Colombier
Allier

Rénovation énergétique et DPE à Colombier (03600)

La charmante localité de Colombier est membre de la communauté de communes Commentry Montmarault Néris Communauté. Etalée sur 13 km², elle compte pas moins de 25 résidents au kilomètre carré. Jocelyne Bizebarre est maire de la commune. Les 17 DPE établis à Colombier depuis 2006 nous permettent d'en calculer la part de logements économes et de passoires (autrement dit le pourcentage de biens à réhabiliter en priorité pour réduire les émissions de gaz à effet de serre du territoire). La réfection énergétique des logements de Colombier est un véritable enjeu d'avenir car peu de sociétés qualifiées et spécialisées RGE y interviennent.

Nombre de logements

Dans la commune

224

Logements économes

Dans la communauté de communes

2 %

Passoires énergétiques

Dans la communauté de communes

17 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

197 sociétés sur le secteur

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En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune de Colombier !

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Colombier

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Aucune société reconnue garante de l'environnement (RGE) n'est localisée sur la commune. La seule entreprise du bâtiment présente ici pourra potentiellement être qualifiée en rénovation énergétique prochainement. Les aides financières à la rénovation énergétique restent cependant accessibles à Colombier ! En effet, elle se situe dans la zone d'intervention de 197 sociétés RGE.

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Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes Commentry Montmarault Néris Communauté

Afin de connaître les consommations énergétiques de son logement à Colombier, il est possible de réaliser un diagnostic de performance énergétique, le DPE. Ce dernier évalue la qualité de son isolation, de son énergie de chauffage etc., afin d'attribuer au logement une classe entre A (peu énergivore) et G (très énergivore). L'ensemble des DPE d'une même commune permet d'estimer l'état de son parc immobilier et donc de ses besoins en rénovation énergétique.

Selon les chiffres dont nous disposons, 17 DPE ont été réalisés dans la commune de Colombier pour de la vente, de la location ou des biens neufs. Ce nombre équivaut à seulement 7,6 % de tous les biens disséminés sur la commune. Malheureusement, cela implique que nous disposions d'un échantillon assez peu représentatif de l'état global du parc immobilier. Un unique DPE a été réalisé au cours de l'année 2020.
Le faible nombre de DPE de ce territoire contraint l'analyse à être élargie géographiquement à l'échelle de l'intercommunalité suivante : la communauté de communes Commentry Montmarault Néris Communauté. A cette échelle, on estime que déjà 2 995 DPE ont été réalisés entre 2006 et juillet 2021. 142 DPE ont été réalisés sur ce même territoire au cours de l'année 2020. Sur le lot des diagnostics de performance énergétique réalisés dans le groupement de communes, la majorité concerne des appartements, à environ 51 %.

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Le pourcentage de passoires varie beaucoup d'une région de France à une autre (de 5 % à 35 % !). Dans la communauté de communes Commentry Montmarault Néris Communauté on en dénombre 17 % ce qui est sensiblement identique au pourcentage moyen du territoire national.

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Attention, 58 % des maisons sont des logements énergivores ! Savez-vous que les logements du territoire de la communauté de communes Commentry Montmarault Néris Communauté construits après 2014 sont majoritairement en forte précarité énergétique ? Les propriétaires doivent rénover rapidement ces biens pour pouvoir continuer de les louer d'ici les prochaines années.

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Les logements à Colombier

Les 224 logements de Colombier sont quasiment tous des maisons. Ici, les propriétaires sont occupants des résidences principales dans 84 % des cas. Les résidences principales représentent, quant à elles, 66 % des logements. De plus, 53 % des ménages vivent dans des habitations anciennes, construites avant 1919.

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Le marché immobilier à Colombier

Dans la commune de Colombier, le nombre de ventes immobilières était de huit sur l'année 2021. Si on s'intéresse à l'ensemble des biens vendus sur la commune toutes années confondues, on compte majoritairement des terrains (56 % exactement).

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

2 maisons considérées en 2021

1 307 €/m²

2 appartements considérés en 2021

608 €/m²

2 terrains considérés en 2021

34 €/m²

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Typologie des habitants de Colombier

Exactement 331 résidents ont été recensés à Colombier en 2018, portant sa densité à 25 habitants/km². Les habitants de Colombier ont, pour 29 % d'entre eux, 60 - 74 ans. On comptabilise 145 foyers dans cette commune, dont 115 familles. Ce sont les couples sans enfant qui sont les plus nombreux : 65 % des ménages de type famille.

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Qu'en est-il de l'activité économique de la commune ? On constate que les deux CSP les plus représentées sont les retraités et les employés, avec respectivement 48,2 % et 21,4 % des personnes de plus de quinze ans.

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Entre 2009 et 2018, 18 individus supplémentaires ont été recensés à Colombier. Cela fait une augmentation de 6 % de la population. Ici, le nombre de 30-59 ans est en baisse par rapport aux autres tranches d'âge. En neuf ans, leur part a diminué de 15 %. Ce sont les plus de 60 ans qui ont vu leur nombre augmenter le plus fortement : on constate + 39 %. Notons que 68 % des foyers sont dans leur logement actuel depuis plus de dix ans et 2 % depuis moins de deux ans.

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