Saint-Palais
Allier

Rénovation énergétique et DPE à Saint-Palais (03370)

Dans le cadre de la communauté de communes du Pays d'Huriel, on trouve Saint-Palais, localisée dans l'Allier. Son étendue atteint 20 km², avec une densité moyenne de 8 habitants par km². Sylvie Rolin est maire de la commune. Depuis 2006, on recense sept DPE à Saint-Palais. Cela offre un petit aperçu de la consommation énergétique et de l'empreinte environnementale des habitations locales. Le dispositif RGE (Reconnu Garant de l'Environnement) n'est pratiquement pas représenté dans cette zone, il peut donc être compliqué d'y réaliser des travaux de réfection énergétique.

Nombre de logements

Dans la commune

196

Logements économes

Dans la communauté de communes

6 %

Passoires énergétiques

Dans la communauté de communes

34 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

Seulement 177 sociétés sur le secteur

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Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Saint-Palais, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Saint-Palais

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Actuellement, aucune des sept entreprises du bâtiment installées à Saint-Palais n'est reconnue garante de l'environnement (RGE). Vous souhaitez tout de même réaliser des travaux de rénovation énergétique ici ? 177 professionnels RGE, domiciliés aux alentours, peuvent venir à Saint-Palais pour vous aider à faire des économies d'énergie.

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Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes du Pays d'Huriel

Le diagnostic de performance énergétique (DPE) a pour objectif de définir le caractère énergivore ou économe d'un bien immobilier, qu'il soit individuel ou collectif. Il classe pour cela chaque bien audité sur une échelle de A à G, A pour très économe, G pour très énergivore. Pour les particuliers, la lecture du DPE donne de précieuses informations sur le coût d'usage du bâtiment et les travaux de rénovation nécessaires. Pour les collectivités, l'étude des DPE permet d'obtenir une vue d'ensemble sur l'efficacité énergétique du parc immobilier.

Selon les chiffres dont nous disposons, sept DPE ont été réalisés dans la commune de Saint-Palais pour de la vente, de la location ou des biens neufs. Ce nombre équivaut à seulement 3,6 % de tous les biens disséminés sur la commune. Malheureusement, cela implique que nous disposions d'un échantillon assez peu représentatif de l'état global du parc immobilier. En 2020, pas un seul DPE n'a été enregistré dans la commune.
Le faible nombre de DPE de ce territoire contraint l'analyse à être élargie géographiquement à l'échelle de l'intercommunalité suivante : la communauté de communes du Pays d'Huriel. 409, c'est le nombre de DPE enregistrés, si l'on observe les données de l'EPCI. Ce sont 33 logements qui ont été diagnostiqués en 2020. Les DPE de la communauté de communes sont en majorité réalisés sur des maisons, à 96 % et ils concernent le plus des biens en vente.

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Actuellement, 34 % des logements de la communauté de communes du Pays d'Huriel sont considérés comme des passoires énergétiques !

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Attention, 68 % des maisons sont des logements énergivores ! De plus, ce sont les logements construits entre 1971 et 1990, avec 78 % de biens énergivores, qui nécessitent le plus rapidement des travaux de rénovation.

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Les logements à Saint-Palais

Les 196 logements de Saint-Palais sont quasiment tous des maisons. Seulement 46 % des logements sont considérés comme des résidences principales. Les résidences secondaires, qui représentent 21 % des logements, sont utilisées pour les week-ends, les loisirs ou les vacances. Le niveau d'ancienneté du parc immobilier est assez élevé : la période de construction majoritaire y est antérieure à 1919.

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Le marché immobilier à Saint-Palais

À Saint-Palais, le marché immobilier est dynamique : neuf biens immobiliers ont été vendus au cours de l'année 2021. 51 % des biens vendus sur l'ensemble de la période sont des terrains.

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

5 maisons considérées en 2021

898 €/m²

Aucune estimation pour un appartement en 2021

4 terrains considérés en 2021

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Typologie des habitants de Saint-Palais

La commune de Saint-Palais, avec ses 163 habitants en 2018, a une densité de 8 habitants par km². Les personnes âgées sont particulièrement présentes dans cette localité. On compte en effet 31 % de 60 - 74 ans parmi ses habitants. Les familles sont présentes dans 45 des 91 foyers de la commune. Parmi les ménages comportant une famille, 89 % sont des couples sans enfant.

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Le top 2 des catégories socio-professionnelles les plus représentées sont les retraités et les professions intermédiaires, avec respectivement 35,5 % et 17,7 % des personnes actives.

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Entre 2009 et 2018, la population de Saint-Palais a diminué de 27 personnes (- 14 %). La croissance démographique de la commune n'est pas constante. On a en effet observé une légère diminution de sa population sur la période 2014-2018 : - 2 % exactement. Comme dans plus de la moitié des communes françaises, la part de jeunes (moins de 30 ans) a diminué en neuf années. 66 % des ménages sont installés depuis plus d'une décennie. Quant aux "nouveaux occupants", ils sont 6 % à avoir emménagé il y a moins de deux ans dans un nouveau logement.

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