Bellerive-sur-Allier
Allier

Rénovation énergétique et DPE à Bellerive-sur-Allier (03700)

Associée au code postal 03700, Bellerive-sur-Allier fait partie intégrante de la communauté d'agglomération Vichy Communauté. La superficie du territoire communal est plutôt moyenne : 19 km². Dans le département de l'Allier, cette agglomération fait partie du TOP 10 des plus peuplées. Plus précisément, elle se classe 7ème. Les résidents sont assez nombreux à avoir réalisé des DPE à Bellerive-sur-Allier depuis 2006. 1 102 DPE permettent désormais d'établir l'efficacité énergétique globale des logements, autrement dit leur impact environnemental et climatique. Des progrès méritent encore d'être faits à Bellerive-sur-Allier en matière de réhabilitation du bâti, puisque 14 % des logements y sont considérés comme des passoires énergétiques.

Nombre de logements

Dans la commune

4 825

Logements économes

Dans la commune

6 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

14 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

Seulement 6 sociétés sur la commune

01

En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).

Les entreprises certifiées RGE localisées à Bellerive-sur-Allier

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4,8 % des entreprises du bâtiment de Bellerive-sur-Allier sont reconnues garantes de l'environnement (RGE). Ces six entreprises peuvent vous accompagner dans vos travaux tout en vous faisant bénéficier d'aides financières. De plus, 363 entreprises reconnues garantes de l'environnement sont domiciliées dans les environs et se déplacent sur Bellerive-sur-Allier pour y réaliser des travaux de rénovation énergétique. Cette commune ne présente pas de société RGE en rénovation globale, uniquement des corps de métiers spécifiques.

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Les diagnostics énergétiques à Bellerive-sur-Allier

La mise en place du DPE en 2006 puis sa réforme en 2021 permettent de connaître l'état du parc immobilier français et d'estimer sa consommation énergétique. Ce diagnostic classe chaque logement selon une échelle de A à G, d'un logement peu consommateur en énergie à un logement très concommateur.

Sur le total des logements de Bellerive-sur-Allier,
22,8 % ont déjà été soumis à un diagnostic de performance énergétique (soit 1 102 DPE au total). Ce ratio est plutôt très bon ! 150 DPE ont été effectués dans la commune en 2020. D'ailleurs, les DPE sont réalisés depuis 2006 à 74 % sur des maisons et à 70 % sur des biens en vente.

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Dans la commune de Bellerive-sur-Allier, 14 % de logements sont considérés comme particulièrement énergivores : des passoires thermiques. Lesdits logements ne pourront bientôt plus être mis en location en France ! Ceux avec une étiquette égale à G seront interdits à la location en 2025, suivis des étiquettes F en 2028.

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Les maisons sont à rénover en priorité ! 50 % de ces logements sont considérés comme énergivores et ne pourront plus être loués en 2034. La loi sur les épaves énergétiques concerne en priorité les biens construits entre 1946 et 1970. De fait, 55 % d'entre eux ne pourront plus être loués en 2034 sans avoir été rénovés.

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Les logements à Bellerive-sur-Allier

Les maisons sont majoritaires dans le parc immobilier de la commune de Bellerive-sur-Allier (69 %). Une résidence principale constitue le lieu où vous résidez le plus dans l'année (au contraire d'une résidence secondaire qui n'est occupée que ponctuellement) que vous en soyez ou non le propriétaire. Dans cette agglomération de France, 85 % des logements sont des résidences principales. Les constructions immobilières ont afflué dans la commune et notamment entre 1971 et 1990.

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Le marché immobilier à Bellerive-sur-Allier

Dans la commune de Bellerive-sur-Allier, le nombre de ventes immobilières était de 117 sur l'année 2021. 63 % des biens vendus sur l'ensemble de la période sont des maisons. L'augmentation des prix immobiliers se fait ressentir à Bellerive-sur-Allier. Le prix moyen au m² des terrains s'est élevé à 300 € en 2021 soit +1180 % par rapport à 2019 !

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

77 maisons considérées en 2021

1 641 €/m²

21 appartements considérés en 2021

1 558 €/m²

18 terrains considérés en 2021

300 €/m²

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Typologie des habitants de Bellerive-sur-Allier

Le recensement de 2018 a enregistré 8 638 personnes domiciliées sur la commune de Bellerive-sur-Allier. On les appelle les Bellerivois. La densité de population y est de 459 habitants/km². À Bellerive-sur-Allier, 23 % de la population a 60 - 74 ans. On comptabilise 4 101 foyers dans cette commune, dont 2 432 familles. 55 % de ces familles sont notamment des couples sans enfant.

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Qu'en est-il de l'activité économique de la commune ? On constate que les deux CSP les plus représentées sont les retraités et les employés, avec respectivement 44,9 % et 12,0 % des personnes de plus de quinze ans. En 2019, le salaire net mensuel s'élevait à 2 256 € dans la commune. On notera une disparité entre les différentes catégories professionnelles.

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Entre 2009 et 2018, la population de Bellerive-sur-Allier n'a quasiment pas connu d'évolution. De même que dans de nombreuses petites villes au dynamisme réduit, la part de personnes actives entre 30 et 59 ans a diminué sur la période 2009-2018. Ce sont les plus de 60 ans qui ont vu leur nombre augmenter le plus fortement : on constate + 12 %. Concernant la fréquence de déménagement des habitants, on note que tout de même 50 % des ménages sont installés depuis plus de dix ans. Inversement, 11 % sont dans leur logement actuel depuis moins de deux ans.

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