Neuvy
Allier

Rénovation énergétique et DPE à Neuvy (03000)

Faisant partie de l'intercommunalité de la communauté d'agglomération Moulins Communauté, Neuvy possède le code postal 03000. Son étendue atteint 19 km², avec une densité moyenne de 81 habitants par km². Neuvy, dont les habitants sont les Neuvyssois, est gérée par Mr Deguelle. à Neuvy, les habitants ont réalisé 56 DPE depuis 2006 : l'idéal pour comprendre si le parc de logements est très consommateur en énergie (énergivore) ou au contraire, économe. La commune de Neuvy ne fait pas partie de la zone d'intervention d'assez de sociétés spécialisées en rénovation énergétique pour couvrir l'entretien et la réfection de l'ensemble de son parc immobilier.

Nombre de logements

Dans la commune

750

Logements économes

Dans la communauté d’agglomération

24 %

Passoires énergétiques

Dans la communauté d’agglomération

16 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

Seulement 178 sociétés sur le secteur

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En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune de Neuvy !

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Neuvy

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Le pourcentage de sociétés RGE (reconnue garante de l'environnement) est de 11,5 % à Neuvy, ce qui correspond à trois entités légales distinctes certifiées RGE. On estime également que le nombre de sociétés RGE pouvant se déplacer sur la commune s'élève à 178. Certaines entreprises RGE sont capables de vous accompagner dans la rénovation globale de votre bien en vous proposant l'ensemble des corps de métiers du bâtiment. C'est le cas d'une société RGE sur cette commune.

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Les diagnostics énergétiques dans la communauté d'agglomération Moulins Communauté

Afin de connaître les consommations énergétiques de son logement à Neuvy, il est possible de réaliser un diagnostic de performance énergétique, le DPE. Ce dernier évalue la qualité de son isolation, de son énergie de chauffage etc., afin d'attribuer au logement une classe entre A (peu énergivore) et G (très énergivore). L'ensemble des DPE d'une même commune permet d'estimer l'état de son parc immobilier et donc de ses besoins en rénovation énergétique.

La commune de Neuvy a enregistré 56 DPE jusqu'au 1
er juillet 2021. Cependant, ce nombre reste assez réduit compte tenu de la taille de la ville. En effet, seulement 7,5 % des logements ont été diagnostiqués. Il est alors possible que les chiffres qui suivent ne soient pas représentatifs de tous les logements de Neuvy. 19 DPE ont été effectués dans la commune en 2020. Il est regrettable que la commune ne dispose pour l'instant pas d'assez de DPE pour pouvoir en tirer des conclusions. Pour pallier cela, les graphiques et analyses suivantes concerneront donc la communauté d'agglomération Moulins Communauté et non pas la commune seule. A cette échelle, on estime que déjà 2 684 DPE ont été réalisés entre 2006 et juillet 2021. De plus, 301 DPE ont été recensés en 2020. On constate d'ailleurs que ces DPE sont généralement faits sur des maisons en vente.

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En France métropolitaine comme dans la communauté d'agglomération Moulins Communauté, les passoires énergétiques représentent environ un logement sur six.

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Entre les maisons et les appartements, la proportion de logements énergivores varie. C'est en effet dans les maisons que l'on retrouve le plus de logements très peu économes en énergie : 58 %. C'est également pour les logements construits entre 1946 et 1970 que l'on retrouve le plus de bâtiments énergivores : environ 55 %.

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Les logements à Neuvy

On ne compte quasiment que des maisons à Neuvy parmi ses 750 habitations. Les résidences principales, c’est-à-dire les logements occupés de façon habituelle par une ou plusieurs personnes, représentent 92 % des logements. D'ailleurs, 87 % de ces résidences principales sont occupées par leur propriétaire. Finalement, on constate que la construction de nombreux bâtiments (42 % des résidences principales) s'est achevée entre 1971 et 1990.

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Le marché immobilier à Neuvy

En 2021, douze biens immobiliers ont été vendus sur la commune de Neuvy. Les ventes immobilières sont majoritairement représentées par les maisons (63 % des transactions depuis 2014). L'augmentation des prix immobiliers se fait ressentir à Neuvy. Le prix moyen au m² des maisons s'est élevé à 1399 € en 2021 soit +11 % par rapport à 2019 !

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

9 maisons considérées en 2021

1 399 €/m²

1 appartement considéré en 2021

1 683 €/m²

2 terrains considérés en 2021

19 €/m²

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Typologie des habitants de Neuvy

En 2018, 1 547 personnes domiciliées à Neuvy, les Neuvyssois, ont été recensées. La densité sur cette commune est de 81 habitants au km². Qu'en est-il de l'âge de ses habitants ? Ils ne sont pour beaucoup d'entre eux, plus tout jeunes. En effet, 28 % ont 60 - 74 ans. On comptabilise 686 foyers dans cette commune, dont 510 familles. Ce sont les couples sans enfant qui sont les plus nombreux : 66 % des ménages de type famille.

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Dans la commune, les retraités et les employés consituent les deux principales CSP. Elles regroupent respectivement 46,9 % et 12,3 % des actifs du territoire.

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Le nombre d'habitants de Neuvy est resté relativement stable entre 2009 et 2018. De même que dans de nombreuses petites villes au dynamisme réduit, la part de personnes actives entre 30 et 59 ans a diminué sur la période 2009-2018. De plus, c'est sans surprise que l'on observe une variation positive du nombre de plus de 60 ans. Concernant la fréquence de déménagement des habitants, on note que tout de même 65 % des ménages sont installés depuis plus de dix ans. Inversement, 5 % sont dans leur logement actuel depuis moins de deux ans.

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