Saulzet
Allier

Rénovation énergétique et DPE à Saulzet (03800)

Rattachée au groupement de la communauté de communes Saint-Pourçain Sioule Limagne, Saulzet est localisée dans l'Allier. Son étendue atteint 9 km², avec une densité moyenne de 42 habitants par km². Le maire de cette municipalité est Jean-François Humbert, qui administre les Saulzetois. 22 : c'est le volume de DPE à Saulzet depuis 2006. Ce diagnostic de performance, essentiel pour une rénovation énergétique (isolation, ventilation, chauffage), permet aussi de classer les logements selon leur bilan d'énergie. Une fois ces DPE analysés, le constat est glorifiant : 32 % des habitations sont des logements économes, autrement dit classés A ou B sur l'étiquette énergie.

Nombre de logements

Dans la commune

199

Logements économes

Dans la commune

32 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

9 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

344 sociétés sur le secteur

01

Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Saulzet, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Saulzet

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A ce jour, trois entreprises du bâtiment mais non certifiées RGE (reconnue garante de l'environnement) sont présentes à Saulzet. Le gouvernement français a pour objectif de faire passer l'ensemble du parc résidentiel à un niveau économe en énergie (étiquette A et B) d'ici à 2050. 344 entreprises RGE peuvent venir réaliser des travaux de rénovation énergétique à Saulzet pour y relever le défi.

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Les diagnostics énergétiques à Saulzet

Il est possible de se faire une idée de l'état énergétique du parc immobilier de Saulzet grâce aux diagnostics de performance énergétique. Le DPE donne en effet un constat sur la consommation énergétique d'un logement grâce à une étiquette entre A et G, correspondant réciproquement à un logement économe et à un logement très énergivore.

11,1 %, c'est la part des ménages ayant effectué un audit énergétique sur leur habitation depuis 2006, dans la commune.
Cela représente exactement 22 DPE. En 2020, deux DPE ont été réalisés sur ce territoire. Les DPE réalisés depuis 2006 sur la commune concerne à 64 % des maisons en vente.

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À Saulzet, ce sont 9 % des logements, soit un logement sur onze, qui ne seront plus louables d'ici 2028 car considérés comme des passoires. Pour ces logements, la rénovation énergétique semble inévitable.

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Les habitations dont la construction a été achevée entre 1971 et 1990 sont les plus énervigores à Saulzet : elles devront rapidement être rénovées.

Habiter un logement économe en énergie à Saulzet ? C'est possible !

Les logements à Saulzet

99 % des 199 logements de Saulzet sont des maisons. Ici, les propriétaires sont occupants des résidences principales dans 91 % des cas. Les résidences principales représentent, quant à elles, 81 % des logements. Enfin, le parc immobilier y est plutôt ancien ! Effectivement, 26 % des logements occupés de manière principale étaient déjà achevés en 1919.

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Le marché immobilier à Saulzet

En 2021, neuf biens immobiliers ont été vendus sur la commune de Saulzet. Si on s'intéresse à l'ensemble des biens vendus sur la commune toutes années confondues, on compte majoritairement des terrains (52 % exactement).

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

2 maisons considérées en 2021

947 €/m²

1 appartement considéré en 2021

427 €/m²

5 terrains considérés en 2021

16 €/m²

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Typologie des habitants de Saulzet

Le recensement de 2018 a enregistré 385 personnes domiciliées sur la commune de Saulzet. On les appelle les Saulzetois. La densité de population y est de 42 habitants/km². À Saulzet, 22 % de la population a 60 - 74 ans. Les familles sont présentes dans 120 des 165 foyers de la commune. 46 % de ces familles sont notamment des couples avec enfant(s).

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Quelles sont les catégories socio-professionnelles les plus représentées ? On trouve majoritairement des retraités (28,1 %) et des employés (23,4 %).

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Entre 2009 et 2018, la population de Saulzet a augmenté de 46 personnes soit de 14 %. Ici, le nombre de 30-59 ans est en baisse par rapport aux autres tranches d'âge. En neuf ans, leur part a diminué de 3 %. Les personnes âgées (plus de 60 ans) sont de plus en plus nombreuses à Saulzet : leur effectif a augmenté de 56 % sur la même période. 8 % des ménages de Saulzet s'y sont installés récemment, il y a moins de deux ans. A l'inverse, ce sont 55 % des habitants qui sont arrivés il y a plus de 10 ans.

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