Saint-Fargeol
Allier

Rénovation énergétique et DPE à Saint-Fargeol (03420)

La charmante localité de Saint-Fargeol est membre de la communauté d'agglomération Montluçon Communauté. Avec une superficie de 10 km², le territoire affiche une dimension modérée. Mr Azevedo est le maire de la commune, dont les habitants sont appelés les Saint-Fargeolais. On compte huit DPE à Saint-Fargeol entre 2006 et juillet 2021. Ces diagnostics contribuent à évaluer la performance énergétique des logements et à promouvoir des rénovations visant à réduire leur impact environnemental. L'absence d'entreprises RGE peut ralentir un projet de rénovation énergétique. Les Saint-Fargeolais devront faire appel à des sociétés éloignées géographiquement pour couvrir l'ensemble des corps de métiers (couvreurs, chauffagistes, plaquistes, etc).

Nombre de logements

Dans la commune

167

Logements économes

Dans la communauté d’agglomération

6 %

Passoires énergétiques

Dans la communauté d’agglomération

28 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

187 sociétés sur le secteur

01

En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Saint-Fargeol

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Actuellement, aucune des huit entreprises du bâtiment installées à Saint-Fargeol n'est reconnue garante de l'environnement (RGE). Vous souhaitez tout de même réaliser des travaux de rénovation énergétique ici ? 187 professionnels RGE, domiciliés aux alentours, peuvent venir à Saint-Fargeol pour vous aider à faire des économies d'énergie.

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02

Les diagnostics énergétiques dans la communauté d'agglomération Montluçon Communauté

Comprendre l'efficacité énergétique d'un bâtiment et ses coûts d'usage est relativement aisé en France depuis la mise en place du DPE (diagnostic de performance énergétique) en 2006. Obligatoire en cas de vente, le DPE détermine le caractère économe, moyen ou énergivore d'un logement. Depuis 2021, ce document contient également des scénarios de rénovation énergétique précis à suivre de façon facultative pour améliorer cette notation.

Seulement 4,8 % des habitations de la commune ont été évaluées sur leur consommation d'énergie. Cela représente huit DPE enregistrés depuis 2006. En revanche, aucun DPE n'a été établi au cours de l'année 2020.
Malheureusement, nous disposons de très peu de DPE à l'échelle de la commune. Afin de pouvoir analyser avec certitude l'état du parc immobilier, les données suivantes seront considérées à l'échelle de la communauté d'agglomération Montluçon Communauté. A l'échelle de l'intercommunalité, 5 771 DPE ont d'ores et déjà été effectués. 476 DPE ont été réalisés sur ce même territoire au cours de l'année 2020. Les DPE de la communauté d'agglomération sont en majorité réalisés sur des maisons, à 60 % et ils concernent le plus des biens en vente.

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Un logement sur quatre peut être considéré comme une passoire énergétique dans la communauté d'agglomération Montluçon Communauté. C'est bien plus que la moyenne nationale située à un logement sur six.

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Attention, 65 % des maisons sont des logements énergivores ! Vous habitez sur le territoire de la communauté d'agglomération Montluçon Communauté et votre logement a été construit entre 1946 et 1970 ? Attention, il nécessite probablement des travaux de rénovation énergétique ! En effet 66 % des biens ayant été construits sur cette période sont encore énergivores.

Habiter un logement économe en énergie à Saint-Fargeol ? C'est possible !

Les logements à Saint-Fargeol

97 % des 167 logements de Saint-Fargeol sont des maisons. Les résidences principales (où l'on réside majoritairement dans l'année) y sont plus nombreuses puisqu'elles représentent 59 % des logements, les autres étant des résidences secondaires ou des logements vacants (vides). Le niveau d'ancienneté du parc immobilier est assez élevé : la période de construction majoritaire y est antérieure à 1919.

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Le marché immobilier à Saint-Fargeol

À Saint-Fargeol, le marché immobilier est dynamique : sept biens immobiliers ont été vendus au cours de l'année 2021. 69 % des biens vendus sur l'ensemble de la période sont des terrains.

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

6 maisons considérées en 2021

671 €/m²

Aucune estimation pour un appartement en 2021

Aucune estimation pour un terrain en 2021

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Typologie des habitants de Saint-Fargeol

Selon les derniers chiffres, 189 Saint-Fargeolais peuplent la commune de Saint-Fargeol, laquelle a une faible densité de 18 habitants au km². Qu'en est-il de l'âge de sa population ? On notera que les 45-59 ans y sont majoritaires avec une part de 24 %. Sur la commune de Saint-Fargeol, 49 ménages sont composés d'une famille. Ce sont les couples sans enfant qui sont les plus nombreux : 51 % des ménages de type famille.

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La commune de Saint-Fargeol compte deux CSP bien représentées : les retraités (48,3 % des personnes de plus de 15 ans) et les employés (14,0 %).

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Entre 2009 et 2018, la commune de Saint-Fargeol a subi une perte démographique de - 10 %. La commune a cependant connu une sensible baisse de population entre 2014 et 2018, estimée à - 5 %. La commune reste très jeune. On note même que la part de personnes âgées de plus de 60 ans a diminué en neuf années (- 13 %), c'est rare ! Les ménages de Saint-Fargeol habitent leur logement actuel depuis plus d'une décennie pour 69 % d'entre eux ! On note également que 13 % y sont depuis récemment, moins de deux ans.

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