Rénovation énergétique et DPE à Mazirat (03420)
Faisant partie de l'intercommunalité de la communauté d'agglomération Montluçon Communauté, Mazirat possède le code postal 03420. L'étendue de son territoire se situe dans une moyenne, couvrant une superficie de 20 km². Les habitants de Mazirat sont administrés par Magalie Jarraud. Ils sont nommés les Maziratois. seize DPE ont été recensés à Mazirat depuis 2006, un bon début pour connaître l'état de son parc immobilier et orienter sa politique de réhabilitation énergétique ! Rénover son bien peut être ardu pour les Maziratois : il n'y a aucune société directement domiciliée dans la municipalité, il faudra donc sûrement faire appel à des entités RGE plus éloignées.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté d’agglomération
6 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté d’agglomération
28 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Mazirat, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Mazirat
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La commune de Mazirat présente cinq sociétés spécialisées dans le bâtiment, malheureusement aucune d'elle ne semble certifiée
02
Les diagnostics énergétiques dans la communauté d'agglomération Montluçon Communauté
Le
Seulement 7 % des habitations de la commune ont été évaluées sur leur consommation d'énergie. Cela représente seize DPE enregistrés depuis 2006. En revanche, aucun DPE n'a été établi au cours de l'année 2020. Il est regrettable que la commune ne dispose pour l'instant pas d'assez de DPE pour pouvoir en tirer des conclusions. Pour pallier cela, les graphiques et analyses suivantes concerneront donc la communauté d'agglomération Montluçon Communauté et non pas la commune seule. Cette communauté d'agglomération a, depuis 2006, enregistré 5 771 DPE. En 2020, 476 DPE y ont été enregistrés. On constate d'ailleurs que ces DPE sont généralement faits sur des maisons en vente.
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Les
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Entre les maisons et les appartements, la proportion de logements énergivores varie. C'est en effet dans les maisons que l'on retrouve le plus de logements très peu économes en énergie : 65 %. C'est également pour les logements construits entre 1946 et 1970 que l'on retrouve le plus de bâtiments énergivores : environ 66 %.
Les logements à Mazirat
99 % des 229 logements de Mazirat sont des maisons. D'autre part, on dénombre 56 % de
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Le marché immobilier à Mazirat
En 2021, on référence au moins onze biens immobiliers vendus à Mazirat, c’est-à-dire maison, appartement ou terrain non construit. 63 % des biens vendus sur l'ensemble de la période sont des terrains. En 2021, le prix moyen des terrains vendus était de seulement 4 €/m². Cela s'explique notamment par la vente de terrains agricoles et de prairies, dont les prix peuvent être parfois très faibles.
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
3 maisons considérées en 2021
Aucune estimation pour un appartement en 2021
4 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Mazirat
Le recensement de 2018 a enregistré exactement 284 Maziratois ! La densité de population est faible à Mazirat : 14 habitants/km². Les 45-59 ans sont les plus représentés à Mazirat, ce à 25 %. A l'échelle nationale, cette même tranche d'âge représente d'ailleurs près de 20 % de la population. Sur la commune de Mazirat, 70
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La commune de Mazirat compte deux CSP bien représentées : les retraités (34,7 % des personnes de plus de 15 ans) et les employés (16,3 %).
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L'évolution démographique globale de la commune est négative : - 2 %. Entre 2014 et 2018, l'évolution démographique était de + 2 %. Nous notons que le nombre de jeunes (moins de 30 ans) a diminué de 12 % sur la période totale. La démographie française a connu un boom particulièrement fort dans les années 50 et cela se ressent dans l'âge de sa population actuelle. Cette localité ne fait pas exception avec une croissance des plus de 60 ans autour de 7 % entre 2009 et 2018. Notons que 67 % des foyers sont dans leur logement actuel depuis plus de dix ans et 12 % depuis moins de deux ans.
