Besson
Allier

Rénovation énergétique et DPE à Besson (03210)

La municipalité de Besson dont le code postal est 03210 fait partie du département de l'Allier et de la communauté d'agglomération Moulins Communauté. Plus de 40 km² ! C'est la superficie de cette commune, une des plus vastes du territoire. Aux dernières élections, en 2020, c'est Frédéric Verdier qui a été élu maire de la commune. Les quatorze DPE établis à Besson depuis 2006 nous permettent d'en calculer la part de logements économes et de passoires (autrement dit le pourcentage de biens à réhabiliter en priorité pour réduire les émissions de gaz à effet de serre du territoire). Nous le savons, la transition énergétique passe avant tout par la rénovation des bâtiments. Les professionnels RGE localisés aux alentours de Besson sont là pour répondre à ces enjeux en réalisant vos travaux de chauffage ou d'isolation !

Nombre de logements

Dans la commune

388

Logements économes

Dans la communauté d’agglomération

24 %

Passoires énergétiques

Dans la communauté d’agglomération

16 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

Seulement 197 sociétés sur le secteur

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En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune de Besson !

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Besson

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Quatorze sociétés du bâtiment sont situées à Besson ; parmi elles, trois possèdent une certification RGE (i.e. reconnue garante de l'environnement), soit 21,4 %. Un nombre bien plus important, soit 197 sociétés RGE, sont susceptibles de se déplacer sur Besson pour réaliser des travaux de rénovation énergétique. Dans cette commune, seules des entreprises spécialisées dans un nombre restreint de métiers sont disponibles.

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Les diagnostics énergétiques dans la communauté d'agglomération Moulins Communauté

Le diagnostic de performance énergétique (DPE) a pour objectif de définir le caractère énergivore ou économe d'un bien immobilier, qu'il soit individuel ou collectif. Il classe pour cela chaque bien audité sur une échelle de A à G, A pour très économe, G pour très énergivore. Pour les particuliers, la lecture du DPE donne de précieuses informations sur le coût d'usage du bâtiment et les travaux de rénovation nécessaires. Pour les collectivités, l'étude des DPE permet d'obtenir une vue d'ensemble sur l'efficacité énergétique du parc immobilier.

Selon les chiffres dont nous disposons, quatorze DPE ont été réalisés dans la commune de Besson pour de la vente, de la location ou des biens neufs. Ce nombre équivaut à seulement 3,6 % de tous les biens disséminés sur la commune. Malheureusement, cela implique que nous disposions d'un échantillon assez peu représentatif de l'état global du parc immobilier. Trois DPE ont été effectués dans la commune en 2020.
Le nombre de diagnostics de performance énergétique réalisés dans cette commune est trop faible pour en tirer des conclusions robustes ; les analyses suivantes ont donc été élargies à la communauté d'agglomération Moulins Communauté. A l'échelle de l'intercommunalité, 2 684 DPE ont d'ores et déjà été effectués. Ce sont 301 logements qui ont été diagnostiqués en 2020. Sur le lot des diagnostics de performance énergétique réalisés dans le groupement de communes, la majorité concerne des maisons, à environ 68 %.

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En France métropolitaine comme dans la communauté d'agglomération Moulins Communauté, les passoires énergétiques représentent environ un logement sur six.

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C'est dans les maisons que l'on retrouve la plus forte prépondérance de logements énergivores. Vous habitez sur le territoire de la communauté d'agglomération Moulins Communauté et votre logement a été construit entre 1946 et 1970 ? Attention, il nécessite probablement des travaux de rénovation énergétique ! En effet 55 % des biens ayant été construits sur cette période sont encore énergivores.

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Les logements à Besson

On ne compte quasiment que des maisons à Besson parmi ses 388 habitations. Une résidence principale constitue le lieu où vous résidez le plus dans l'année (au contraire d'une résidence secondaire qui n'est occupée que ponctuellement) que vous en soyez ou non le propriétaire. Dans cette agglomération de France, 84 % des logements sont des résidences principales. Enfin, le parc immobilier y est plutôt ancien ! Effectivement, 48 % des logements occupés de manière principale étaient déjà achevés en 1919.

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Le marché immobilier à Besson

Besson conserve un certain dynamisme immobilier avec onze biens vendus sur l'année 2021. Les ventes immobilières sont majoritairement représentées par les terrains (58 % des transactions depuis 2014). En 2021, le prix moyen des terrains vendus était de seulement 1 €/m². Cela s'explique notamment par la vente de terrains agricoles et de prairies, dont les prix peuvent être parfois très faibles.

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

2 maisons considérées en 2021

717 €/m²

1 appartement considéré en 2021

1 173 €/m²

4 terrains considérés en 2021

1 €/m²

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Typologie des habitants de Besson

Besson est une commune très peu dense. On compte seulement 765 Bessonnais en 2018 et 16 par km². Les habitants de Besson ont, pour 22 % d'entre eux, 60 - 74 ans. Sur la commune de Besson, 245 ménages sont composés d'une famille. Parmi les ménages comportant une famille, 53 % sont des couples sans enfant.

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Parmi les CSP de la commune, 32,8 % sont des retraités et 16,8 % sont des employés.

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Entre 2009 et 2018, la commune de Besson a perdu des habitants : 30 pour être exact soit - 4 %. Nous notons que l'effectif des 30-59 ans a diminué de 13 % sur la période totale (2009-2018). Ce sont les plus de 60 ans qui ont vu leur nombre augmenter le plus fortement : on constate + 24 %. Notons que 70 % des foyers sont dans leur logement actuel depuis plus de dix ans et 6 % depuis moins de deux ans.

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