Escurolles
Allier

Rénovation énergétique et DPE à Escurolles (03110)

Rattachée au groupement de la communauté de communes Saint-Pourçain Sioule Limagne, Escurolles est localisée dans l'Allier. Ce territoire s'étend sur 13 km², elle se classe donc en tant que commune de taille moyenne. Les Escurollois sont les résidents d'Escurolles, dirigés par Bertrand Bechonnet. 41 DPE ont été recensés à Escurolles depuis 2006, un bon début pour connaître l'état de son parc immobilier et orienter sa politique de réhabilitation énergétique ! L'ensemble des DPE réalisés nous donne une indication sur le nombre de logements énergivores. Nous pouvons constater qu'un logement sur cinq est considéré comme une passoire énergétique, ce qui représente 20 % de tout le parc immobilier de la ville. Des performances, donc, à améliorer.

Nombre de logements

Dans la commune

375

Logements économes

Dans la commune

22 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

20 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

365 sociétés sur le secteur

01

En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune d'Escurolles !

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Escurolles

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À Escurolles, on compte pour l'instant une unique entreprise certifiée RGE (reconnue garante de l'environnement). Un nombre bien plus important, soit 365 sociétés RGE, sont susceptibles de se déplacer sur Escurolles pour réaliser des travaux de rénovation énergétique. Cette commune ne présente pas de société RGE en rénovation globale, uniquement des corps de métiers spécifiques.

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Les diagnostics énergétiques à Escurolles

Le diagnostic de performance énergétique (DPE) a pour objectif de définir le caractère énergivore ou économe d'un bien immobilier, qu'il soit individuel ou collectif. Il classe pour cela chaque bien audité sur une échelle de A à G, A pour très économe, G pour très énergivore. Pour les particuliers, la lecture du DPE donne de précieuses informations sur le coût d'usage du bâtiment et les travaux de rénovation nécessaires. Pour les collectivités, l'étude des DPE permet d'obtenir une vue d'ensemble sur l'efficacité énergétique du parc immobilier.

Ce sont 41 DPE de logements qui ont déjà été effectués à Escurolles. Ces diagnostics ont permis de mettre en évidence le profil énergétique des biens concernés (logement économe, énergivore, passoire énergétique etc.). En 2020, deux DPE ont été réalisés sur ce territoire. Les DPE réalisés depuis 2006 sur la commune concerne à 51 % des maisons en vente.

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La commune se caractérise malheureusement par un taux assez élevé de passoires énergétiques (présentes à 20 %), contre seulement 22 % de logements économes. Pour ces logements, la rénovation énergétique est plus que recommandée.

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La loi sur les épaves énergétiques concerne en priorité les biens construits entre 1971 et 1990. De fait, 57 % d'entre eux ne pourront plus être loués en 2034 sans avoir été rénovés.

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Les logements à Escurolles

Escurolles ne compte pratiquement que des maisons parmi ses 375 logements. D'autre part, on dénombre 86 % de résidences principales, c'est-à-dire d'habitations occupées à titre récurrent dans l'année. Ces résidences principales sont globalement anciennes car construites pour 30 % d'entre elles avant 1919.

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Le marché immobilier à Escurolles

Le marché immobilier d'Escurolles se caractérise par la vente de quatorze biens (maison, appartement ou terrain) en 2021. Les transactions immobilières liées aux terrains sont nombreuses et représentent 55 % des ventes réalisées depuis 2014. Les prix immobiliers n'augmentent pas partout en France, notamment ici où les prix au m² ont diminué entre 2019 et 2021 : -19 % en moyenne sur les terrains ! Pour information, le prix moyen au mètre carré des terrains de la commune était de 26 € en 2019 contre 21 € en 2021.

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

5 maisons considérées en 2021

687 €/m²

2 appartements considérés en 2021

1 621 €/m²

5 terrains considérés en 2021

21 €/m²

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Typologie des habitants d'Escurolles

Avec une densité de 58 habitants au km², la commune d'Escurolles compte près de 778 habitants appelés les Escurollois. Les 45-59 ans sont présents en majorité, à 21 % exactement. Cette tranche d'âge est également majoritaire à l'échelle française. On comptabilise 323 foyers dans cette commune, dont 238 familles. De plus, ces familles sont, pour 41 % d'entre elles, des couples avec enfant(s).

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Le top 2 des catégories socio-professionnelles les plus représentées sont les retraités et les employés, avec respectivement 27,1 % et 17,6 % des personnes actives.

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Entre 2009 et 2018, la population d'Escurolles a augmenté de 57 personnes soit de 8 %. Entre 2014 et 2018, l'évolution démographique était de + 4 %. Comme dans beaucoup de territoires français, la part des plus de 60 ans est en augmentation. Ici, cette catégorie a crû de 13 % sur la période concernée. Concernant la fréquence de déménagement des habitants, on note que tout de même 46 % des ménages sont installés depuis plus de dix ans. Inversement, 13 % sont dans leur logement actuel depuis moins de deux ans.

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