Theneuille
Allier

Rénovation énergétique et DPE à Theneuille (03350)

Faisant partie de l'intercommunalité de la communauté de communes du Pays de Tronçais, Theneuille possède le code postal 03350. Avec une superficie de 40 km², le territoire affiche une dimension modérée. Depuis 2020, les Théneuillois ont pour maire Mr Clerget. Quelle est l'efficacité énergétique de son parc immobilier ? C'est l'information que nous apportent les quatorze DPE réalisés à Theneuille depuis 2006. À Theneuille, réaliser des travaux de réhabilitation énergétique (chauffage, isolation, énergies renouvelables, etc.) n'est pas aisé : la tension artisanale est forte, autrement dit les professionnels RGE ne sont pas assez nombreux pour absorber tous les chantiers.

Nombre de logements

Dans la commune

297

Logements économes

Dans la communauté de communes

2 %

Passoires énergétiques

Dans la communauté de communes

35 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

Seulement 183 sociétés sur le secteur

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En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Theneuille

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La commune de Theneuille compte deux sociétés reconnues garantes de l'environnement (RGE) parmi ses cinq entreprises du bâtiment. Un nombre bien plus important, soit 183 sociétés RGE, sont susceptibles de se déplacer sur Theneuille pour réaliser des travaux de rénovation énergétique. Cette commune ne présente pas de société RGE en rénovation globale, uniquement des corps de métiers spécifiques.

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Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes du Pays de Tronçais

Le DPE (diagnostic de performance énergétique) catégorise un logement selon sa performance énergétique. Celui-ci peut être économe (classe A, B), moyen (C, D), énergivore (E, F, G) ou même qualifié de passoire énergétique (F et G). Se référer au DPE est essentiel pour connaître l'état d'un logement et pour définir les travaux de rénovation énergétique à mener en priorité, pour bénéficier d'un meilleur confort thermique.

Selon les chiffres dont nous disposons, quatorze DPE ont été réalisés dans la commune de Theneuille pour de la vente, de la location ou des biens neufs. Ce nombre équivaut à seulement 4,7 % de tous les biens disséminés sur la commune. Malheureusement, cela implique que nous disposions d'un échantillon assez peu représentatif de l'état global du parc immobilier. La commune n'a pas enregistré de DPE en 2020.
Le nombre de DPE est faible par rapport au nombre de logements de la commune. Les graphiques et analyses qui suivent seront ainsi effectués à l’échelle de l'EPCI suivante : la communauté de communes du Pays de Tronçais. 460, c'est le nombre de DPE enregistrés, si l'on observe les données de l'EPCI. En 2020, 42 DPE y ont été enregistrés. Sur le lot des diagnostics de performance énergétique réalisés dans le groupement de communes, la majorité concerne des maisons, à environ 95 %.

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Actuellement, 35 % des logements de la communauté de communes du Pays de Tronçais sont considérés comme des passoires énergétiques !

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Entre les maisons et les appartements, la proportion de logements énergivores varie. C'est en effet dans les maisons que l'on retrouve le plus de logements très peu économes en énergie : 70 %. Vous habitez sur le territoire de la communauté de communes du Pays de Tronçais et votre logement a été construit entre 1971 et 1990 ? Attention, il nécessite probablement des travaux de rénovation énergétique ! En effet 79 % des biens ayant été construits sur cette période sont encore énergivores.

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Les logements à Theneuille

Les 297 logements de Theneuille sont quasiment tous des maisons. Les logements y sont pour beaucoup des résidences principales, c’est-à-dire les lieux d'habitation de référence de leurs occupants. Elles représentent quand même 62 % des logements. Ces résidences principales sont globalement anciennes car construites pour 59 % d'entre elles avant 1919.

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Le marché immobilier à Theneuille

Le marché immobilier de la commune de Theneuille est caractérisé par un certain nombre de ventes immobilières : cinq en 2021. 49 % des biens vendus sur l'ensemble de la période sont des maisons.

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

4 maisons considérées en 2021

695 €/m²

1 appartement considéré en 2021

471 €/m²

Aucune estimation pour un terrain en 2021

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Typologie des habitants de Theneuille

Theneuille est une commune très peu dense. On compte seulement 364 Théneuillois en 2018 et 9 par km². Qu'en est-il de l'âge de sa population ? On notera que les 45-59 ans y sont majoritaires avec une part de 26 %. 185 foyers habitent la commune et parmi eux, 104 ménages sont composés d'une famille. Ces ménages familiaux sont, pour 63 % d'entre eux, des couples sans enfant.

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Regardons du côté de l'activité économique de la commune. On estime que les CSP des personnes en âge de travailler sont pour 17,8 % des employés et pour 42,1 % des retraités.

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Entre 2009 et 2018, la population de Theneuille a diminué de 28 personnes (- 7 %). La commune a cependant connu une sensible baisse de population entre 2014 et 2018, estimée à - 3 %. Les jeunes sont de moins en moins présents à Theneuille. Depuis 2009, la part des moins de 30 ans a tout de même diminué de 14 %. Les personnes âgées (plus de 60 ans) sont de plus en plus nombreuses à Theneuille : leur effectif a augmenté de 1 % sur la même période. Concernant la fréquence de déménagement des habitants, on note que tout de même 58 % des ménages sont installés depuis plus de dix ans. Inversement, 10 % sont dans leur logement actuel depuis moins de deux ans.

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