Montoldre
Allier

Rénovation énergétique et DPE à Montoldre (03150)

Située dans l'Allier, Montoldre fait partie de la communauté de communes Entr'Allier Besbre et Loire. Etalée sur 19 km², elle compte pas moins de 33 résidents au kilomètre carré. Cette commune est administrée par Mme Margelidon-Fouquet. Depuis 2006, entre 10 et 100 DPE à Montoldre ont été référencés. Ils attestent de la performance énergétique d'un bâtiment (confort thermique, émissions de GES, état de l'isolation, du chauffage et de la ventilation, etc.). Après l'analyse de ces diagnostics, on constate que 32 % des domiciles sont des biens très énergivores (passoires énergétiques), donc des biens à rénover en priorité !

Nombre de logements

Dans la commune

220

Logements économes

Dans la commune

4 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

32 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

292 sociétés sur le secteur

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En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Montoldre

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A ce jour, six entreprises du bâtiment mais non certifiées RGE (reconnue garante de l'environnement) sont présentes à Montoldre. Le gouvernement français a pour objectif de faire passer l'ensemble du parc résidentiel à un niveau économe en énergie (étiquette A et B) d'ici à 2050. 292 entreprises RGE peuvent venir réaliser des travaux de rénovation énergétique à Montoldre pour y relever le défi.

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Les diagnostics énergétiques à Montoldre

Il est possible de se faire une idée de l'état énergétique du parc immobilier de Montoldre grâce aux diagnostics de performance énergétique. Le DPE donne en effet un constat sur la consommation énergétique d'un logement grâce à une étiquette entre A et G, correspondant réciproquement à un logement économe et à un logement très énergivore.

11,4 %, c'est la part des ménages ayant effectué un audit énergétique sur leur habitation depuis 2006, dans la commune.
Cela représente exactement 25 DPE. En 2020, pas un seul DPE n'a été enregistré dans la commune. Les diagnostics énergétiques réalisés à Montoldre concernent notamment à 92 % des logements en vente.

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La commune de Montoldre doit rapidement rénover ses bâtiments : elle compte en effet 32 % de passoires énergétiques ! Pour information, la moyenne nationale est de 17 %.

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À Montoldre, les logements énergivores sont nombreux. D'ailleurs, tous les appartements sont actuellement énergivores (i.e. de classe énergétique E, F ou G). Dans votre commune, tous les logements construits avant 1919 sont énergivores et doivent être rénovés rapidement !

Habiter un logement économe en énergie à Montoldre ? C'est possible !

Les logements à Montoldre

98 % des 220 logements de Montoldre sont des maisons. Les résidences principales (où l'on réside majoritairement dans l'année) y sont plus nombreuses puisqu'elles représentent 87 % des logements, les autres étant des résidences secondaires ou des logements vacants (vides). Le niveau d'ancienneté du parc immobilier est assez élevé : la période de construction majoritaire y est antérieure à 1919.

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Le marché immobilier à Montoldre

Montoldre conserve un certain dynamisme immobilier avec quatre biens vendus sur l'année 2021. 54 % des biens vendus sur l'ensemble de la période sont des terrains.

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

1 maison considérée en 2021

1 495 €/m²

2 appartements considérés en 2021

1 203 €/m²

1 terrain considéré en 2021

1 €/m²

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Typologie des habitants de Montoldre

Exactement 631 résidents ont été recensés à Montoldre en 2018, portant sa densité à 33 habitants/km². Les habitants sont nommés les Montoldrois ! Les habitants de Montoldre ont, pour 20 % d'entre eux, 75 - 89 ans. Parmi ses 191 ménages, on trouve tout de même 140 familles. Les couples avec enfant(s) constituent 46 % des ménages familiaux.

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La commune de Montoldre compte deux CSP bien représentées : les retraités (48,4 % des personnes de plus de 15 ans) et les ouvriers (18,2 %).

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Entre 2009 et 2018, la commune de Montoldre a perdu des habitants : treize pour être exact soit - 2 %. La croissance démographique de la commune n'est pas constante. On a en effet observé une légère diminution de sa population sur la période 2014-2018 : - 3 % exactement. Nous notons que l'effectif des 30-59 ans a diminué de 15 % sur la période totale (2009-2018). Comme dans beaucoup de territoires français, la part des plus de 60 ans est en augmentation. Ici, cette catégorie a crû de 7 % sur la période concernée. Concernant la fréquence de déménagement des habitants, on note que tout de même 65 % des ménages sont installés depuis plus de dix ans. Inversement, 5 % sont dans leur logement actuel depuis moins de deux ans.

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