Rénovation énergétique et DPE à Saint-Nicolas-des-Biefs (03250)
Rattachée au groupement de la communauté d'agglomération Vichy Communauté, Saint-Nicolas-des-Biefs est localisée dans l'Allier. Elle est par ailleurs localisée en zone montagneuse où les hivers sont froids, l'altitude atteignant les 1 122 mètres ! Depuis 2020, les Saint-Nicolavois ont pour maire Mr Blettery. Quelle est l'efficacité énergétique de son parc immobilier ? C'est l'information que nous apportent les seize DPE réalisés à Saint-Nicolas-des-Biefs depuis 2006. Dans la perspective de rénover pour réduire leur empreinte climatique, les Saint-Nicolavois doivent se tourner vers des entreprises RGE externes, aucune n'étant établie dans la municipalité.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté d’agglomération
8 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté d’agglomération
14 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune de Saint-Nicolas-des-Biefs !
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Saint-Nicolas-des-Biefs
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A ce jour, deux entreprises du bâtiment mais non certifiées
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Les diagnostics énergétiques dans la communauté d'agglomération Vichy Communauté
La mise en place du
Selon les chiffres dont nous disposons, seize DPE ont été réalisés dans la commune de Saint-Nicolas-des-Biefs pour de la vente, de la location ou des biens neufs. Ce nombre équivaut à seulement 5,2 % de tous les biens disséminés sur la commune. Malheureusement, cela implique que nous disposions d'un échantillon assez peu représentatif de l'état global du parc immobilier. En 2020, deux DPE ont été réalisés sur ce territoire. Le nombre de DPE est faible par rapport au nombre de logements de la commune. Les graphiques et analyses qui suivent seront ainsi effectués à l’échelle de l'EPCI suivante : la communauté d'agglomération Vichy Communauté. A l'échelle de l'intercommunalité, 9 540 DPE ont d'ores et déjà été effectués. 1 038 DPE ont été réalisés sur ce même territoire au cours de l'année 2020. 65 % des DPE concernent des biens en vente et plus de la moitié (56 %) sont réalisés pour des maisons.
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Le groupement de communes possède une faible représentation des
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Attention, 46 % des maisons sont des logements énergivores ! Vous habitez sur le territoire de la communauté d'agglomération Vichy Communauté et votre logement a été construit entre 1946 et 1970 ? Attention, il nécessite probablement des travaux de rénovation énergétique ! En effet 49 % des biens ayant été construits sur cette période sont encore énergivores.
Les logements à Saint-Nicolas-des-Biefs
En matière de logements à Saint-Nicolas-des-Biefs, notez que les maisons sont largement majoritaires, avec un pourcentage de 95 %. Sur les 308 logements que compte la commune, c'est assez élevé. On y compte une proportion élevée de
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Le marché immobilier à Saint-Nicolas-des-Biefs
À Saint-Nicolas-des-Biefs, le marché immobilier est dynamique : douze biens immobiliers ont été vendus au cours de l'année 2021. Son marché immobilier est porté par les terrains, qui représentent 70 % des biens vendus depuis 2014. En 2021, le prix moyen des terrains vendus était de seulement 1 €/m². Cela s'explique notamment par la vente de terrains agricoles et de prairies, dont les prix peuvent être parfois très faibles.
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
3 maisons considérées en 2021
2 appartements considérés en 2021
5 terrains considérés en 2021
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Typologie des habitants de Saint-Nicolas-des-Biefs
Selon les derniers chiffres, 168 Saint-Nicolavois peuplent la commune de Saint-Nicolas-des-Biefs, laquelle a une faible densité de 6 habitants au km². Les habitants de Saint-Nicolas-des-Biefs ont, pour 30 % d'entre eux, 60 - 74 ans. 75 foyers habitent la commune et parmi eux, 45
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Dans la commune, les retraités et les employés consituent les deux principales CSP. Elles regroupent respectivement 44,0 % et 12,0 % des actifs du territoire.
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Entre 2009 et 2018, la commune de Saint-Nicolas-des-Biefs a perdu des habitants : douze pour être exact soit - 7 %. La croissance démographique de la commune n'est pas constante. On a en effet observé une légère diminution de sa population sur la période 2014-2018 : - 5 % exactement. Nous notons que l'effectif des 30-59 ans a diminué de 17 % sur la période totale (2009-2018). De plus, c'est sans surprise que l'on observe une variation positive du nombre de plus de 60 ans. 6 % des
