Creuzier-le-Neuf
Allier

Rénovation énergétique et DPE à Creuzier-le-Neuf (03300)

Rattachée au groupement de la communauté d'agglomération Vichy Communauté, Creuzier-le-Neuf est localisée dans l'Allier. La superficie du territoire communal est plutôt moyenne : 11 km². Quelle est l'efficacité énergétique de son parc immobilier ? C'est l'information que nous apportent les 97 DPE réalisés à Creuzier-le-Neuf depuis 2006. La quasi totalité de ces derniers concernent d'ailleurs des logements individuels (i.e. maisons). Enfin, l'unique entreprise RGE présente ici permet de répondre aux enjeux locaux de la rénovation énergétique.

Nombre de logements

Dans la commune

517

Logements économes

Dans la commune

32 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

7 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

Seulement 4 sociétés sur la commune

01

En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).

Les entreprises certifiées RGE localisées à Creuzier-le-Neuf

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45 sociétés du bâtiment sont situées à Creuzier-le-Neuf ; parmi elles, quatre possèdent une certification RGE (i.e. reconnue garante de l'environnement), soit 8,9 %. On estime également que le nombre de sociétés RGE pouvant se déplacer sur la commune s'élève à 280. Dans cette commune, seules des entreprises spécialisées dans un nombre restreint de métiers sont disponibles.

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02

Les diagnostics énergétiques à Creuzier-le-Neuf

Afin de connaître les consommations énergétiques de son logement à Creuzier-le-Neuf, il est possible de réaliser un diagnostic de performance énergétique, le DPE. Ce dernier évalue la qualité de son isolation, de son énergie de chauffage etc., afin d'attribuer au logement une classe entre A (peu énergivore) et G (très énergivore). L'ensemble des DPE d'une même commune permet d'estimer l'état de son parc immobilier et donc de ses besoins en rénovation énergétique.

La commune de Creuzier-le-Neuf a, depuis 2006, enregistré
97 diagnostics ce qui correspond à seulement 18,8 % de ses logements. En 2020, ce sont sept DPE qui ont été enregistrés. Les DPE réalisés depuis 2006 sur la commune concerne à 53 % des maisons en vente.

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Nous trouvons 32 % de logements économes et 7 % de passoires énergétiques à Creuzier-le-Neuf. Bonne nouvelle, c'est un peu moins que la moyenne en France (hors outre-mer) qui est de 17 % de passoires énergétiques.

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Saviez-vous que 54 % des biens construits à Creuzier-le-Neuf entre 1971 et 1990 sont considérés comme énergivores et donc concernés par la loi sur les épaves énergétiques ? Autrement dit, inlouables d'ici 2034 !

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Les logements à Creuzier-le-Neuf

Les 517 logements de Creuzier-le-Neuf sont quasiment tous des maisons. Les résidences principales, c’est-à-dire les logements occupés de façon habituelle par une ou plusieurs personnes, représentent 94 % des logements. D'ailleurs, 87 % de ces résidences principales sont occupées par leur propriétaire. Le pic de construction de cette agglomération s'est situé entre 1971 et 1990.

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Le marché immobilier à Creuzier-le-Neuf

Le marché immobilier de Creuzier-le-Neuf se caractérise par la vente de 18 biens (maison, appartement ou terrain) en 2021. Si on s'intéresse à l'ensemble des biens vendus sur la commune toutes années confondues, on compte majoritairement des terrains (75 % exactement). L'augmentation des prix immobiliers se fait ressentir à Creuzier-le-Neuf. Le prix moyen au m² des terrains s'est élevé à 48 € en 2021 soit +245 % par rapport à 2019 !

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

5 maisons considérées en 2021

1 920 €/m²

Aucune estimation pour un appartement en 2021

11 terrains considérés en 2021

48 €/m²

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Typologie des habitants de Creuzier-le-Neuf

Exactement 1 176 résidents ont été recensés à Creuzier-le-Neuf en 2018, portant sa densité à 107 habitants/km². Les habitants sont nommés les Creuziérois ! Conformément à l'ensemble de la population française, les 45-59 ans sont majoritaires, ce à 23 % dans la commune. Parmi ses 486 ménages, on trouve tout de même 367 familles. Les couples avec enfant(s) constituent 43 % des ménages familiaux.

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La commune de Creuzier-le-Neuf compte deux CSP bien représentées : les retraités (32,9 % des personnes de plus de 15 ans) et les professions intermédiaires (20,0 %).

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Entre 2009 et 2018, la population de Creuzier-le-Neuf a augmenté de 15 %. En regardant plus précisément, entre 2014 et 2018, la population a augmenté de 5 %. Comme dans beaucoup de territoires français, la part des plus de 60 ans est en augmentation. Ici, cette catégorie a crû de 39 % sur la période concernée. Notons que 58 % des foyers sont dans leur logement actuel depuis plus de dix ans et 6 % depuis moins de deux ans.

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