Sazeret
Allier

Rénovation énergétique et DPE à Sazeret (03390)

Sazeret est située dans le département de l'Allier, son code postal est le 03390. Son étendue atteint 18 km², avec une densité moyenne de 8 habitants par km². Cette commune est administrée par Mme Alloin. Le parc immobilier de ce village fait partie des plus petits de l'Allier avec seulement 87 logements. Pour ce qui est de l'efficacité énergétique du parc immobilier, il est dommage de constater que Sazeret n'a enregistré aucun DPE depuis 2006. Difficile donc, d'en déduire le nombre de passoires énergétiques ou de logements économes, ces habitations dont la consommation d'énergie est déterminante en termes d'environnement.

Nombre de logements

Dans la commune

87

Logements économes

Dans la communauté de communes

2 %

Passoires énergétiques

Dans la communauté de communes

17 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

225 sociétés sur le secteur

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En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune de Sazeret !

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Sazeret

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La commune est peu fournie en professionnels du bâtiment, aucune entreprise de ce type n'y est référencée. Vous souhaitez tout de même réaliser des travaux de rénovation énergétique ici ? 225 professionnels RGE, domiciliés aux alentours, peuvent venir à Sazeret pour vous aider à faire des économies d'énergie.

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Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes Commentry Montmarault Néris Communauté

Le diagnostic de performance énergétique ou DPE est un document officiel permettant d'estimer les consommations d'un logement. Ces dernières varient d'une habitation à une autre en fonction des matériaux utilisés lors de sa construction (qui influent sur son isolation par exemple), de son énergie de chauffage, de la qualité de ses menuiseries, etc. Depuis juillet 2021, chaque DPE indique les rénovations possibles afin de limiter sa facture énergétique.

Aucun diagnostic de performance énergétique ne semble disponible à Sazeret.
Nous ne disposons pas de données relatives à l'état du parc immobilier de la commune. C'est pourquoi nous avons choisi de nous intéresser aux statistiques concernant l'intercommunalité (communauté de communes Commentry Montmarault Néris Communauté). 2 995, c'est le nombre de DPE enregistrés, si l'on observe les données de l'EPCI. Ce sont 142 logements qui ont été diagnostiqués en 2020. Les DPE de la communauté de communes sont en majorité réalisés sur des appartements, à 51 % et ils concernent le plus des biens en location.

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En France métropolitaine comme dans la communauté de communes Commentry Montmarault Néris Communauté, les passoires énergétiques représentent environ un logement sur six.

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Entre les maisons et les appartements, la proportion de logements énergivores varie. C'est en effet dans les maisons que l'on retrouve le plus de logements très peu économes en énergie : 58 %. Savez-vous que les logements du territoire de la communauté de communes Commentry Montmarault Néris Communauté construits après 2014 sont majoritairement en forte précarité énergétique ? Les propriétaires doivent rénover rapidement ces biens pour pouvoir continuer de les louer d'ici les prochaines années.

Habiter un logement économe en énergie à Sazeret ? C'est possible !

Les logements à Sazeret

La commune de Sazeret ne compte que des maisons, 87 exactement ! Une résidence principale constitue le lieu où vous résidez le plus dans l'année (au contraire d'une résidence secondaire qui n'est occupée que ponctuellement) que vous en soyez ou non le propriétaire. Dans cette agglomération de France, 63 % des logements sont des résidences principales. Le niveau d'ancienneté du parc immobilier est assez élevé : la période de construction majoritaire y est antérieure à 1919.

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Le marché immobilier dans la communauté de communes Commentry Montmarault Néris Communauté

En 2021, un seul bien immobilier (maison, appartement ou terrain) semble avoir été vendu à Sazeret. En 2021, peu de ventes immobilières ont été publiées pour cette commune. Ce manque de données est probablement un déficit de données numérisées et non un reflet de son marché immobilier réel. Si l'on regarde plutôt sur l'EPCI entière, on dénombre 272 transactions sur 2021. Toutes années confondues, le marché de ce territoire est porté à 53 % par les maisons. Ici, le marché immobilier est tendu et notamment pour les terrains. Leur valeur a augmenté de 167 % entre 2019 et 2021 !

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Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes

141 maisons considérées en 2021

863 €/m²

34 appartements considérés en 2021

651 €/m²

64 terrains considérés en 2021

16 €/m²

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Typologie des habitants de Sazeret

La commune de Sazeret compte 145 résidents (les Sazeretois) au recensement de 2018 avec une densité de seulement 8 habitants par km². La population est très jeune. Les enfants de moins de 14 ans représentent 24 % des habitants. Les familles sont présentes dans 39 des 58 foyers de la commune. 49 % de ces familles sont notamment des couples sans enfant.

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À Sazeret, les employés constituent la CSP la plus représentée avec 32,1 % des personnes en âge de travailler. Les ouvriers arrivent en deuxième position avec une part de 22,6 %.

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Entre 2009 et 2018, la commune de Sazeret a perdu des habitants : douze pour être exact soit - 8 %. La commune a cependant connu une sensible baisse de population entre 2014 et 2018, estimée à - 9 %. De même que dans de nombreuses petites villes au dynamisme réduit, la part de personnes actives entre 30 et 59 ans a diminué sur la période 2009-2018. Conformément au vieillissement de la population française, la part des plus de 60 ans est en croissance ici. 3 % des ménages de Sazeret s'y sont installés récemment, il y a moins de deux ans. A l'inverse, ce sont 68 % des habitants qui sont arrivés il y a plus de 10 ans.

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