les Vallonnais, ont été recensées. La densité sur cette commune est de 41 habitants au km². Les adultes entre 45 et 59 ans sont majoritaires dans la commune de Vallon-en-Sully (22 %). À Vallon-en-Sully, ce sont 741 ménages, dont 437 familles, qui ont été recensés. Parmi les ménages comportant une famille, 54 % sont des couples sans enfant.

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Dans la commune, les retraités et les employés consituent les deux principales CSP. Elles regroupent respectivement 41,1 % et 19,6 % des actifs du territoire.

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Entre 2009 et 2018, la population de Vallon-en-Sully a diminué de 142 personnes (- 8 %). La commune a cependant connu une sensible baisse de population entre 2014 et 2018, estimée à - 5 %. Les jeunes sont de moins en moins présents à Vallon-en-Sully. Depuis 2009, la part des moins de 30 ans a tout de même diminué de 15 %. Notons que 56 % des foyers sont dans leur logement actuel depuis plus de dix ans et 11 % depuis moins de deux ans.

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