Voussac
Allier

Rénovation énergétique et DPE à Voussac (03140)

Associée au code postal 03140, Voussac fait partie intégrante de la communauté de communes Commentry Montmarault Néris Communauté. Sa surface, équilibrée, s'étend sur 35 km². Cette commune est administrée par Mme Bidet. 31 logements ont été diagnostiqués à l'aide d'un Diagnostic de Performance Energétique, abrégé DPE, à Voussac. L'absence d'entreprises RGE peut ralentir un projet de rénovation énergétique. Les Voussacois devront faire appel à des sociétés éloignées géographiquement pour couvrir l'ensemble des corps de métiers (couvreurs, chauffagistes, plaquistes, etc).

Nombre de logements

Dans la commune

339

Logements économes

Dans la communauté de communes

2 %

Passoires énergétiques

Dans la communauté de communes

17 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

257 sociétés sur le secteur

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Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Voussac, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Voussac

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Une seule société RGE (reconnue garante de l'environnement) est implantée à Voussac. De plus, 257 entreprises reconnues garantes de l'environnement sont domiciliées dans les environs et se déplacent sur Voussac pour y réaliser des travaux de rénovation énergétique. Dans cette commune, seules des entreprises spécialisées dans un nombre restreint de métiers sont disponibles.

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Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes Commentry Montmarault Néris Communauté

La mise en place du DPE en 2006 puis sa réforme en 2021 permettent de connaître l'état du parc immobilier français et d'estimer sa consommation énergétique. Ce diagnostic classe chaque logement selon une échelle de A à G, d'un logement peu consommateur en énergie à un logement très concommateur.

Selon les chiffres dont nous disposons, 31 DPE ont été réalisés dans la commune de Voussac pour de la vente, de la location ou des biens neufs. Ce nombre équivaut à seulement 9,1 % de tous les biens disséminés sur la commune. Malheureusement, cela implique que nous disposions d'un échantillon assez peu représentatif de l'état global du parc immobilier. Sur l'année 2020, un seul logement a été diagnostiqué sur son profil énergétique.
Malheureusement, nous disposons de très peu de DPE à l'échelle de la commune. Afin de pouvoir analyser avec certitude l'état du parc immobilier, les données suivantes seront considérées à l'échelle de la communauté de communes Commentry Montmarault Néris Communauté. Cette communauté de communes a, depuis 2006, enregistré 2 995 DPE. De plus, 142 DPE ont été recensés en 2020. 52 % des DPE concernent des biens en location et plus de la moitié (51 %) sont réalisés pour des appartements.

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Les passoires thermiques représentent 17 % du parc immobilier de cette EPCI, un chiffre similaire à la moyenne française.

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Attention, 58 % des maisons sont des logements énergivores ! Savez-vous que les logements du territoire de la communauté de communes Commentry Montmarault Néris Communauté construits après 2014 sont majoritairement en forte précarité énergétique ? Les propriétaires doivent rénover rapidement ces biens pour pouvoir continuer de les louer d'ici les prochaines années.

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Les logements à Voussac

Voussac ne compte pratiquement que des maisons parmi ses 339 logements. 65 % des logements sont des résidences principales et 79 % d'entre elles sont occupées par leur propriétaire. De plus, 58 % des ménages vivent dans des habitations anciennes, construites avant 1919.

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Le marché immobilier à Voussac

Le marché immobilier de la commune de Voussac est caractérisé par un certain nombre de ventes immobilières : huit en 2021. Les ventes immobilières sont majoritairement représentées par les terrains (56 % des transactions depuis 2014).

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

3 maisons considérées en 2021

1 190 €/m²

1 appartement considéré en 2021

128 €/m²

2 terrains considérés en 2021

1 €/m²

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Typologie des habitants de Voussac

Selon les derniers chiffres, 480 Voussacois peuplent la commune de Voussac, laquelle a une faible densité de 14 habitants au km². Les actifs de 30 - 44 ans sont fortement présents à Voussac, ce à 21 %. Sur la commune de Voussac, 135 ménages sont composés d'une famille. De plus, ces familles sont, pour 52 % d'entre elles, des couples sans enfant.

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Le top 2 des catégories socio-professionnelles les plus représentées sont les retraités et les ouvriers, avec respectivement 38,5 % et 25,4 % des personnes actives.

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Entre 2009 et 2018, la population de Voussac a augmenté de 3 %. En quatre ans (2014-2018), la hausse de population était de + 3 %. La commune reste très jeune. On note même que la part de personnes âgées de plus de 60 ans a diminué en neuf années (- 7 %), c'est rare ! De plus, ce sont les moins de 30 ans qui ont connu la plus forte variation avec une augmentation de 8 %. Les ménages de Voussac habitent leur logement actuel depuis plus d'une décennie pour 55 % d'entre eux ! On note également que 6 % y sont depuis récemment, moins de deux ans.

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