La Celle
Allier

Rénovation énergétique et DPE à La Celle (03600)

La charmante localité de La Celle est membre de la communauté de communes Commentry Montmarault Néris Communauté. La superficie du territoire communal est plutôt moyenne : 31 km². Cette commune est administrée par Mme Boulon. Connaître l'état du parc immobilier d'une municipalité française est un point clé de la transition énergétique. De nombreux dispositifs ont été mis en place dans ce dessein, notamment le DPE (Diagnostic de Performance Energétique) et on recense 41 DPE à La Celle. La transition énergétique est un enjeu fort à La Celle : les logements performants énergétiquement parlant représentent moins de 7 % du parc.

Nombre de logements

Dans la commune

270

Logements économes

Dans la commune

5 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

29 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

211 sociétés sur le secteur

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En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune de La Celle !

Les entreprises certifiées RGE intervenant à La Celle

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Une seule société RGE (reconnue garante de l'environnement) est implantée à La Celle. On estime également que le nombre de sociétés RGE pouvant se déplacer sur la commune s'élève à 211. Aucune entreprise RGE polyvalente n’est installée sur la commune.

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Les diagnostics énergétiques à La Celle

Le DPE (diagnostic de performance énergétique) est un précieux sésame pour comprendre le caractère énergivore ou économe d'un bien immobilier (maison ou appartement). Dans la commune de La Celle comme ailleurs en France, il est désormais plutôt aisé d'analyser l'état du parc immobilier en se référant à l'analyse des DPE réalisés.

La commune de La Celle a, depuis 2006, enregistré
41 diagnostics ce qui correspond à seulement 15,2 % de ses logements. En 2020, ce sont 19 DPE qui ont été enregistrés. Les diagnostics énergétiques réalisés à La Celle concernent notamment à 85 % des logements en vente.

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La Celle compte parmi les communes de France les plus en retard en termes de rénovation énergétique. Il est en effet estimé que 29 % des habitations soit une sur trois sont des passoires énergétiques !

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Les ménages vivant dans des maisons sont les moins bien lotis de ce territoire. En effet, on en compte 57 % d'énergivores (i.e. de classe énergétique E, F ou G). Les habitations dont la construction a été achevée entre 1971 et 1990 sont les plus énervigores à La Celle : elles devront rapidement être rénovées.

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Les logements à La Celle

La Celle ne compte que des maisons parmi ses 270 logements (notons que certaines d'entre elles peuvent parfois être divisées en lots qui sont vendus comme des appartements). Les résidences principales (où l'on réside majoritairement dans l'année) y sont plus nombreuses puisqu'elles représentent 71 % des logements, les autres étant des résidences secondaires ou des logements vacants (vides). Enfin, le parc immobilier y est plutôt ancien ! Effectivement, 52 % des logements occupés de manière principale étaient déjà achevés en 1919.

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Le marché immobilier à La Celle

La Celle conserve un certain dynamisme immobilier avec six biens vendus sur l'année 2021. Les transactions immobilières liées aux terrains sont nombreuses et représentent 60 % des ventes réalisées depuis 2014.

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

1 maison considérée en 2021

1 907 €/m²

1 appartement considéré en 2021

448 €/m²

3 terrains considérés en 2021

7 €/m²

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Typologie des habitants de La Celle

Le recensement de 2018 a enregistré exactement 409 Cellois ! La densité de population est faible à La Celle : 13 habitants/km². Qu'en est-il de l'âge de sa population ? On notera que les 45-59 ans y sont majoritaires avec une part de 26 %. Les familles sont présentes dans 119 des 184 foyers de la commune. Parmi ces familles, on retrouve principalement des couples sans enfant.

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Dans la commune, les retraités et les agriculteurs exploitants consituent les deux principales CSP. Elles regroupent respectivement 27,3 % et 15,8 % des actifs du territoire.

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En termes de démographie, la période 2009-2018 a été relativement calme pour la commune de La Celle : aucune évolution significative de population. Comme dans plus de la moitié des communes françaises, la part de jeunes (moins de 30 ans) a diminué en neuf années. Les personnes âgées (plus de 60 ans) sont de plus en plus nombreuses à La Celle : leur effectif a augmenté de 52 % sur la même période. 9 % des ménages de La Celle s'y sont installés récemment, il y a moins de deux ans. A l'inverse, ce sont 66 % des habitants qui sont arrivés il y a plus de 10 ans.

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